南大屿山,长沙38号

新艺

未推出|2伙|馀货 2|在售 --|已售 --

折实尺价

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已售尺价

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新艺控股旗下的岚玥，位于大屿山长沙38号，设有2座洋房，实用面积由5,658至5,678平方尺。

The Arcana, 新艺控股旗下的岚玥岚玥，位于大屿山长沙38号，设有2座洋房，实用面积由5,658至5,678平方尺。

项目外观

项目附近环境宁静

项目位于绿色箭嘴部

从屿南道观看, 项目位于绿色箭嘴部分

项目附近的 Waterside, 位于屿南道

屿南道有一个兴建中的新盘

屿南道, 项目位于绿色箭嘴部分

下长沙海滩, 距离项目约 600 米

屿南道设有巴士站 (1,2,4,11,11A,23,A35,N35), 目位于绿色箭嘴部分

屿南道设有巴士站 (1,2,4,11,11A,23,A35,N35)

The Arcana, 新艺控股旗下的岚玥岚玥，位于大屿山长沙38号，设有2座洋房，实用面积由5,658至5,678平方尺。

屿南道设有巴士站 (1,2,4,11,11A,23,A35,N35), 目位于绿色箭嘴部分

物业布局图

独立屋1

独立屋2

停车位平面图

发展商	新艺
单位面积及间隔	实用面积由5,658至5,678平方尺
管理公司	仲量联行物业管理有限公司
车位数目	住宅停车位：2
物业总伙数	2座洋房
座数	2座洋房
小学校网	相关楼盘 97校网(离岛区)
中学校网	相关楼盘离岛区(NT9)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
渔晖苑 \| 渔晖苑旭晖阁 (A座) 高层 5室 2026-08-25 市场成交	实419尺	$412 万元 @ $9,833	-
百福花园 \| 百福花园百德阁中层 B室 2026-08-25 市场成交 2房	实406尺	$483 万元 @ $11,897	-
碧海蓝天 \| 碧海蓝天 1座低层 C室 2026-08-25 市场成交 2房	实494尺	$835 万元 @ $16,903	-
清丽苑 \| 清丽苑丽秀阁 (G座) 低层 6室 2026-08-25 市场成交	实440尺	$392 万元 @ $8,909	-
伟恒昌新村 \| 伟景阁 D座高层 4室 2026-08-25 市场成交 2房	实419尺	$498 万元 @ $11,885	-
煜明苑 \| 煜明苑焜明阁 (B座) 低层 11室 2026-08-25 市场成交	实610尺	$506 万元 @ $8,295	-
美孚新邨 \| 5期兰秀道6-8号高层 6号A室 2026-08-25 市场成交 3房	实703尺	$960 万元 @ $13,656	-
美孚新邨 \| 5期兰秀道6-8号高层 6号A室 2026-08-25 市场成交 3房	实703尺	$960 万元 @ $13,656	-
得宝花园 \| 得宝花园 C座低层 C3室 2026-08-25 市场成交 1房	实282尺	$387 万元 @ $13,723	-
昌运中心 \| 昌运中心华昌阁 (4座) 中层 E室 2026-08-25 市场成交 2房	实342尺	$428.8 万元 @ $12,538	-

载入中。。。

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