油塘朗誉一手新房

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油塘, 高超道29号

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保利

2025年入伙

6张价单

开售中 | 634伙 | 在售 10 |已售 489

折实尺价

15,682 - 20,522

已售尺价

14,229 - 21,889

朗誉由保利发展，位于油塘高超道29号，设有2座，提供634伙，实用面积由246至1,601平方尺，涵盖开放式至3房间隔。

油塘朗誉｜413万起返番2年前个价?!

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朗誉主题大厦 Chill Residence 朗誉由保利发展，位于油塘高超道29号，设有2座，提供634伙，实用面积由246至1,601平方尺，涵盖开放式至3房间隔。

朗誉示范单位项目 2 座 28 楼 C 单位平面图 (578平方尺) (无改动示范单位)

朗誉示范单位厨房部分设有工作平台

朗誉示范单位从露台部分观看 (图左), 客厅连接露台部分 (图右)

朗誉示范单位项目 1 座 28 楼 A 单位平面图 (474平方尺) (无改动示范单位)

朗誉示范单位主人房部分设有工作平台

朗誉示范单位项目 2 座 28 楼 D 单位平面图 (312平方尺) (无改动示范单位)

朗誉示范单位项目会所 Club @ Chill 部分

朗誉屋苑设施环境项目 (绿色箭嘴部分) 附近的高超道

朗誉屋苑设施环境项目 (绿色箭嘴部分) 外的高超道

朗誉屋苑设施环境项目外的高超道

朗誉屋苑设施环境项目 (绿色箭嘴部分) 外的高超道

朗誉周边大厦项目 (绿色箭嘴部分) 附近的鲤鱼门邨

朗誉周边大厦项目 (绿色箭嘴部分) 对面的高怡邨

朗誉附近街道项目 (绿色箭嘴部分) 外的高超道

朗誉附近街道茶果岭道与高超道一带人流较多

朗誉邻近商场或食肆大本型, 位于茶果岭道, 距离项目约 400 米

朗誉邻近商场或食肆鲤鱼门海傍道设有各式海鲜食肆商铺, 距离项目约 800 米

朗誉邻近商场或食肆茶果岭道与高超道一带设有食肆商铺

朗誉附近设施项目对面的高怡邨设有幼儿园

朗誉附近设施佛教何南金中学, 香港道教联合会圆玄学院陈吕重德纪念学校, 位于高超道高超径旁边

朗誉附近设施鲤鱼门道游乐场, 邻近高超径

朗誉附近设施圣安当女书院 , 位于鲤鱼门道中段, 距离项目约 700 米

朗誉附近设施圣安当小学 , 位于鲤鱼门道, 距离项目约 1 公里

朗誉附近设施鲤鱼门公共图书馆, 近鲤鱼门径, 距离项目约 1 公里

朗誉交通配套项目对面设有专线小巴站 (87)

朗誉交通配套项目对面设有九巴士站 (6P,14,14B,14H,14X,88X,214,889,603,603A,603P,613,N214,N216), 城巴 (A26,A26P,E22P,E22X,N26)

朗誉交通配套油塘港铁站, 距离项目约 600 米

朗誉交通配套鲤鱼门邨设有巴士站, 距离项目约 300 米

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已使用最高折扣 12%

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	日期	面积	折实价
在售最低价格单位 1座 38/F B室	--	261尺	$526.1万
在售最高价格单位 2座 17/F A室	--	730尺	$1,488.6万
价单 6A 号 - 64 伙	2025-10-22	246 - 510尺	$396.3万 - $832.4万
价单 5A 号 - 64 伙	2025-10-22	246 - 730尺	$393.9万 - $1,280.4万
价单 4D 号 - 88 伙	2025-10-22	246 - 730尺	$391.2万 - $1,608.8万
价单 3E 号 - 100 伙	2025-10-22	246 - 730尺	$454.7万 - $1,533.7万
价单 2E 号 - 64 伙	2025-10-22	246 - 474尺	$420.5万 - $938.4万
价单 1H 号 - 128 伙	2025-10-22	261 - 730尺	$428.6万 - $1,385.9万

朗誉单位订价图更新日期: 2022-11-28

朗誉单位订价图更新日期: 2022-11-28

32伙

261尺

在售 -已售 28

398.9万 - 493.2万

待定

31伙

246尺

在售 -已售 24

377.9万 - 514.9万

待定

32伙

331尺

在售 -已售 26

476.7万 - 652.5万

待定

32伙

337尺

在售 -已售 26

511.3万 - 668.6万

待定

32伙

341尺

在售 -已售 26

508.1万 - 645.2万

待定

32伙

364尺

在售 -已售 26

551.8万 - 694.7万

待定

32伙

322尺

在售 -已售 26

500万 - 665万

待定

32伙

305尺

在售 -已售 26

481.3万 - 667.6万

待定

31伙

312尺

在售 -已售 25

478.4万 - 651.6万

待定

31伙

331尺

在售 -已售 24

516.3万 - 694.9万

待定

31伙

338尺

在售 -已售 22

530万 - 534.8万

待定

32伙

474尺

在售 1已售 25

927.3万

在售

32伙

510尺

在售 -已售 26

786.6万 - 1025.3万

待定

32伙

466尺

在售 -已售 26

663.1万 - 901.4万

待定

32伙

522尺

在售 -已售 25

812万 - 1006.4万

待定

32伙

466尺 - 970尺

在售 -已售 24

737万 - 995.3万

待定

32伙

578尺 - 714尺

在售 -已售 25

901.7万 - 1161.1万

待定

31伙

589尺

在售 7已售 11

966万 - 1198.3万

在售

31伙

498尺

在售 -已售 26

747.2万 - 954.6万

待定

32伙

730尺 - 1601尺

在售 2已售 22

1203.4万 - 1562.9万

在售

所有单位

1星期

1个月

6个月

1年

全部

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物业布局图平面图

物业布局图

1座 7-41楼平面图

1座 7-41楼

1座 7-41楼平面图

1座 7-41楼

1座 7-41楼平面图

1座 7-41楼

1座 7-41楼平面图

1座 7-41楼

1座 6楼平面图

1座 6楼

2座 41楼平面图

2座 41楼

2座 41楼平面图

2座 41楼

2座 41楼平面图

2座 41楼

2座 41楼平面图

2座 41楼

2座 6-40楼平面图

2座 6-40楼

停车位平面图平面图

停车位平面图

停车位平面图平面图

停车位平面图

停车位平面图平面图

停车位平面图

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示范单位地址	九龙湾富通中心6楼
发展商	保利
入伙日期	预计于2025年入伙
单位面积及间隔	实用面积由246至1,601平方尺，涵盖开放式至3房间隔
管理公司	保利(香港)物业管理有限公司
车位数目	住宅停车位:40
物业总伙数	634伙
座数	2座
小学校网	相关楼盘 48校网(观塘区)
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网页	按此查看 (售楼说明书) 按此查看 (新盘网页)
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物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

预计还款额
每月供款	$13,308
首期	$2,100,000
贷款额	$3,160,000
总利息	$1,630,000

置业成本估算
印花税	$118,372
律师费	$30,652
代理佣金	$52,610
总共支出	$201,634

*以价值$526.1万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

注：
所有新盘内容，包括物业资料、图片、影片、绘图等均由28Hse编辑部输入及制作。
以上的物业资料只供参考，一切以发展商最新公布为准

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总数525伙

$546.3万+

总数95伙

$304.3万+

总数748伙

$422.6万+

总数558伙

总数63伙

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