柴湾,常安街99号

太古2026年入伙4张价单

开售中|592伙|馀货 242|在售 98|已售 350

折实尺价

$18,326 - 24,594

已售尺价

$15,149 - 21,652

海德园由3座住宅大楼组成，分两期发展，合共提供850伙。第一期涉592伙，单位面积397至938平方尺，涵盖1房至3房间隔。预计入伙日期为2026年8月底。

海德园｜首批约1.75万元工厂坟景走唔甩想睇海景要点拣

Phase 1 of The headland Residences 海德园 1期位于柴湾常安街99号, 海德园由3座住宅大楼组成，分两期发展，合共提供850伙。第一期涉592伙，单位实用面积约400至2,900方尺不等。预计入伙日期为2026年8月底。

项目外观 ( 从柴湾道观看 )

项目地盘入口位置 (丰业街附近)

项目邻近柴湾油站

柴湾道与常安街交界, 车流量较多

项目外的柴湾道, 车流量较多

项目邻近新德楼 (从永泰道观看)

项目邻近新德楼 (从柴湾道观看)

柴湾道一带设有工业大厦

常安街一带设有工业大厦

从永泰道观看项目 (绿色箭嘴部分)

从柴湾道观看观看项目 (绿色箭嘴部分)

项目外的柴湾道

富欣花园设有各种食肆商铺, 距离项目约 400 米

小西湾邨设有各种食肆商铺, 距离项目约 800 米

蓝湾广场, 距离项目约 800 米

柴湾港铁站的新翠商场, 距离项目约 800 米

常安街游乐场, 距离项目约 150 米

圣公会柴湾圣米迦勒小学, 位于柴湾道, 距离项目约 300 米

圣公会柴湾圣米迦勒小学, 位于柴湾道, 距离项目约 300 米, 项目位于绿色箭嘴部分

宝血女子中学, 位于新厦街, 距离项目约 400 米

基督教香港信义会信爱学校, 位于柴湾道, 距离项目约 600 米

小西湾运动场, 距离项目约 400 米

项目附近的常安街设有城巴巴士站 (85,788)

柴湾道设有巴士站

小西湾邨设有巴士站, 距离项目约 600 米

柴湾港铁站, 距离项目约 800 米

柴湾港铁站设有专线小巴站, 距离项目约 800 米

柴湾港铁站设有的士站, 距离项目约 800 米

Phase 1 of The headland Residences 海德园 1期位于柴湾常安街99号, 海德园由3座住宅大楼组成，分两期发展，合共提供850伙。第一期涉592伙，单位实用面积约400至2,900方尺不等。预计入伙日期为2026年8月底。

圣公会柴湾圣米迦勒小学, 位于柴湾道, 距离项目约 300 米, 项目位于绿色箭嘴部分

已套用折扣7%

调整折扣

第3座 30楼 F

2房(512平方尺)

价单 4B

$966.8万

第2座 25楼 B

3房(899平方尺)

价单 2I

$2,211万

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)
4B 号 (79伙) 2026-06-30	馀货 38 伙 2房(38)	$966.8万 - $1,095.7万 512 - 538尺
3M 号 (120伙) 2026-06-30	已售罄 -	670.6万 - 1,236.3万 418 - 573尺
2I 号 (60伙) 2026-05-28	馀货 3 伙 3房(3)	$2,155.6万 - $2,211万 418 - 899尺
1K 号 (120伙) 2026-05-28	馀货 16 伙 3房(16)	$1,882.4万 - $2,127.9万 418 - 899尺

海德园 1期单位订价图更新日期: 2025-08-26

全部

1房

2房

372

3房

148

1伙 | 馀货 1

416尺

在售 -已售 -

待定

34伙

437尺

已售罄

670.6万 - 771.9万

售罄

1伙

437尺

已售罄

777.2万

售罄

1伙 | 馀货 1

397尺

在售 -已售 -

待定

34伙

418尺

已售罄

633.2万 - 753万

售罄

1伙

418尺

已售罄

742万

售罄

1伙 | 馀货 1

501尺

在售 -已售 -

待定

34伙

522尺

已售罄

805.1万 - 933万

售罄

1伙

522尺

已售罄

939.6万

售罄

1伙 | 馀货 1

496尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

518尺

在售 1已售 -

1,038.4万

在售

34伙 | 馀货 3

518尺

在售 2已售 31

982万 - 1,024万

在售

1伙 | 馀货 1

501尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

538尺

在售 1已售 -

在售

34伙 | 馀货 18

538尺

在售 17已售 16

在售

1伙 | 馀货 1

535尺

在售 -已售 -

待定

34伙

573尺

已售罄

965.7万 - 1,215.2万

售罄

1伙

571尺

已售罄

1,236.3万

售罄

1伙 | 馀货 1

526尺

在售 -已售 -

待定

37伙

547尺

已售罄

857.8万 - 1,038.6万

售罄

1伙 | 馀货 1

517尺

在售 -已售 -

待定

37伙 | 馀货 4

538尺

在售 4已售 33

1,072万 - 1,095.7万

在售

1伙 | 馀货 1

515尺

在售 -已售 -

待定

37伙 | 馀货 21

537尺

在售 21已售 16

984.1万 - 1,076.6万

在售

1伙 | 馀货 1

490尺

在售 -已售 -

待定

37伙 | 馀货 9

512尺

在售 9已售 28

966.8万 - 1,024.4万

在售

1伙 | 馀货 1

517尺

在售 -已售 -

待定

37伙

554尺

已售罄

916.3万 - 1,175.3万

售罄

1伙 | 馀货 1

535尺

在售 -已售 -

待定

37伙 | 馀货 25

571尺 - 573尺

在售 24已售 12

在售

1伙 | 馀货 1

866尺

在售 -已售 -

待定

34伙 | 馀货 34

912尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

938尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

854尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

923尺

在售 -已售 -

待定

34伙 | 馀货 34

899尺

在售 19已售 -

1,882.4万 - 2,211万

在售

1伙 | 馀货 1

866尺

在售 -已售 -

待定

36伙 | 馀货 36

912尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

938尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

854尺

在售 -已售 -

待定

36伙 | 馀货 36

899尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

923尺

在售 -已售 -

待定

所有单位

1期第2座 5-42楼

1期第2座 3楼

1期第2座 5-42楼

1期第2座 42楼

1期第3座 5-45楼

1期第3座 3楼

1期第3座 5-45楼

1期第3座 45楼

发展商	太古
预计关键日期	预计于2026年入伙
单位面积及间隔	单位面积397至938平方尺，涵盖1房至3房间隔
管理公司	海德园（管理）有限公司
车位数目	住宅停车位：243个
物业总伙数	592伙
座数	2座
最高层数	第2座：39层，不设4楼、14楼、24楼及34楼第3座：41层，不设4楼、14楼、24楼、34楼及44楼
小学校网	相关楼盘 16校网(东区)
中学校网	相关楼盘东区(HK3)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$24,456
首期	$387万
贷款额	$580万
总利息	$300万

其他开支
印花税	$336,800
律师费	$41,670
代理佣金	$96,680
总共支出	$475,150

以价值$966.8万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
峻滢 \| 第一期第2座 37楼 B室 2026-07-14 注册处成交	实499尺	$620 万元 @ $12,425	+ 11.1%
海之恋 \| 海之恋 7座 37楼 E室 2026-07-14 注册处成交 3房	实773尺	$1,450 万元 @ $18,758	+ 18.6%
Sierra Sea \| 1A(2)期第5座 9楼 J室 2026-07-14 注册处成交	实464尺	$620 万元 @ $13,362	+ 21.4%
Sierra Sea \| 1A(2)期第3座 22楼 H室 2026-07-14 注册处成交	实523尺	$330 万元 @ $6,310	- 48.9%
柏傲庄 \| 柏傲庄I 3B座 36楼 A室 2026-07-14 注册处成交 2房	实550尺	$1,368 万元 @ $24,873	+ 17.1%
Novo Land \| 1A期 Elverum 1座 15楼 C室 2026-07-14 注册处成交	实236尺	$350 万元 @ $14,831	- 2.6%
嘉湖山庄 \| 第1期(乐湖居) 4座 2楼 G室 2026-07-14 注册处成交 3房	实548尺	$430 万元 @ $7,847	-
Yoho Town \| Yoho Town 1座 32楼 E室 2026-07-14 注册处成交 2房	实433尺	$681 万元 @ $15,727	- 6.5%
豪门 \| 第一期豪门 42楼 A室 2026-07-14 注册处成交 3房	实870尺	$1,238 万元 @ $14,230	+ 51.3%
天玺天 \| 1期第3座 22楼 B3室 2026-07-14 注册处成交 1房	实301尺	$768 万元 @ $25,515	+ 13.7%

载入中。。。

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上述资料只供初步参考，并不构成任何要约或承诺，一切均以发展商/卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家在作出任何决定前，请务必查阅《售楼说明书》。页面内之地产代理联络资料（如有），乃由相关之地产代理或广告客户提供。

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谷天敏Coco Kuk

S-124807

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Coc...

常安街( 巴士站 )

1分钟步行

常安街, 柴湾道( 巴士站 )

1分钟步行

富城阁, 柴湾道( 巴士站 )

1分钟步行

柴湾海德园 1期一手新房

海德园 1期
Phase 1 of The headland Residences

海德园 1期价单

在售最低价格单位

在售最高价格单位

海德园 1期户型及销售状况

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海德园 1期Phase 1 of The headland Residences

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在售最低价格单位

在售最高价格单位

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海德园 1期 按揭计算

海德园 1期 成交纪录

海德园 1期 地图

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