何文田,何文田站

鹰君 / 港铁2025年入伙(已入伙)2张价单

此新盘于2024年12月23日起暂停出售

等待新价单|418伙|馀货 256|在售 --|已售 162

折实尺价

已售尺价

$19,458 - 30,609

鹰君与港铁合作的何文田站上盖项目命名为朗贤峯，项目分为第IIA期及第IIB期发展，由5座住宅大楼组成，合共提供990伙，当中第IIA期设有3座，提供418伙，实用面积由445至2,572平方尺。

朗贤峯｜家电品牌货不对办逾1000万元2房竟系漏水屋

何文田站朗贤峯｜首批尺价唔使2万蚊

Phase IIA of Onmantin 朗贤峯 IIA期, 鹰君与港铁合作的何文田站上盖项目命名为朗贤峯，项目分为第IIA期及第IIB期发展，由5座住宅大楼组成，合共提供990伙，当中第IIA期设有3座，提供418伙。

项目地盘入口位置 (佛光街)

从佛光街观看项目

项目2A期 1座 7 楼 A 单位平面图 (998平方尺) (无改动示范单位)

从客厅部分观看

入口部分

从露台部分观看(图左), 露台部分(图右)

厨房部分

厨房部分设有工作间

工作间部分

浴室部分

睡房 2

睡房 1

主人房部分

主人房浴室部分

项目平面图

项目升降机大堂

项目模型部分

项目会所设施

项目外的佛光街

项目其他期数 (2B)

项目旁边的天铸 (从佛光街观看项目)

项目旁边的天铸

项目旁边的天铸 (从佛光街观看项目)

项目外的佛光街

何文田广场, 位于佛光街, 距离项目约 500 米

九龙公共图书馆与香港培正小学, 位于培正道

The Open University of Hong Kong , 位于佛光街

东何文田配水库游乐场, 位于佛光街, 位于天铸旁边

佛光街游乐场, 距离项目约 200 米

仁风街休憩花园, 近何文田港铁站 B1 出口

忠孝街设有九巴巴士站(7B,8,17,45,241X,109)

佛光街设有九巴巴士站(7B,8,45,241X)

项目邻近何文田港铁站 ( 佛光街 A2 出口)

何文田港铁站 ( 仁风街 B1 出口)

Phase IIA of Onmantin 朗贤峯 IIA期, 鹰君与港铁合作的何文田站上盖项目命名为朗贤峯，项目分为…

The Open University of Hong Kong , 位于佛光街

已套用折扣18%

调整折扣

签临约时付5%

签临约后120天内付95%

第3座 2楼 E

2房(490平方尺)

价单 1B

$941.2万

第1座 8楼 D

2房(636平方尺)

价单 1B

$1,383.1万

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)	详情
2 号 (42伙) 2024-10-08	馀货 21 伙 2房(21)	$1,004.6万 - $1,335.3万 482 - 725尺
1B 号 (84伙) 2024-10-08	馀货 33 伙 2房(33)	$941.2万 - $1,383.1万 482 - 725尺

朗贤峯 IIA期单位订价图更新日期: 2024-09-02

全部

2房

164

3房

181

4房

1伙 | 馀货 1

597尺

在售 -已售 -

待定

10伙 | 馀货 6

636尺

在售 -已售 4

待定

1伙

685尺

已售罄

1,515.1万

售罄

1伙 | 馀货 1

445尺

在售 -已售 -

待定

10伙 | 馀货 6

482尺

在售 -已售 4

待定

1伙

482尺

已售罄

1,073.2万

售罄

1伙 | 馀货 1

445尺

在售 -已售 -

待定

10伙 | 馀货 4

482尺

在售 -已售 6

待定

1伙

482尺

已售罄

1,061万

售罄

1伙 | 馀货 1

585尺

在售 -已售 -

待定

10伙 | 馀货 10

624尺

在售 -已售 -

待定

1伙

624尺

已售罄

1,338.6万

售罄

1伙 | 馀货 1

564尺

在售 -已售 -

待定

8伙 | 馀货 8

568尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

568尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

568尺

在售 -已售 -

待定

8伙 | 馀货 8

602尺

在售 -已售 -

待定

3伙 | 馀货 3

602尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

453尺

在售 -已售 -

待定

8伙 | 馀货 8

490尺

在售 -已售 -

待定

3伙 | 馀货 3

490尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

453尺

在售 -已售 -

待定

8伙 | 馀货 8

490尺

在售 -已售 -

待定

3伙 | 馀货 3

490尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

567尺

在售 -已售 -

待定

8伙 | 馀货 8

605尺

在售 -已售 -

待定

3伙 | 馀货 3

605尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

590尺

在售 -已售 -

待定

2伙 | 馀货 2

629尺

在售 -已售 -

待定

8伙

629尺

已售罄

1,223.9万 - 1,300.2万

售罄

1伙

682尺

已售罄

1,412.6万

售罄

1伙 | 馀货 1

453尺

在售 -已售 -

待定

2伙 | 馀货 2

490尺

在售 -已售 -

待定

8伙

490尺

已售罄

959.9万 - 1,019.6万

售罄

1伙

490尺

已售罄

1,022.1万

售罄

8伙 | 馀货 8

567尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

567尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

567尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

453尺

在售 -已售 -

待定

2伙 | 馀货 2

490尺

在售 -已售 -

待定

8伙

490尺

已售罄

975万 - 1,029.4万

售罄

1伙

490尺

已售罄

1,032万

售罄

1伙 | 馀货 1

564尺

在售 -已售 -

待定

2伙 | 馀货 2

601尺

在售 -已售 -

待定

8伙

601尺

已售罄

1,170.4万 - 1,229.7万

售罄

1伙

601尺

已售罄

1,231.3万

售罄

1伙

948尺

已售罄

2,666万

售罄

10伙 | 馀货 2

998尺

在售 -已售 8

待定

1伙

998尺

已售罄

2,477.2万

售罄

1伙 | 馀货 1

754尺

在售 -已售 -

待定

10伙 | 馀货 6

797尺

在售 -已售 4

待定

1伙

797尺

已售罄

1,990.8万

售罄

1伙 | 馀货 1

947尺

在售 -已售 -

待定

10伙 | 馀货 8

998尺

在售 -已售 2

待定

1伙 | 馀货 1

998尺

在售 -已售 -

待定

1伙

946尺

已售罄

2,779.2万

售罄

3伙 | 馀货 3

997尺

在售 -已售 -

待定

8伙 | 馀货 8

997尺

在售 -已售 -

待定

1伙

753尺

已售罄

2,304.8万

售罄

3伙 | 馀货 3

796尺

在售 -已售 -

待定

8伙 | 馀货 8

796尺

在售 -已售 -

待定

1伙

942尺

已售罄

2,829.3万

售罄

3伙 | 馀货 3

997尺

在售 -已售 -

待定

8伙 | 馀货 8

997尺

在售 -已售 -

待定

8伙 | 馀货 6

926尺

在售 -已售 2

待定

1伙 | 馀货 1

926尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

926尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

994尺

在售 -已售 -

待定

8伙 | 馀货 2

968尺

在售 -已售 6

待定

1伙

968尺

已售罄

2,550.9万

售罄

1伙 | 馀货 1

968尺

在售 -已售 -

待定

1伙

948尺

已售罄

2,557.9万

售罄

2伙

992尺

已售罄

2,088万 - 2,121万

售罄

8伙

992尺

已售罄

2,101.1万 - 2,194.4万

售罄

1伙

992尺

已售罄

2,216.3万

售罄

8伙

992尺

已售罄

2,215.6万 - 2,283.4万

售罄

1伙

988尺

已售罄

2,262.3万

售罄

1伙

988尺

已售罄

2,391.8万

售罄

1伙 | 馀货 1

684尺

在售 -已售 -

待定

2伙

725尺

已售罄

1,615.9万 - 1,623.9万

售罄

8伙

725尺

已售罄

1,640.2万 - 1,689.8万

售罄

1伙

725尺

已售罄

1,708.6万

售罄

8伙 | 馀货 1

725尺

在售 -已售 7

待定

1伙 | 馀货 1

725尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

725尺

在售 -已售 -

待定

1伙

846尺

已售罄

2,358.8万

售罄

2伙

899尺

已售罄

1,995.6万 - 2,005.6万

售罄

8伙

899尺

已售罄

1,980万 - 2,045.2万

售罄

1伙

899尺

已售罄

2,097.9万

售罄

8伙

899尺

已售罄

2,063万 - 2,160.8万

售罄

1伙

899尺

已售罄

2,149.5万

售罄

1伙

899尺

已售罄

2,217.4万

售罄

1伙 | 馀货 1

991尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,005尺

在售 -已售 -

待定

8伙 | 馀货 4

970尺

在售 -已售 4

待定

1伙 | 馀货 1

970尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

970尺

在售 -已售 -

待定

8伙 | 馀货 7

924尺

在售 -已售 1

待定

1伙 | 馀货 1

924尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

924尺

在售 -已售 -

待定

8伙 | 馀货 8

1,432尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,432尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,432尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

2,473尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

2,540尺

在售 -已售 -

待定

8伙 | 馀货 5

1,433尺

在售 -已售 3

待定

1伙 | 馀货 1

1,431尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,431尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

2,299尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

2,299尺

在售 -已售 -

待定

8伙 | 馀货 6

1,271尺

在售 -已售 2

待定

1伙 | 馀货 1

1,271尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,271尺

在售 -已售 -

待定

8伙 | 馀货 4

1,333尺

在售 -已售 4

待定

1伙 | 馀货 1

1,333尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,333尺

在售 -已售 -

待定

8伙 | 馀货 5

1,432尺

在售 -已售 3

待定

1伙 | 馀货 1

1,429尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,429尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

2,492尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

2,572尺

在售 -已售 -

待定

8伙 | 馀货 8

1,431尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,431尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,431尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,505尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,252尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,249尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

2,362尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

2,405尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,402尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,391尺

在售 -已售 -

待定

所有单位

IIA期第1座 15楼

IIA期第1座 16-23楼

IIA期第1座 1楼

IIA期第1座 25楼

IIA期第1座 26楼

IIA期第1座 27楼

IIA期第1座 28楼

IIA期第1座 2-12楼

IIA期第1座 28楼

IIA期第2座 16-23楼

IIA期第2座 1楼

IIA期第2座 25楼

IIA期第2座 26楼

IIA期第2座 27楼

IIA期第2座 28楼

IIA期第2座 2-5楼

IIA期第2座 6-15楼

IIA期第2座 28楼

IIA期第3座 15楼

IIA期第3座 16-23楼

IIA期第3座 1楼

IIA期第3座 25楼

IIA期第3座 26楼

IIA期第3座 27楼

IIA期第3座 28楼

IIA期第3座 2-3楼

IIA期第3座 5-12楼

IIA期第3座 28楼

19:03 朗贤峯｜家电品牌货不对办逾1000万元2房竟系漏水屋 2025-08-01

17:40 何文田站朗贤峯｜首批尺价唔使2万蚊 2024-04-21

发展商	鹰君 / 港铁
预计关键日期	预计于2025年入伙
单位面积及间隔	实用面积由445至2,572平方尺
车位数目	住宅停车位：264
物业总伙数	418伙
座数	3座(1座、2座及3座)
小学校网	相关楼盘 34校网(九龙城区)
中学校网	相关楼盘九龙城区(KL3)
网页	按此查看 (售楼说明书) 按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
蓝天海岸 \| 1期 2座中层 D室 2026-10-16 市场成交 3房	实806尺	$975 万元 @ $12,097	-
珑门 \| 第一期第2座 8楼 A室 2026-10-15 注册处成交 3房	实720尺	$1,060 万元 @ $14,722	+ 53.1%
金狮花园 \| 1期第一期金康阁(A座) 1楼 3室 2026-10-15 注册处成交 2房	实285尺	$370 万元 @ $12,982	+ 5.7%
金狮花园 \| 1期第一期金丽阁 (B座) 6楼 5室 2026-10-15 注册处成交 2房	实270尺	$332 万元 @ $12,296	+ 514.8%
海之恋 \| 海之恋 8座 8楼 E室 2026-10-15 注册处成交 3房	实784尺	$1,322 万元 @ $16,862	+ 15.4%
涤涛山 \| 大厦 5座 9楼 A室 2026-10-15 注册处成交 3房	实1,140尺	$857 万元 @ $7,518	-
蓝塘傲 \| 大厦 1座 6楼 A室 2026-10-15 注册处成交	实1,191尺	$2,456 万元 @ $20,621	+ 10.6%
碧翠花园 \| 楼宇 23座 8楼 B室 2026-10-15 注册处成交	建1,173尺	$65 万元 @ $554	-
尚城 \| 大厦第8座 5楼 A室 2026-10-15 注册处成交 2房	实523尺	$476.6 万元 @ $9,113	+ 56.8%
高尔夫御苑 \| 大厦 1座 26楼 B室 2026-10-15 注册处成交	实1,108尺	$1,860 万元 @ $16,787	-

载入中。。。

注：
本网站之一手新盘内容均整合自发展商之公开发布及市场资讯。本网站仅提供物业资讯及广告平台。
上述资料只供初步参考，并不构成任何要约或承诺，一切均以发展商/卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家在作出任何决定前，请务必查阅《售楼说明书》。页面内之地产代理联络资料（如有），乃由相关之地产代理或广告客户提供。

详情请参阅售楼说明书

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美联物业代理有限公司 C-000982

张咏仪Bing Cheung

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陈秋瑜Judy Chan

S-285955

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苏丽臻Suki So

S-621787

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陈希廷Rachael Chan

S-520911

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陈泽群Gwen Chan

E-452615

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山谷道, 漆咸道北( 巴士站 )

2分钟步行

红磡山谷道( 巴士站 )

2分钟步行

何文田站( 巴士站 )

2分钟步行

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