鸭脷洲, 平澜街8号

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庄士

2024年入伙(已入伙)

3张价单

开售中 | 105伙 | 在售 5 |已售 74

折实尺价

27,076 - 30,007

已售尺价

17,991 - 26,900

弦岸属单幢式项目，提供105伙，实用面积205至317平方尺，包括20伙开放式及77伙一房间隔，另设8伙特色户。

弦岸主题大厦 Aruna 弦岸属单幢式项目，提供105伙，实用面积205至317方尺，包括20伙开放式及77伙一房间隔，另设8伙特色户。

弦岸示范单位项目 18 楼 A 单位平面图 (317 平方尺) (经改动示范单位)

弦岸示范单位项目 18 楼 A 单位平面图 (317 平方尺) (无改动示范单位)

弦岸邻近商场或食肆项目 (绿色箭嘴部分) 邻近鸭脷洲巿政大厦, 从鸭脷洲海滨长廊观看

弦岸交通配套利东港铁站 A1 出口, 距离项目 (绿色箭嘴部分) 约 200 米

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已使用最高折扣 16%

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120天现金付款计划 (照售价减11%)

签临约时付5%

签临约后120天内付95%

建筑期付款计划 (照售价减7%)

签临约时付5%

向买方发出通知的日期后的14天内付清95%

建筑期备用按揭付款计划 (照售价减5%)

签临约时付5%

向买方发出通知的日期后的14天内付清95%

慢活港岛南折扣 (照售价减3%)

买方购买本价单所列之住宅物业并就住宅物业签订临时合约可获额外3%售价折扣优惠。

「弦岸」置业折扣 (照售价减2%)

买方购买本价单所列之住宅物业并就住宅物业签订临时合约可获额外2%售价折扣优惠。

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	日期	面积	折实价
在售最低价格单位弦岸 21/F C室	--	205尺	$597.8万
在售最高价格单位弦岸 20/F A室	--	317尺	$917.5万
价单 3B 号 - 11 伙	2026-03-17	205 - 292尺	$591.7万 - $862.1万
价单 2B 号 - 18 伙	2026-03-17	272 - 317尺	$759.9万 - $917.4万
价单 1J 号 - 50 伙	2026-01-20	205 - 317尺	$531.8万 - $875.4万

弦岸单位订价图更新日期: 2023-06-13

21伙

205尺 - 206尺

在售 3已售 14

597.8万 - 615.1万

在售

21伙

279尺 - 317尺

在售 2已售 9

912.1万 - 917.4万

在售

21伙

292尺 - 293尺

在售 -已售 17

554.2万 - 697.9万

待定

21伙

234尺 - 273尺

在售 -已售 17

509.2万 - 734.4万

待定

21伙

237尺 - 274尺

在售 -已售 17

499.3万 - 597.9万

待定

1星期

1个月

6个月

1年

全部

弦岸 28楼

弦岸 6-27楼

弦岸 5楼

弦岸 28楼

弦岸 6-27楼

弦岸 5楼

示范单位地址	香港黄竹坑香叶道2号One Island South 17 楼
发展商	庄士
预计关键日期	预计于2024年入伙
单位面积及间隔	面积最细单位为5至27楼的C室，实用面积205方尺，开放式间隔；面积最大单位为6至27楼的A室，实用面积317方尺，一房间隔。另设8伙特色户，其中5楼A室的实用面积279方尺，平台面积约370方尺。
管理公司	第一太平戴维斯物业管理有限公司
车位数目	不设住宅车位
物业总伙数	105伙
座数	1座单幢式
最高层数	25层(不包括设4楼、13楼、14楼及24楼)
小学校网	相关楼盘 18校网(南区)
中学校网	相关楼盘南区(HK4)
网页	按此查看 (售楼说明书) 按此查看 (新盘网页)
销售安排	按此查看 (2026-01-20)

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物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

预计还款额
每月供款	$15,122
首期	$2,390,000
贷款额	$3,590,000
总利息	$1,860,000

置业成本估算
印花税	$134,505
律师费	$32,445
代理佣金	$59,780
总共支出	$226,730

*以价值$597.8万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

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