The Austine Place 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$16,667 元 +13.28%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	4.8%
一年前尺价	$13,178 元
放盘叫价	$1,520 万元 - $1,520 万元 1个放盘 @17,471 - @17,471

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

The Austine Place 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-02-25, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$44.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3.1% (2房: 3.1%)
租务活跃率	4.8%
租盘叫价	$46,000 元 - $46,000 元 1个租盘 @53 - @53

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
The Austine Place \| The Austine Place 10楼 A室 2026-05-22 注册处成交 2房	实870尺	$1,450 万元 @ $16,667	- 18.3%
The Austine Place \| The Austine Place 10楼 B室 2025-07-28 注册处成交 2房	实870尺	$1,280 万元 @ $14,713	- 28.6%
The Austine Place \| The Austine Place 7楼 B室 2025-06-06 注册处成交 2房	实870尺	$1,138 万元 @ $13,080	- 36.1%
The Austine Place \| The Austine Place 8楼 A室 2025-04-28 注册处成交 2房	实870尺	$1,155 万元 @ $13,276	- 41%
The Austine Place \| The Austine Place 17楼 B室 2024-04-12 注册处成交 2房	实870尺	$1,580 万元 @ $18,161	- 16.1%
The Austine Place \| The Austine Place 中层 B室 2024-03-31 市场成交 2房露台工作平台	实870尺	$1,580 万元 @ $18,161	-
The Austine Place \| The Austine Place 20楼 B室 2023-08-01 注册处成交 2房	实870尺	$1,400 万元 @ $16,092	- 44.6%

载入中。。。

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物业布局图

The Austine Place 27楼

The Austine Place 5-26楼

The Austine Place 3楼

物业布局图平面图

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12年单幢

The Austine Place，位于佐敦官涌街38号，发展商为兴胜创建。项目共提供42伙，以两房连套房单位为主，实用面积866-870平方尺。

物业座数:

1座

入伙年份:

2014 年

管理公司:

兴胜物业服务有限公司

单位数目:

42伙

小学校网:

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柯士甸站, 广东道( 巴士站 )

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柯士甸站( 巴士站 )

2分钟步行

	The Austine Place	伟晴阁	AVA 62	本木	高临	金霞阁	翠汇轩	好安楼	富丽阁	广兴大厦	文景楼
楼龄	12 年	49 年	10 年	6 年	1 年	48 年	17 年	54 年	42 年	42 年	60 年
单位数目	42	160	88	172	259	30	66	102	120	64	432
平均尺价	$16,667 元	$12,581 元	$17,587 元	$23,747 元	$22,339 元	--	--	$13,121 元	$12,414 元	--	$5,389 元
变动幅度	+13.28%	0.00%	+3.81%	-10.17%	+7.23%	--	--	+56.41%	+14.70%	--	-28.74%
成交量	1宗	4宗	4宗	4宗	52宗	--	--	1宗	2宗	--	5宗
有盈利比例	0%	25%	0%	25%	10%	--	--	100%	50%	--	60%
蚀让比例	100%	25%	100%	75%	4%	--	--	0%	50%	--	20%
一年转手率	4.8%	6.9%	12.5%	4.7%	--	--	1.5%	2.9%	6.7%	3.1%	4.2%
放盘叫价	$1,520 万元 - $1,520 万元	$150 万元 - $430 万元	$339 万元 - $550 万元	$520 万元 - $1,220 万元	$638 万元 - $1,580 万元	$350 万元 - $1,500 万元	$430 万元 - $660 万元	$800 万元 - $1,100 万元	$298 万元 - $368 万元	$328 万元 - $358 万元	$538 万元 - $698 万元
平均尺租	$44.0 元	--	$75.0 元	$68.0 元	$66.0 元	--	--	--	--	--	--
租务回报率	~ 3.1%	--	~ 5.1%	~ 3.4%	~ 3.5%	--	--	--	--	--	--
租务活跃率	4.8%	--	6.8%	4.7%	8.9%	--	--	--	--	--	--

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