北角,发祥街西8号

华润置地2028年入伙

未推出|407伙|馀货 407|在售 --|已售 --

折实尺价

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已售尺价

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睿璟由6座住宅大楼组成，合共提供超过2,200伙。当中睿璟 II，涉及407伙，实用面积269至730平方尺，户型涵盖1房至3房。

发展商	华润置地
预计关键日期	预计于2028年入伙
单位面积及间隔	实用面积269至730平方尺，户型涵盖1房至3房
管理公司	润德物业管理有限公司
物业总伙数	407伙
座数	2座
最高层数	41层，不设4楼、13楼、14楼、24楼、34楼及44楼
小学校网	相关楼盘 40校网(深水埗区)
中学校网	相关楼盘深水埗区(KL2)
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物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Novo Land \| 1B期 Bergen 1座低层 F室 2026-09-14 市场成交	实253尺	$338 万元 @ $13,360	-
YOHO West \| 2期 Yoho West Parkside 1A座高层 A7室 2026-09-14 市场成交 2房	实411尺	$580 万元 @ $14,112	-
天铸 \| 2期 1座低层 C室 2026-09-13 市场成交 3房	实1,061尺	$2,568 万元 @ $24,204	-
岚山 \| 第II期第1座 3楼 D室 2026-09-11 注册处成交 2房	实502尺	$560 万元 @ $11,155	+ 28%
花园城 \| 2期雅碧苑 11楼 C室 2026-09-11 注册处成交 2房	实269尺	$364.8 万元 @ $13,561	+ 176.4%
新都城 \| 2期第二期 11座 37楼 A室 2026-09-11 注册处成交 2房	实441尺	$683 万元 @ $15,488	+ 6.8%
新都城 \| 2期第二期 5座 14楼 H室 2026-09-11 注册处成交 3房	实721尺	$958 万元 @ $13,287	+ 197.9%
黄金海湾 \| 2期第1座(1A) 8楼 H室 2026-09-11 注册处成交 1房	实312尺	$385 万元 @ $12,340	-
美孚新邨 \| 第二期百老汇街48号 11楼 B室 2026-09-11 注册处成交 2房	实1,211尺	$1,290 万元 @ $10,652	+ 33%
黄埔花园 \| 第二期 11座 10楼 A室 2026-09-11 注册处成交 1房	实389尺	$588 万元 @ $15,116	+ 47%

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