K83 最新楼价走势 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$4,995 元 -2.80%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$10,295 元

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

K83 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$18.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 4.3%
租务活跃率	--
租盘叫价	$17,000 元 - $18,800 元 3个租盘 @15 - @18

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
K83 \| K83 12/F楼 2025-09-30 注册处成交	建931尺	$465 万元 @ $4,995	-
K83 \| K83 01/F楼 2025-06-03 注册处成交	建973尺	$500 万元 @ $5,139	-
K83 \| K83 11,B02/F楼 2025-03-12 注册处成交	建1,320尺	$900 万元 @ $6,818	-
K83 \| K83 17/F楼 2024-04-08 注册处成交	建814尺	$838 万元 @ $10,295	-
K83 \| K83 --楼 2023-07-26 注册处成交	--	$275 万元	-
K83 \| K83 --楼 2023-07-26 注册处成交	--	$275 万元	-
K83 \| K83 07/F楼 2023-03-07 注册处成交	建2,666尺	$2,870 万元 @ $10,765	-
K83 \| K83 01/F楼 2021-08-11 注册处成交	建1,733尺	$2,114.3 万元 @ $12,200	-
K83 \| K83 16/F楼 2021-07-05 注册处成交	建1,104尺	$1,600.8 万元 @ $14,500	-
K83 \| K83 16/F楼 2021-07-05 注册处成交	建1,282尺	$1,858.9 万元 @ $14,500	-

载入中。。。

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$17,000 - $18,800/月

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收藏工商

第一 7年单幢

K83 位于葵涌大连排道 83号，物业属商业类型。

物业座数:

1座

入伙年份:

2019 年

发展商:

第一

管理公司:

仲量联行物业管理公司

单位数目:

待确认

车位:

私家车位:74

交通:

邻近港铁葵兴站及巴士

葵涌大连排道

租盘 26

葵涌葵兴路102号葵涌中心1楼B11室

售盘 30

租盘 40

Unit B5,G/F, Superluck Centre, Phase II 57 Sha Tsui Road, Tsuen Wan, NT

售盘 16

租盘 111

新葵兴花园( 巴士站 )

3分钟步行

葵兴站( 巴士站 )

4分钟步行

葵兴站总站( 巴士站 )

4分钟步行

	K83	美华工业大厦	华达工业中心	和丰工业中心	华基工业大厦	高威工业中心	美联工业大厦	盈业大厦	宏达工业中心	飞亚工业中心	南华工业大厦
楼龄	7 年	52 年	--	33 年	44 年	41 年	48 年	44 年	38 年	37 年	34 年
单位数目	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
平均尺价	$4,995 元	$9,861 元	$1,766 元	$2,549 元	$1,380 元	$1,670 元	$1,849 元	$2,975 元	$2,264 元	$2,068 元	$2,880 元
变动幅度	-2.80%	+226.63%	-4.95%	-6.90%	+1.85%	-60.41%	-22.67%	+18.29%	-6.91%	-1.34%	-5.57%
成交量	1宗	2宗	3宗	9宗	--	2宗	2宗	--	4宗	2宗	4宗
有盈利比例	0%	0%	0%	0%	--	0%	0%	--	0%	0%	0%
蚀让比例	0%	0%	0%	0%	--	0%	0%	--	0%	0%	0%
一年转手率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
放盘叫价	--	$28 万元 - $1,240 万元	$180 万元 - $598 万元	$168 万元 - $315 万元	$264 万元 - $598 万元	$110 万元 - $498 万元	$298 万元 - $880 万元	$208 万元 - $528 万元	$578 万元 - $1,180 万元	$250 万元 - $350 万元	$270 万元 - $320 万元
平均尺租	$18.0 元	$14.0 元	$11.0 元	$11.0 元	$8.0 元	$14.0 元	$8.0 元	$13.0 元	$11.0 元	$16.0 元	$13.0 元
租务回报率	~ 4.3%	~ 1.7%	~ 7.5%	~ 5.2%	~ 6.8%	~ 9.9%	~ 5.5%	~ 5.2%	~ 5.9%	~ 9.3%	~ 5.4%
租务活跃率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--

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