2025-07-17 28HSE 编辑部
忠诚拍卖昨日（16日）举行拍卖会，大围翠景花园一个属「无契楼」兼无人承继的遗产单位，吸引多达4组准买家争相竞投，最终以高于开价约两成沽出。
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大围翠景花园无契3房第4度拍卖 业主离世10年无人承继 大劈111万求买家
成交单位为翠景花园2座高层A室，实用面积约607平方尺，开价428万元，经4组客激烈争购，最终以506万元易手，尺价约8,336元。据悉，该成交价较去年5月同座低一层、面积相同单位的690万元成交，低约27%。
单位原业主于1993年以约218.3万元购入，但已离世最少10年，期间遗产无人领取，单位长期丢空，并拖欠管理费多年，更曾被「钉契」。其后物业获法院颁令准许起诉人出售，属于无契楼兼法院令物业。由于单位属无契楼，银行或未必批出按揭，新买家极可能需「Full Pay」全数付款入市。
值得一提的是，该单位今次已是第四度推出拍卖。早于去年4月至5月期间，单位曾三度拍卖均未能售出，当时开价均为539万元。
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