红磡,庇利街1号

恒基 / 希慎 / 帝国2027年入伙2张价单

未推出|264伙|馀货 264|在售 --|已售 --

折实尺价

$20,225 - 22,586

已售尺价

首岸第一期由恒基发展，提供1座（第5座），提供264伙，实用面积由338至585平方尺，户型涵盖2房至3房。

已套用折扣9%

调整折扣

楼价 5%：于买方签署临时买卖合约时支付，并于5个工作日内到指定律师楼签署正式买卖合约。

楼价 5%：于买方签署临时买卖合约后60天内支付。

楼价 90%：于买方签署临时买卖合约后100天内支付。

首岸第四期 3楼 B

2房(338平方尺)

价单 1

$688.1万

首岸第四期 21楼 A

3房(585平方尺)

价单 2

$1,279.6万

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)	详情
2 号 (30伙) 2026-06-08	馀货 30 伙 2房(21) 3房(9)	$738.7万 - $1,279.6万 342 - 585尺
1 号 (60伙) 2026-06-06	馀货 60 伙 2房(60)	$688.1万 - $763.9万 338 - 344尺

首岸第四期单位订价图更新日期: 2026-06-09

全部

2房

240

3房

24伙 | 馀货 24

338尺

在售 -已售 -

688.1万 - 762.8万

待定

24伙 | 馀货 24

344尺

在售 -已售 -

706.4万 - 777万

待定

24伙 | 馀货 24

342尺

在售 -已售 -

695.3万 - 768.7万

待定

24伙 | 馀货 24

342尺

在售 -已售 -

707.2万 - 761.6万

待定

24伙 | 馀货 24

341尺

在售 -已售 -

待定

24伙 | 馀货 24

338尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

352尺

在售 -已售 -

待定

22伙 | 馀货 22

390尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

390尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

358尺

在售 -已售 -

待定

22伙 | 馀货 22

390尺 - 395尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

390尺

在售 -已售 -

待定

12伙 | 馀货 12

338尺

在售 -已售 -

待定

12伙 | 馀货 12

343尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

429尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

469尺

在售 -已售 -

待定

22伙 | 馀货 22

469尺

在售 -已售 -

956.3万 - 1,036.6万

待定

1伙 | 馀货 1

585尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

585尺

在售 -已售 -

待定

22伙 | 馀货 22

585尺

在售 -已售 -

1,183.2万 - 1,279.6万

待定

所有单位

第四期第5座 3-30楼

第四期第5座 30楼

发展商	恒基 / 希慎 / 帝国
预计关键日期	预计于2027年入伙
单位面积及间隔	实用面积由338至585平方尺，户型涵盖2房至3房
管理公司	伟邦物业管理有限公司
物业总伙数	264伙
座数	1座
最高层数	27层，不设4楼、13楼、14楼及24楼
小学校网	相关楼盘 35校网(九龙城区)
中学校网	相关楼盘九龙城区(KL3)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$17,406
首期	$275万
贷款额	$413万
总利息	$214万

其他开支
印花税	$206,430
律师费	$34,702
代理佣金	$68,810
总共支出	$309,942

以价值$688.1万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
柏傲庄 \| 柏傲庄III 1B座 7楼 C室 2026-06-09 注册处成交 2房	实496尺	$1,150.8 万元 @ $23,202	- -
天晋 \| 第IIIA期(天晋IIIA)大厦第2B座 3楼 B室 2026-06-09 注册处成交 3房	实964尺	$1,758 万元 @ $18,237	+ 50%
迎海 \| 第三期(迎海‧星湾御) 23座 16楼 C室 2026-06-09 注册处成交 2房	实512尺	$777 万元 @ $15,176	+ 22.9%
Sierra Sea \| 2A期 Coral Avenue 第5座 28楼 B室 2026-06-09 注册处成交 3房	实717尺	$1,992.4 万元 @ $27,788	-
新港城 \| 3期 P座 19楼 8室 2026-06-09 注册处成交 2房	实370尺	$500 万元 @ $13,514	+ 129.4%
映湾园 \| 1期赏涛轩 1座 8楼 E室 2026-06-09 注册处成交 2房	实518尺	$494 万元 @ $9,537	+ 143.6%
花园城 \| 3期雅芝苑 1楼 E室 2026-06-09 注册处成交 2房	实304尺	$355 万元 @ $11,678	- 22.8%
美孚新邨 \| 第三期百老汇街72号 18楼 C室 2026-06-09 注册处成交 2房	实541尺	$595 万元 @ $10,998	+ 234.3%
鲤景湾 \| C 段怡坤阁 14楼 H室 2026-06-09 注册处成交 3房	实808尺	$1,128 万元 @ $13,960	-
嘉湖山庄 \| 3期翠湖居 3座中层 E室 2026-06-09 市场成交 2房	实448尺	$428 万元 @ $9,554	-

载入中。。。

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