Topside Residence

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高临最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$26,862 元 +28.94%
成交量	99宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	1%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$22,706 元
放盘叫价	$650 万元 - $1,800 万元 3个放盘 @23,897 - @31,634

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

高临最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$81.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3.6% (1房: 3.6%)
租务活跃率	0.4%
租盘叫价	$17,300 元 - $45,000 元 77个租盘 @54 - @85

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
高临 \| 第A1座 12楼 J室 2026-04-09 注册处成交 1房	实240尺	$662.4 万元 @ $27,600	-
高临 \| 第A2座 22楼 F室 2026-04-09 注册处成交 2房	实377尺	$817.2 万元 @ $21,676	-
高临 \| 第A2座 17楼 F室 2026-04-09 注册处成交 1房	实270尺	$507.2 万元 @ $18,785	-
高临 \| 第A2座 17楼 A室 2026-04-09 注册处成交 3房	实545尺	$1,158.7 万元 @ $21,261	-
高临 \| 第A2座 17楼 C室 2026-04-09 注册处成交 2房	实423尺	$835 万元 @ $19,740	-
高临 \| 第A2座 17楼 B室 2026-04-09 注册处成交 2房	实418尺	$825.3 万元 @ $19,744	-
高临 \| 第A2座 17楼 D室 2026-04-09 注册处成交 1房	实277尺	$510.7 万元 @ $18,437	-
高临 \| 第A2座 18楼 A室 2026-04-08 注册处成交 3房	实569尺	$1,453.4 万元 @ $25,543	-
高临 \| 第A2座 15楼 D室 2026-04-08 注册处成交 1房	实277尺	$595 万元 @ $21,480	+ 10.9%
高临 \| 第A1座 21楼 G室 2026-04-02 注册处成交 2房	实385尺	$795.5 万元 @ $20,662	-

载入中。。。

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物业布局图

第A1座 12楼

第A1座 15-17楼

第A1座 18-29楼

第A1座 30楼

第A1座 31楼

第A2座 12楼

第A2座 15-17楼

第A2座 18-29楼

第A2座 30楼

第A2座 31楼

停车位平面图

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收藏屋苑

资本策略新盘成交活跃屋苑

高临由资本策略发展，位于弥敦道350号，设有2座，提供259伙，实用面积介乎232至1,589平方尺，户型涵盖一房至三房。

物业座数:

2座

入伙年份:

2025 年

发展商:

资本策略

管理公司:

350-352 Nathan Road Management Services Limited

单位数目:

259伙

小学校网:

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车位:

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九龙油麻地庙街56-58号地下B铺

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租盘 24

佐敦地铁站( 港铁站 )

4分钟步行

柯士甸地铁站( 港铁站 )

8分钟步行

香港西九龙地铁站( 港铁站 )

8分钟步行

	高临	AVA 62	本木	文蔚楼	文英楼	嘉文花园	广兴大厦	恒昌大厦	伟晴阁	富丽阁	德成轩
楼龄	1 年	10 年	6 年	62 年	63 年	30 年	42 年	48 年	49 年	42 年	20 年
单位数目	259	88	172	432	468	190	64	68	160	120	108
平均尺价	$26,862 元	$17,726 元	$26,436 元	$7,132 元	$6,603 元	$18,387 元	--	--	$13,782 元	$17,035 元	$14,333 元
变动幅度	+28.94%	+2.39%	-3.56%	0.00%	-10.72%	+8.54%	--	--	0.00%	+57.40%	0.00%
成交量	99宗	4宗	1宗	3宗	5宗	2宗	1宗	1宗	3宗	2宗	4宗
有盈利比例	0%	25%	0%	33%	60%	0%	100%	100%	33%	50%	25%
蚀让比例	1%	75%	100%	33%	40%	100%	0%	0%	33%	50%	75%
一年转手率	--	14.8%	4.1%	3.9%	4.1%	1.1%	3.1%	2.9%	6.9%	6.7%	7.4%
放盘叫价	$650 万元 - $1,800 万元	$344 万元 - $550 万元	$540 万元 - $2,200 万元	$408 万元 - $760 万元	$428 万元 - $1,280 万元	$1,880 万元 - $3,000 万元	$323 万元 - $359 万元	$310 万元 - $368 万元	$328 万元 - $360 万元	$298 万元 - $400 万元	$450 万元 - $500 万元
平均尺租	$81.0 元	$75.0 元	$66.0 元	--	--	$51.0 元	--	--	--	--	--
租务回报率	~ 3.6%	~ 5.1%	~ 3%	--	--	~ 3.3%	--	--	--	--	--
租务活跃率	0.4%	8%	4.1%	--	--	2.1%	--	--	--	--	--