湾仔,春园街38号

会德丰3张价单

招标发售中|88伙|馀货 2|在售 2|已售 86

折实尺价

已售尺价

$27,346 - 38,511

会德丰地产旗下Spring Garden为已届现楼，项目提供88伙，主打一房至两户单位。

项目 (绿色箭嘴部分) 旁边为 GARDENEast Serviced Apartments, 从三板街观看

显示更多

已套用折扣11%

调整折扣

在签署臨时买卖合约当日，买方如属「Club Wheelock」会员，可获1%售价折扣优惠。

凡于签署临时买卖合约前赞好"Wheelock Living" 脸书页面的买家，可获1%售价折扣优惠。

买方购买本价单中所列之住宅物业可获1%售价折扣优惠。

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)
3 号 (20伙) 2025-11-04	已售罄 -	816.1万 - 1,309.3万 278 - 398尺
2 号 (30伙) 2025-10-29	已售罄 -	798.5万 - 1,261.4万 278 - 398尺
1 号 (30伙) 2025-10-25	已售罄 -	800.9万 - 1,253.9万 278 - 398尺

Spring Garden单位订价图更新日期: 2025-10-27

全部

1房

2房

1伙

254尺

已售罄

868.6万

售罄

20伙

292尺

已售罄

798.5万 - 919.1万

售罄

1伙 | 馀货 1

292尺

在售 1已售 -

在售

1伙

242尺

已售罄

908万

售罄

20伙

278尺

已售罄

811.5万 - 904.8万

售罄

1伙 | 馀货 1

278尺

在售 1已售 -

在售

1伙

243尺

已售罄

930.9万

售罄

20伙

282尺

已售罄

811.5万 - 903万

售罄

1伙

282尺

已售罄

1,086万

售罄

1伙

360尺

已售罄

1,225万

售罄

20伙

398尺

已售罄

1,124万 - 1,309.3万

售罄

1伙

398尺

已售罄

1,512.4万

售罄

所有单位

物业布局图

Spring Garden 3楼

Spring Garden 5-28楼

Spring Garden 28楼

发展商	会德丰
单位面积及间隔	每层设有4伙，B室为2房户型，其他均属1房，共80伙标准户，面积由278至398方尺不等。另位于住宅首层3楼设有4伙连平台特色户，顶层28楼亦设4伙连天台特色户。
管理公司	夏利文物业管理有限公司
车位数目	不设住宅停车位
物业总伙数	88伙
座数	1座
小学校网	相关楼盘 12校网(湾仔区)
中学校网	相关楼盘湾仔区(HK2)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Belgravia Place \| 1期 1B座高层 10室 2026-06-09 市场成交 2房	实336尺	$690 万元 @ $20,536	-
Belgravia Place \| 1期 1B座高层 10室 2026-06-09 市场成交 2房	实336尺	$690 万元 @ $20,536	-
Sierra Sea \| 1A(2)期 Aqua Avenue 3座低层 B室 2026-06-09 市场成交 2房	实433尺	$678 万元 @ $15,658	-
Sierra Sea \| 1A(2)期 Aqua Avenue 3座低层 B室 2026-06-09 市场成交 2房	实433尺	$678 万元 @ $15,658	-
蔚林居 \| A座 2楼 2室 2026-06-09 注册处成交 3房连车位	实934尺	$990 万元 @ $10,600	+ 27.2%
星堤 \| 大厦第3座 9楼 D室 2026-06-09 注册处成交 4房连车位	实1,583尺	$1,220 万元 @ $7,707	- 32.2%
雍雅轩 \| I 座 27楼 A室 2026-06-09 注册处成交	实634尺	$765 万元 @ $12,066	+ 50%
缙庭山 \| 3座 10楼 C室 2026-06-09 注册处成交 1房	实543尺	$652 万元 @ $12,007	+ 75%
朗屏邨 \| 凤屏楼 10楼 15室 2026-06-09 注册处成交	--	$29.4 万元	-
朗城滙 \| 3座 30楼 F室 2026-06-09 注册处成交 2房	实490尺	$780 万元 @ $15,918	- 8%

载入中。。。

注：
本网站之一手新盘内容均整合自发展商之公开发布及市场资讯。本网站仅提供物业资讯及广告平台。
上述资料只供初步参考，并不构成任何要约或承诺，一切均以发展商/卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家在作出任何决定前，请务必查阅《售楼说明书》。页面内之地产代理联络资料（如有），乃由相关之地产代理或广告客户提供。

详情请参阅售楼说明书

Please refer to the sales brochure for details

美联物业代理有限公司 C-000982