启德Henley Park一手新房

28Hse

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启德,沐泰街 8号

恒基6张价单

开售中|740伙|馀货 239|在售 58|已售 501

折实尺价

$27,056 - 31,941

已售尺价

$18,757 - 45,000

Henley Park由恒基发展，位于启德沐泰街 8号，设有6座，合共提供740伙，实用面积由250至1,558平方尺，间隔为开放式、1房、2房及3房连套房。

启德HENLEY PARK｜验收高层两房半单位细房窗边胶被削半

Henley Park 由恒基发展，位于启德沐泰街 8号，设有6座，合共提供740伙，实用面积由250至1,558平方尺，间隔为开放式、1房、2房及3房连套房。

项目低座部分 (从沐泰街观看)

项目低座 A, B, C, D 部分

项目低座 A

项目低座 B

项目会所入口

低座会所设施

项目入口部分

从沐泰街观看项目

项目低层部分

项目中层部分

项目第1A座 29 楼 L 单位平面图 (476 平方尺) (无改动示范单位)

从入口部分观看 (图左), 从开放式厨房部分观看 (图右)

开放式厨房部分 (图左), 入口旁边设有收纳空间

开放式厨房部分

睡房1

浴室部分

主人房部分

主人房衣帽间部分

项目平面图

项目第1A座 29 楼 J 单位平面图 (392 平方尺) (无改动示范单位)

从入口部分观看 (图左), 开放式厨房部分 (图右)

从饭厅部分观看 (图左), 露台部分 (图右)

主人房部分

浴室部分

项目平面图

项目第1A座 29 楼 G 单位平面图 (384 平方尺) (无改动示范单位)

从入口部分观看 (图左), 从开放式厨房部分观看 (图右)

从饭厅部分观看

从客厅部分观看

浴室部分

从主人房部分观看

从主人房衣帽间部分观看

主人房衣帽间部分

从主人房部分观看

项目平面图

项目第1A座 29 楼 H 单位平面图 (250 平方尺) (无改动示范单位)

从入口部分观看 (图左), 从饭厅部分观看 (图右)

从饭厅部分观看

露台部分

浴室部分

项目平面图

项目低座 A 座 3 楼 B 单位平面图 (649 平方尺) (无改动示范单位)

从客厅部分观看

浴室部分

工作间

睡房2

睡房1

主人房衣帽间部分, 通过衣帽间可到达主人房浴室 (图左), 从衣帽间观看 (图右)

主人房浴室

项目平面图

项目低座 A 座 3 楼 C 单位平面图 (303 平方尺) (无改动示范单位)

从入口部分观看

从客厅部分观看

主人房部分

主人房浴室部分

项目平面图

项目模型部分

项目会所设施

项目外的沐泰街

项目外的沐泰街 (项目位于绿色箭嘴部分)

项目期数分布

项目期数分布, 从远洋里北观看

项目 (绿色箭嘴部) 邻近 Monaco One

晴朗商场, 距离项目约 1 公里

焕然壹居设有食肆商铺, 距离项目约 1 公里

建筑阶段的启德体育园, 位于项目对面

建筑阶段的启德体育园, 项目位于绿色箭嘴部分

保良局何寿南小学 (近启晴邨)

圣公会圣十架小学 (近启晴邨)

启德港铁站, 距离项目约 1 公里

沐安街设有城巴巴士站 (608)

Henley Park 由恒基发展，位于启德沐泰街 8号，设有6座，合共提供740伙，实用面积由250至1,558平方尺，间隔为开放式、1房、2房及3房连套房。

项目低座 A 座 3 楼 B 单位平面图 (649 平方尺) (无改动示范单位)

主人房衣帽间部分, 通过衣帽间可到达主人房浴室 (图左), 从衣帽间观看 (图右)

项目低座 A 座 3 楼 C 单位平面图 (303 平方尺) (无改动示范单位)

第1B座 2楼 E

1房(416平方尺)

价单 6F

$1,152.8万

第1B座 15楼 A

2房(678平方尺)

价单 6F

$2,088.2万

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)
5J 号 (78伙) 2026-06-18	馀货 16 伙 2房(16)	$1,541万 - $1,738.1万 250 - 609尺
6F 号 (75伙) 2026-05-15	馀货 46 伙 1房(37) 2房(9)	$1,152.8万 - $2,088.2万 250 - 678尺
3E 号 (82伙) 2026-05-15	馀货 5 伙 1房(5)	$1,201.5万 - $1,227.7万 250 - 649尺
4C 号 (84伙) 2024-10-11	已售罄 -	767.4万 - 838.4万 384 - 395尺
1B 号 (148伙) 2024-10-11	已售罄 -	518.2万 - 1,444.3万 250 - 649尺
2B 号 (80伙) 2024-02-05	已售罄 -	531万 - 1,740.6万 250 - 649尺

Henley Park单位订价图更新日期: 2023-06-23

全部

开放式

1房

414

2房

172

3房

28伙

250尺

已售罄

518.2万 - 584.7万

售罄

29伙

250尺

已售罄

525.1万 - 594.6万

售罄

28伙

250尺

已售罄

514.8万 - 568万

售罄

29伙 | 馀货 29

473尺 - 857尺

在售 -已售 -

待定

29伙 | 馀货 28

384尺 - 477尺

在售 -已售 1

待定

29伙 | 馀货 28

250尺 - 424尺

在售 -已售 1

待定

29伙

384尺 - 392尺

已售罄

759.9万 - 895.2万

售罄

29伙

384尺 - 391尺

已售罄

760.1万 - 881.1万

售罄

28伙

392尺

已售罄

735.3万 - 866万

售罄

28伙

388尺

已售罄

730.4万 - 855.5万

售罄

29伙 | 馀货 26

473尺 - 611尺

在售 2已售 3

1,321万 - 1,430.5万

在售

29伙 | 馀货 29

416尺 - 477尺

在售 -已售 -

待定

29伙 | 馀货 27

389尺 - 416尺

在售 5已售 2

1,152.8万 - 1,328.8万

在售

29伙

384尺 - 389尺

已售罄

773万 - 851.5万

售罄

29伙

395尺 - 604尺

已售罄

775.6万 - 1,380.5万

售罄

28伙

384尺

已售罄

767.4万 - 827.6万

售罄

5伙

282尺 - 303尺

已售罄

609.7万 - 638.3万

售罄

5伙

282尺 - 303尺

已售罄

598.2万 - 644.3万

售罄

5伙

282尺 - 303尺

已售罄

606.2万 - 662.4万

售罄

5伙

282尺 - 303尺

已售罄

614.8万 - 658.2万

售罄

5伙

282尺 - 303尺

已售罄

644.9万 - 680.9万

售罄

5伙

282尺 - 303尺

已售罄

652万 - 688.5万

售罄

5伙

282尺 - 303尺

已售罄

610.2万 - 660.8万

售罄

5伙

282尺 - 303尺

已售罄

607.1万 - 671.9万

售罄

29伙 | 馀货 25

384尺 - 609尺

在售 17已售 4

在售

28伙

476尺

已售罄

1,009.5万 - 1,115.6万

售罄

29伙 | 馀货 17

678尺 - 1,205尺

在售 15已售 12

2,006.3万 - 2,088.2万

在售

29伙 | 馀货 9

250尺 - 609尺

在售 5已售 20

1,647.7万 - 1,738.1万

在售

29伙 | 馀货 7

395尺 - 564尺

在售 3已售 22

1,541万 - 1,605.2万

在售

28伙

604尺

已售罄

1,206.3万 - 1,319.8万

售罄

29伙 | 馀货 14

937尺 - 1,558尺

在售 11已售 15

在售

5伙

627尺 - 649尺

已售罄

1,393.8万 - 1,740.6万

售罄

5伙

627尺 - 649尺

已售罄

1,372.5万 - 1,693.5万

售罄

5伙

627尺 - 649尺

已售罄

1,422.4万 - 1,711万

售罄

5伙

627尺 - 649尺

已售罄

1,442.8万 - 1,724.1万

售罄

5伙

627尺 - 649尺

已售罄

1,473.2万 - 1,758.5万

售罄

5伙

627尺 - 649尺

已售罄

1,471.5万 - 1,782.8万

售罄

5伙

627尺 - 649尺

已售罄

1,372万 - 1,681.7万

售罄

5伙

627尺 - 649尺

已售罄

1,359.2万 - 1,685.4万

售罄

所有单位

物业布局图

第1A座 35楼

第1A座 3-33楼

第1A座 2楼

第1B座 35楼

第1B座 3-33楼

第1B座 2楼

低座A座 5楼

低座A座 2-3楼

低座A座 1楼

低座A座地下

低座B座 5楼

低座B座 2-3楼

低座B座 1楼

低座B座地下

低座C座 5楼

低座C座 2-3楼

低座C座 1楼

低座C座地下

低座D座 5楼

低座D座 2-3楼

低座D座 1楼

低座D座地下

停车位平面图

示范单位地址	沐泰街 8号示范单位位置取消
发展商	恒基
单位面积及间隔	实用面积由250至1,558平方尺，间隔为开放式、1房、2房及3房连套房
管理公司	伟邦物业管理有限公司
车位数目	住客停车位：97
物业总伙数	740伙
座数	6座
最高层数	1A及1B座：31层(不设4楼、13楼、14楼、24楼及34楼) 低座A座、B座、C座及D座：5层(不设4楼)
小学校网	相关楼盘 34校网(九龙城区)
中学校网	相关楼盘九龙城区(KL3)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$29,161
首期	$461万
贷款额	$692万
总利息	$358万

其他开支
印花税	$432,300
律师费	$46,320
代理佣金	$115,280
总共支出	$593,900

以价值$1,152.8万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
红磡商业中心 \| 红磡商业中心A座高层 2026-07-07 市场成交	建1,210尺	$428 万元 @ $3,537	-
帝御 \| 帝御‧星涛 1座 15楼 18室 2026-07-07 注册处成交	实208尺	$226 万元 @ $10,865	- 30.9%
昌威大厦 \| 昌威大厦 11楼 D室 2026-07-07 注册处成交	建554尺	$380 万元 @ $6,859	+ 171.8%
朗庭园 \| 第五座 12楼 C室 2026-07-07 注册处成交 3房	实583尺	$600 万元 @ $10,292	+ 202.3%
富亨邨 \| 亨泰楼 8楼 2室 2026-07-07 注册处成交	--	$38.5 万元	-
朗峰园 \| 1 座 5楼 E室 2026-07-07 注册处成交 3房	建718尺	$400 万元 @ $5,571	+ 185.7%
太湖山庄 \| 11座 2026-07-07 注册处成交	--	$228 万元	+ 24.6%
益利大厦 \| 益利大厦 1楼 E室 2026-07-07 注册处成交	建520尺	$235 万元 @ $4,519	+ 353.7%
祈德尊新村 \| A座 21楼 K室 2026-07-07 注册处成交 1房	实357尺	$428 万元 @ $11,989	- 21.5%
愉景湾 \| 第3期宝峰宝翠阁 18楼 C室 2026-07-07 注册处成交 3房	建1,134尺	$850 万元 @ $7,496	-

载入中。。。

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