九龙城,南角道4-24号

恒基2025年入伙(已入伙)5张价单

开售中|313伙|馀货 17|在售 11|已售 296

折实尺价

$21,181 - 24,216

已售尺价

$15,591 - 31,729

单位间隔涵盖开放式至两房，供应以一房户及两房户为主。其中一房户设178伙；两房户则有78伙；而开放式户设40伙。另有17伙属特色单位。

Eight Southpark 南首位于南角道4-24号, 单位间隔涵盖开放式至两房，供应以一房户及两房户为主。其中一房户设178伙；两房户则有78伙；而开放式户设40伙。另有17伙属特色单位。

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已套用折扣8%

调整折扣

签临约时付5%

签临约后60天内付5%

签临约后120天内付90%

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南首 25楼 A7

1房(262平方尺)

价单 4B

$554.9万

南首 26楼 B1

2房(351平方尺)

价单 5

$850万

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)
5 号 (28伙) 2026-04-02	馀货 10 伙 1房(9) 2房(1)	$599.7万 - $850万 258 - 351尺
4B 号 (32伙) 2025-09-16	馀货 7 伙 1房(7)	$554.9万 - $599.5万 200 - 342尺
3B 号 (55伙) 2025-09-16	已售罄 -	337.5万 - 810.2万 200 - 351尺
2 号 (118伙) 2025-02-24	已售罄 -	421.2万 - 728.6万 258 - 351尺
1 号 (63伙) 2025-02-19	已售罄 -	410万 - 701.8万 258 - 349尺

南首单位订价图更新日期: 2025-02-19

全部

开放式

1房

187

2房

1伙

178尺

已售罄

452万

售罄

20伙

200尺

已售罄

345.9万 - 426.9万

售罄

1伙

178尺

已售罄

458万

售罄

20伙

200尺

已售罄

337.5万 - 413.7万

售罄

1伙

225尺

已售罄

469.8万

售罄

20伙

263尺

已售罄

410万 - 652.8万

售罄

1伙

221尺

已售罄

465万

售罄

20伙

258尺

已售罄

410万 - 638万

售罄

1伙

224尺

已售罄

585万

售罄

20伙 | 馀货 3

262尺

在售 3已售 17

554.9万 - 575.2万

在售

1伙

224尺

已售罄

633万

售罄

19伙 | 馀货 5

262尺

在售 1已售 14

576.5万 - 632.7万

在售

1伙

225尺

已售罄

475万

售罄

20伙 | 馀货 1

263尺

在售 1已售 19

626.7万

在售

1伙

225尺

已售罄

470万

售罄

20伙 | 馀货 2

263尺

在售 2已售 18

614.4万 - 626.7万

在售

1伙

220尺

已售罄

465万

售罄

20伙 | 馀货 1

258尺

在售 1已售 19

615.3万

在售

1伙

224尺

已售罄

520万

售罄

20伙 | 馀货 3

262尺

在售 2已售 17

581.6万 - 599.7万

在售

1伙

224尺

已售罄

618.1万

售罄

19伙 | 馀货 1

261尺

在售 1已售 18

599.5万

在售

1伙

311尺

已售罄

722.8万

售罄

19伙

349尺

已售罄

576.7万 - 886.4万

售罄

1伙

353尺

已售罄

1,120万

售罄

1伙

304尺

已售罄

656万

售罄

20伙

342尺

已售罄

541.1万 - 867.8万

售罄

1伙

313尺

已售罄

725万

售罄

1伙

358尺

已售罄

1,038.8万

售罄

19伙 | 馀货 1

351尺

在售 -已售 18

850万

待定

1伙

304尺

已售罄

660万

售罄

20伙

342尺

已售罄

564.8万 - 881.7万

售罄

所有单位

物业布局图

南首 3楼

南首 5-27楼

发展商	恒基
预计关键日期	预计于2025年入伙
管理公司	尊家管业有限公司
车位数目	不适用
物业总伙数	313伙
座数	1座
小学校网	相关楼盘 41校网(九龙城区)
中学校网	相关楼盘九龙城区(KL3)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$14,036
首期	$222万
贷款额	$333万
总利息	$172万

其他开支
印花税	$124,852
律师费	$31,372
代理佣金	$55,490
总共支出	$211,714

以价值$554.9万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Sierra Sea \| 1B期 Bleu Avenue 3座高层 D室 2026-05-22 市场成交 2房	实437尺	$723.8 万元 @ $16,563	-
Sierra Sea \| 1A(2)期 Aqua Avenue 2座中层 J室 2026-05-22 市场成交 2房	实453尺	$728 万元 @ $16,071	-
Sierra Sea \| 1B期 Bleu Avenue 3座高层 D室 2026-05-22 市场成交 2房	实437尺	$723.8 万元 @ $16,563	-
Sierra Sea \| 1A(2)期 Aqua Avenue 2座中层 J室 2026-05-22 市场成交 2房	实453尺	$728 万元 @ $16,071	-
东边街9号 \| 东边街九号高层 C室 2026-05-22 市场成交 1房	实275尺	$798 万元 @ $29,018	-
叠茵庭 \| 叠茵庭 7座低层 A室 2026-05-22 市场成交 2房	实381尺	$466 万元 @ $12,231	-
嘉湖山庄 \| 7期景湖居 11座高层 H室 2026-05-22 市场成交 3房	实547尺	$527.5 万元 @ $9,644	-
嘉湖山庄 \| 7期景湖居 11座低层 D室 2026-05-22 市场成交 3房	实547尺	$462 万元 @ $8,446	-
嘉湖山庄 \| 1期乐湖居 2座高层 F室 2026-05-22 市场成交 2房	实449尺	$450 万元 @ $10,022	-
嘉湖山庄 \| 7期景湖居 11座高层 H室 2026-05-22 市场成交 3房	实547尺	$527.5 万元 @ $9,644	-

载入中。。。

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