旺角,界限街2C号

乐风

未推出|58伙|馀货 58|在售 --|已售 --

折实尺价

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已售尺价

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THE BOUNDARY为已届现楼，提供58伙，主打开放式户型。

THE BOUNDARY 位于界限街2C号, 为已届现楼，提供58伙，主打开放式户型。

项目外观 (从海坛街观看)

项目低层部分 (从海坛街观看)

项目中层部分 (从海坛街观看)

项目顶层部分 (从海坛街观看)

项目外的界限街

项目 (绿色箭嘴部分) 外的海坛街

项目 (绿色箭嘴部分) 外的界限街

项目 (绿色箭嘴部分) 外的界限街与大角咀道交界

项目 (绿色箭嘴部分) 外的界限街景观

从通州街观看, 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多旧式大厦

从海坛街观看, 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多旧式大厦与单幢式楼宇

项目后方的通州街

项目附近的大角咀道

南昌街与界限街交界 (左方为通州街天桥)

荔枝角道一带设有各式食肆商铺

西九龙中心, 距离项目约 750 米

始创中心, 距离项目约 1 公里

黄金电脑商场, 距离项目约 850 米

北河街街市, 距离项目约 500 米

世界龙冈学校刘皇发中学, 位于诗歌舞街, 距离项目约 270 米

诗歌舞街游乐场设有篮球场, 距离项目约 150 米

通州街公园设有壁球中心, 网球场, 足球场, 篮球场

保良局庄启程预科书院, 位于诗歌舞街, 距离项目约 350 米

荔枝角道设有巴士站, 距离项目约 270 米

深水埗港铁站 A2 出口 , 距离项目约 700 米

太子港铁站 D 出口, 距离项目约 800 米

南昌港铁站, 距离项目约 900米

THE BOUNDARY 位于界限街2C号, 为已届现楼，提供58伙，主打开放式户型。

全部

开放式

38

1房

20

1伙 | 馀货 1

192尺

在售 -已售 -

待定

17伙 | 馀货 17

213尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

211尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

211尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

187尺

在售 -已售 -

待定

17伙 | 馀货 17

210尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

261尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

261尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

24尺

在售 -已售 -

待定

17伙 | 馀货 17

260尺

在售 -已售 -

待定

所有单位

物业布局图

THE BOUNDARY 3楼

THE BOUNDARY 5-23楼

THE BOUNDARY 25-26楼

THE BOUNDARY 26楼

发展商	乐风
单位面积及间隔	户型涵盖开放式及一房间隔，实用面积介乎187至261方尺。
管理公司	诺亚物业管理有限公司
车位数目	不设住宅停车位
物业总伙数	58伙
座数	一座单幢式
小学校网	相关楼盘 32校网(油尖旺区)
中学校网	相关楼盘油尖旺区(KL1)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
尚逸 \| 尚逸中层 D室 2026-07-14 市场成交 1房	实286尺	$748 万元 @ $26,154	-
深湾畔 \| 2座 2楼 D室 2026-07-14 注册处成交	实395尺	$318 万元 @ $8,051	- 24.3%
兆禧苑 \| C座 (顺禧阁) 30楼 16室 2026-07-14 注册处成交 1房	实351尺	$320 万元 @ $9,117	- 2.7%
怡心园 \| 1座 9楼 F室 2026-07-14 注册处成交 2房	实497尺	$500.2 万元 @ $10,064	+ 226.3%
太湖花园 \| 第二期 16座 7楼 F室 2026-07-14 注册处成交 2房	实463尺	$500 万元 @ $10,799	+ 191.5%
天佑苑 \| 佑康阁 (A座) 30楼 16室 2026-07-14 注册处成交	建737尺	$452 万元 @ $6,133	-
广源邨 \| 广松楼 13楼 11室 2026-07-14 注册处成交	--	$270 万元	-
One Innovale \| One Innovale Cabanna D座 17楼 6室 2026-07-14 注册处成交	实794尺	$1,400 万元 @ $17,632	+ 3.7%
翠林花园 \| A座 26楼 3室 2026-07-14 注册处成交	实429尺	$418.8 万元 @ $9,762	+ 120.4%
弦海 \| 弦海 15楼 N室 2026-07-14 注册处成交 2房	实448尺	$562 万元 @ $12,545	- 13.2%

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