开售中
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378伙
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在售 34
|已售 344
黄竹坑站港岛南岸第5B期为滶晨II，项目由1座组成，涉及378伙，实用面积介乎402至1,294平方尺，涵盖1房至4房单位。
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日期 |
面积 |
折实价 |
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在售最低价格单位
第2座 43/F F室
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-- |
418尺 |
$1,054.3万
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在售最高价格单位
第2座 43/F G室
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-- |
496尺 |
$1,248.4万
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价单 5E 号 - 66 伙
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2026-03-05 |
418 - 591尺 |
$1,071.3万 - $1,659万 |
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价单 4E 号 - 72 伙
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2026-02-05 |
448 - 591尺 |
$1,014万 - $1,495.8万 |
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价单 3B 号 - 62 伙
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2025-09-26 |
453 - 778尺 |
$899.7万 - $2,128.7万 |
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价单 2B 号 - 38 伙
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2025-09-26 |
448 - 778尺 |
$943.1万 - $2,053.8万 |
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价单 1B 号 - 80 伙
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2025-09-26 |
448 - 778尺 |
$872万 - $2,111.8万 |
滶晨 II 单位订价图 更新日期: 2025-07-21
32伙
586尺 - 588尺
已售罄
1237.9万 - 1609.3万
34伙
496尺 - 509尺
已售罄
1049万 - 1390.1万
34伙
591尺
已售罄
1276.8万 - 1654.1万
34伙
447尺 - 448尺
已售罄
872万 - 1177.5万
34伙
453尺
已售罄
906.8万 - 1179.5万
32伙
505尺
已售罄
1068.4万 - 1439.7万
34伙
496尺 - 502尺
在售 1已售 33
1248.4万
34伙
494尺 - 505尺
已售罄
998.8万 - 1347.8万
17伙
480尺
已售罄
943.1万 - 1068.2万
17伙
507尺
已售罄
1056.9万 - 1185.3万
18伙
778尺
已售罄
2037.5万 - 2473.2万
18伙
759尺
在售 1已售 17
1944.8万 - 2428.8万
| 发展商 |
新世界 / 帝国 / 丽新 / 港铁 |
| 预计关键日期 |
预计于2026年入伙 |
| 单位面积及间隔 |
实用面积介乎402至1,294平方尺，涵盖1房至4房单位 |
| 管理公司 |
香港铁路有限公司 |
| 车位数目 |
住宅停车位：50 |
| 物业总伙数 |
378伙 |
| 座数 |
1座 |
| 最高层数 |
38层，不设1楼、2楼、4楼、13楼、14楼、24楼及34楼 |
| 小学校网 |
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| 中学校网 |
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| 网页 |
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| 销售安排 |
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| 预计还款额 |
| 每月供款 |
$26,669 |
| 首期 |
$4,220,000 |
| 贷款额 |
$6,330,000 |
| 总利息 |
$3,280,000 |
| 置业成本估算 |
| 印花税 |
$395,362 |
| 律师费 |
$43,857 |
| 代理佣金 |
$105,430 |
| 总共支出 |
$544,649 |
*以价值$1,054.3万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算
注：
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