鰂鱼涌,芬尼街9号

宏安2026年入伙(已入伙)3张价单

招标发售中|90伙|馀货 2|在售 2|已售 88

折实尺价

已售尺价

$18,449 - 36,234

Finnie属单幢式设计，2楼至顶层29楼属住宅楼层，合共提供90伙分层住宅。户型分有标准户及特色户，全部采用开放式厨房设计，主打1房及2房户，单位面积介乎223至626平方尺

Finnie 位于鰂鱼涌芬尼街9号, 属单幢式设计，2楼至顶层29楼属住宅楼层，合共提供90伙分层住宅。户型分有标准户及特色户，全部采用开放式厨房设计。标准户共设82伙，实用面积介乎245至364平方尺。其中一房户的实用面积由245至270平方尺；而两房户的实用面积为361至364平方尺。

项目地盘入口位置

项目 (绿色箭嘴部分) 外的芬尼街

项目 (绿色箭嘴部分) 附近人流较少

从海堤街观看, 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多旧式大厦

项目附近的英皇道

项目 (绿色箭嘴部分) 附近的英皇道

从海善里观看, 项目位于绿色箭嘴部分

从海堤街观看, 项目位于绿色箭嘴部分

项目外的芬尼街设有食肆商铺

项目附近的海堤街设有食肆商铺

香港嘉诺撒学校与嘉诺撒书院, 位于海泽街, 距离项目约 100米

北角官立小学, 位于英皇道, 距离项目约 150米

鰂鱼涌公园二期, 位于海泽街, 距离项目约 300米

鰂鱼涌公园二期设有篮球场与足球场

鰂鱼涌公园二期二号儿童游乐场, 距离项目约 400米

项目邻近鰂鱼涌港铁站 (B 出口)

项目 (绿色箭嘴部分) 邻近鰂鱼涌港铁站 (B 出口)

鰂鱼涌港铁站 (B 出口) 设有天桥可到达项目

鰂鱼涌港铁站 (A 出口), 项目位于绿色箭嘴部分

英皇道设有电车站 (芬尼街站), 距离项目约 100 米

英皇道设有巴士站

Finnie 位于鰂鱼涌芬尼街9号, 属单幢式设计，2楼至顶层29楼属住宅楼层，合共提供90伙分层住宅。户型分有标准户及特色户，全部采用开放式厨房设计。标准户共设82伙，实用面积介乎245至364平方尺。其中一房户的实用面积由245至270平方尺；而两房户的实用面积为361至364平方尺。

已套用折扣15%

调整折扣

如买方为宏地荟会员，买方可获 2%售价折扣优惠。

买方可获 3%售价折扣作为「3 分钟太古商业圈」折扣。

买方可获 1%售价折扣作为「1 站过海」折扣。

买方可获 2%售价折扣作为「站旁买砖」折扣。

买方可获 2%售价折扣作为「港、九东双域」折扣。

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)
3E 号 (22伙) 2025-10-27	已售罄 -	536.9万 - 957.4万 245 - 364尺
2D 号 (30伙) 2025-10-08	已售罄 -	532.2万 - 889.9万 270 - 364尺
1D 号 (30伙) 2025-10-08	已售罄 -	454.1万 - 803.3万 245 - 364尺

Finnie单位订价图更新日期: 2024-08-14

全部

1房

2房

3房

1伙

245尺

已售罄

558.1万

售罄

20伙

245尺

已售罄

454.1万 - 547.6万

售罄

1伙

327尺

已售罄

947.2万

售罄

20伙

270尺

已售罄

498.1万 - 652万

售罄

1伙

248尺

已售罄

850万

售罄

1伙

223尺

已售罄

808万

售罄

1伙

405尺

已售罄

1,191.6万

售罄

1伙

364尺

已售罄

957.4万

售罄

20伙

364尺

已售罄

760.1万 - 931万

售罄

20伙

361尺

已售罄

699.9万 - 869.1万

售罄

1伙

322尺

已售罄

840.8万

售罄

1伙

589尺

已售罄

1,790.4万

售罄

1伙 | 馀货 1

626尺

在售 1已售 -

在售

1伙 | 馀货 1

567尺

在售 1已售 -

在售

所有单位

物业布局图

Finnie 27楼

Finnie 28楼

Finnie 29楼

Finnie 2楼

Finnie 3-26楼

Finnie 29楼

发展商	宏安
预计关键日期	预计于2026年入伙
单位面积及间隔	主打1房及2房户，单位面积介乎223至626平方尺
管理公司	高达管理有限公司
物业总伙数	90伙
座数	1座
最高层数	26层，不设4楼、13楼、14楼及24楼
小学校网	相关楼盘 14校网(东区)
中学校网	相关楼盘东区(HK3)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
好顺景大厦 \| 好顺景大厦 2座 (B座) 高层 H(8)室 2026-06-19 市场成交	实358尺	$320 万元 @ $8,939	-
兆康苑 \| 兆康苑兆丽阁 (Q座) 高层 1室 2026-06-19 市场成交 2房	实447尺	$395 万元 @ $8,837	-
新都城 \| 1期 2座中层 H室 2026-06-19 市场成交 3房	实526尺	$790 万元 @ $15,019	-
新都城 \| 1期 2座中层 H室 2026-06-19 市场成交 3房	实526尺	$790 万元 @ $15,019	-
深湾轩 \| 深湾轩 2座高层 A室 2026-06-19 市场成交 2房	实483尺	$965 万元 @ $19,979	-
蓝塘傲 \| 蓝塘傲 5座低层 H室 2026-06-19 市场成交 1房	实389尺	$622 万元 @ $15,990	-
Kennedy 38 \| Kennedy 38 低层 K室 2026-06-19 市场成交 1房	实298尺	$878.8 万元 @ $29,490	-
Novo Land \| 3B期 Fiskars 1座高层 G室 2026-06-19 市场成交 1房	实297尺	$432 万元 @ $14,545	-
Novo Land \| 3B期 Fiskars 1座高层 G室 2026-06-19 市场成交 1房	实297尺	$432 万元 @ $14,545	-
映湾园 \| 1期赏涛轩 5座高层 A室 2026-06-19 市场成交 3房	实971尺	$980 万元 @ $10,093	-

载入中。。。

注：
本网站之一手新盘内容均整合自发展商之公开发布及市场资讯。本网站仅提供物业资讯及广告平台。
上述资料只供初步参考，并不构成任何要约或承诺，一切均以发展商/卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家在作出任何决定前，请务必查阅《售楼说明书》。页面内之地产代理联络资料（如有），乃由相关之地产代理或广告客户提供。

详情请参阅售楼说明书

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梁淑芬Lydia Leung

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李颖雪Yuki Lee

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陈晓蕾Judy Chan

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康静Queency Hong

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北角官立小学( 巴士站 )

1分钟步行

北角官立小学, 英皇道( 巴士站 )

1分钟步行

鰂鱼涌地铁站( 港铁站 )

2分钟步行

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