西贡,窝美红棉路8号

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丰资源

未推出|51伙|在售 --|已售 --

折实尺价

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已售尺价

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丰迎山为区内近十年来规模最大的纯洋房项目，共提供51幢双层花园洋房。

发展商	丰资源
单位面积及间隔	标准户型涵盖三房一套至四房四套，实用面积介乎1,536至2,636平方尺，并附设316至1,885平方尺私人花园。
管理公司	新卓管理有限公司
车位数目	住宅停车位：89
物业总伙数	51伙
座数	51幢洋房
小学校网	相关楼盘 95校网(西贡区)
中学校网	相关楼盘西贡区(NT8)
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物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
将军澳广场 \| 2期 7座低层 C室 2026-09-16 市场成交 3房	实728尺	$1,080 万元 @ $14,835	-
锦禧苑 \| 锦禧苑锦欣阁 (B座) 低层 7室 2026-09-16 市场成交	实645尺	$618.8 万元 @ $9,594	-
颂明苑 \| 颂明苑贤明阁 (C座) 高层 5室 2026-09-16 市场成交	实554尺	$510 万元 @ $9,206	-
金禧花园 \| 金禧花园 3座高层 A室 2026-09-16 市场成交 2房	实338尺	$555 万元 @ $16,420	-
恒福花园 \| 恒福花园 7座中层 G室 2026-09-16 市场成交 3房	实529尺	$510 万元 @ $9,641	-
浪翠园 \| 10座 7楼 B室 2026-09-16 注册处成交 3房	实632尺	$622.8 万元 @ $9,854	+ 114.8%
宽德大厦 \| 宽德大厦 5楼 C室 2026-09-16 注册处成交	实333尺	$345 万元 @ $10,360	+ 106.8%
新峰花园 \| 4期 30座 1楼 B室 2026-09-16 注册处成交 2房	实511尺	$520 万元 @ $10,176	- 12.6%
YOHO West \| 2期Yoho West Parkside 第1A座 45楼 A6室 2026-09-16 注册处成交 1房	实303尺	$385.3 万元 @ $12,716	-
环宇海湾 \| 第8座 19楼 B室 2026-09-16 注册处成交 2房	实498尺	$400 万元 @ $8,032	- 25%

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