元朗芊御一手新房

芊御
Garden Regency

元朗,映河路1A号
未推出|566伙|馀货 566|在售 --|已售 --
折实尺价
$11,950 - 14,795
已售尺价
-
映河路3座566伙1至4房,会所设泳池、按摩池及宠物花园。
Garden Regency 芊御, 由新地发展的芊御,设有3座,提供566伙,涵盖1至3房户型,另设少量特色单位。
从锦田公路观看项目
从锦田公路观看项目
从锦田公路观看项目
项目外观
项目邻近锦田公路
项目邻近锦田公路
项目 (绿色箭嘴部分) 邻近锦田公路
项目 (绿色箭嘴部分) 邻近锦田公路
项目邻近锦田公路
项目邻近锦田公路
项目邻近锦田公路
项目后方为锦田河
项目 (绿色箭嘴部分) 邻近尔峦 (图片右方)
项目邻近尔峦 (图片右方)
项目 (绿色箭嘴部分) 邻近尔峦
项目附近的映河路
项目附近的映河路
项目附近的锦田公路与映河路交界
尔峦设有场, 项目位于绿色箭嘴部
位于映河路旁边的天空之城, 设有美食街, 以多国餐厅、宠物友善空间及特色小店闻名
Yoho Mall, 距离项目约 2 公里
项目 (绿色箭嘴部分) 附近设有单车径
项目 (绿色箭嘴部分) 外的锦田公路设有巴士站与专线小巴站
项目 (绿色箭嘴部分) 外的锦田公路设有巴士站与专线小巴站
元朗港铁站, 距离项目约 2 公里

芊御 价单

已套用 折扣16%
调整折扣

在售最低价格单位

第2座 3楼 C
1房(289平方尺)
价单 1
$393.1万

在售最高价格单位

第2座 17楼 E
2房(400平方尺)
价单 1
$587.8万
价单编号(总伙数) 推出日期 馀货 户型分布(伙数) 价格范围(万) 实用面积(尺) 详情
2 号 (60伙)
2026-07-12
馀货 60 伙
1房(5) 2房(55)
$397.3万 - $534.1万
290 - 413尺
1 号 (120伙)
2026-07-09
馀货 120 伙
1房(12) 2房(108)
$393.1万 - $587.8万
289 - 412尺

芊御 户型及销售状况

全部
1房
54
2房
452
3房
58
4房
1
全部
第1座
232
第2座
168
第3座
165
所有单位

芊御 平面图

芊御 新盘简介

示范单位地址 香港九龙柯士甸道西1号环球贸易广场
发展商 新鸿基
预计关键日期 预计于2027年入伙
单位面积及间隔 1-4房,250-758尺。
楼底高度 层与层之间的高度约3.05米至4.0米。
管理公司 超卓管理服务有限公司
车位数目 提供140个住客车位、6个住客电单车位及38个单车位。
物业总伙数 3座住宅大楼,提供566个单位。
座数 1项目由3座住宅大楼组成。
最高层数 每座楼高14层,不设4、13、14楼,顶层18楼。
网页
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芊御 按揭计算

主要开支
月供 $9,943
首期 $157万
贷款额 $236万
总利息 $122万
其他开支
印花税 $100
律师费 $24,655
代理佣金 $39,310
总共支出 $64,065
以价值$393.1万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

芊御 成交纪录

物业地址 面积 成交价钱 盈利/蚀让
2026-07-10
注册处成交
2房
实268尺
$357.9 万元
@ $13,354
+ 30.1%
2026-07-10
注册处成交
实264尺
$200 万元
@ $7,576
-
碧堤半岛 | 2座 30楼 H室
2026-07-10
注册处成交
2房
实575尺
$680 万元
@ $11,826
+ 168.8%
Seasons Place | 3A座 32楼 B室
2026-07-10
注册处成交
2房
实495尺
$790 万元
@ $15,960
+ 11.2%
2026-07-10
注册处成交
--
$350 万元
+ 185.7%
雍翠豪园 | 2座 3楼 C室
2026-07-10
注册处成交
2房
实443尺
$505 万元
@ $11,400
+ 197.1%
海欣花园 | 5座 18楼 A室
2026-07-10
注册处成交
2房
实511尺
$610 万元
@ $11,937
+ 127.6%
2026-07-10
注册处成交
连车位
实872尺
$775 万元
@ $8,888
+ 173.9%
碧涛花园 | 翠柏阁 12楼 A室
2026-07-10
注册处成交
3房
实739尺
$780 万元
@ $10,555
+ 24.2%
2026-07-10
注册处成交
2房
实471尺
$350 万元
@ $7,431
+ 7.7%
载入中。。。
更多
注:
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叶天助Wilson Yip
S-638369
90450...
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黄燕Yoyo Huang
S-441310
92772...
YOY...
蔡嘉惠Katie Tsoi
S-613404
69938...
Kat...

芊御 地图

芊御
下高埔村, 锦田公路( 巴士站 )
3分钟 步行
高埔村( 巴士站 )
4分钟 步行
高埔村, 锦田公路( 巴士站 )
4分钟 步行

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