iCITY Tower 1

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iCITY 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$6,912 元 -1.29%
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$6,863 元
放盘叫价	$193 万元 - $222 万元 22个放盘 @4,289 - @5,751

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

iCITY 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$23.0 元
成交量	5宗
租务回报率	~ 3.9%
租务活跃率	5.2%
租盘叫价	$8,000 元 - $12,000 元 23个租盘 @19 - @28

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
I CITY \| iCITY 30室 2026-10-23 注册处成交	建407尺	$321.9 万元 @ $7,909	-
I CITY \| iCITY 33室 2026-10-16 注册处成交	建337尺	$250.4 万元 @ $7,430	-
I CITY \| iCITY 33室 2026-10-16 注册处成交	建337尺	$258.3 万元 @ $7,665	-
I CITY \| iCITY 35室 2026-10-16 注册处成交	建429尺	$268.7 万元 @ $6,264	-
I CITY \| iCITY 35室 2026-10-16 注册处成交	建429尺	$266.1 万元 @ $6,204	-
I CITY \| iCITY 36室 2026-10-15 注册处成交	建398尺	$277.7 万元 @ $6,979	-
I CITY \| iCITY 36室 2026-10-12 注册处成交	建398尺	$262 万元 @ $6,583	-
I CITY \| iCITY 29室 2026-10-09 注册处成交	建406尺	$300 万元 @ $7,389	-
I CITY \| iCITY 31室 2026-10-05 注册处成交	建439尺	$281 万元 @ $6,401	-
I CITY \| iCITY 31室 2026-10-02 注册处成交	建439尺	$273 万元 @ $6,219	-

载入中。。。

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金朝阳半新盘单幢

多元化面积选择，每户设有内置独立洗手间，配备电热水炉。全落地玻璃幕墙设计，邻近港铁葵兴站及葵涌KCC商场，配套完善。

物业座数:

1座

入伙年份:

2023 年

发展商:

金朝阳

管理公司:

Smart Concierge

单位数目:

324伙

葵涌华星街1-7号美华工业大厦地下C4铺

售盘 21

租盘 44

九龙新蒲岗越秀广场地下G15号铺

售盘 28

租盘 44

葵涌和宜合道1号葵星中心地下高层D&E室

售盘 18

租盘 79

葵涌石宜路( 巴士站 )

1分钟步行

葵涌蓝田街( 巴士站 )

3分钟步行

葵涌石荫路( 巴士站 )

3分钟步行

	iCITY	金基工业大厦	iPLACE	飞亚工业中心	华达工业中心	华基工业大厦	美联工业大厦	美华工业大厦	福业大厦	和丰工业中心	金运工业大厦
楼龄	3 年	39 年	--	37 年	--	44 年	48 年	52 年	39 年	33 年	--
单位数目	324	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
平均尺价	$6,912 元	$2,564 元	$3,358 元	$2,011 元	$2,602 元	$1,213 元	$1,934 元	$1,211 元	$3,319 元	$2,289 元	$1,022 元
变动幅度	-1.29%	-12.70%	-12.35%	-49.14%	+44.96%	-10.61%	+10.07%	-34.82%	-10.39%	-8.44%	-49.61%
成交量	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
有盈利比例	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
蚀让比例	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
一年转手率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
放盘叫价	$193 万元 - $222 万元	$360 万元 - $1,000 万元	$150 万元 - $230 万元	$238 万元 - $380 万元	$75 万元 - $520 万元	$260 万元 - $420 万元	$408 万元 - $900 万元	$460 万元 - $1,200 万元	$328 万元 - $560 万元	$168 万元 - $348 万元	$123 万元 - $1,100 万元
平均尺租	$23.0 元	$12.0 元	$20.0 元	$10.0 元	$11.0 元	$9.0 元	$10.0 元	$21.0 元	$15.0 元	$26.0 元	$10.0 元
租务回报率	~ 3.9%	~ 5.6%	~ 7%	~ 5.8%	~ 4.9%	~ 8.7%	~ 6.2%	~ 21%	~ 5.4%	~ 13.4%	~ 11.6%
租务活跃率	5.2%	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--

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