Golden Pavilion

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
金庭居 \| 金庭居 1楼 C室 2026-02-25 注册处成交	实304尺	$450 万元 @ $14,803	-
金庭居 \| 金庭居 2楼 B室 2026-02-23 注册处成交	建497尺	$468 万元 @ $9,416	-
金庭居 \| 金庭居 1楼 A室 2026-02-16 注册处成交	实315尺	$459 万元 @ $14,571	-
金庭居 \| 金庭居 2楼 C室 2026-01-12 注册处成交	实304尺	$455 万元 @ $14,967	-
金庭居 \| 金庭居 2楼 A室 2025-12-16 注册处成交	实315尺	$468 万元 @ $14,857	-
金庭居 \| 金庭居 1楼 B室 2025-12-04 注册处成交 2房	实315尺	$530 万元 @ $16,825	- 6.8%
金庭居 \| 金庭居 26楼 A室 2025-04-25 注册处成交 2房	实501尺	$950 万元 @ $18,962	+ 20.3%
金庭居 \| 金庭居 13楼 C室 2024-08-08 注册处成交 2房	实304尺	$520 万元 @ $17,105	+ 45.3%
金庭居 \| 金庭居中层 C室 2024-07-29 市场成交 2房	实304尺	$520 万元 @ $17,105	-
金庭居 \| 金庭居 16楼 C室 2024-07-10 注册处成交 2房	实304尺	$490 万元 @ $16,118	+ 117.8%

载入中。。。

收藏屋苑

32年单幢

金庭居位于港岛西半山坚道66号，发展商为金朝阳，于1994年2月开始落成，由1座楼宇组成，共有77个单位。实用面积为155至501平方尺，屋苑内设有泳池；交通便利，步行至港铁时间约13分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

1

入伙年份:

1994 年

单位数目:

78伙

小学校网:

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楼龄	33 年	49 年	37 年	31 年	10 年	35 年	36 年	38 年	33 年	37 年	48 年
单位数目	78	80	464	132	220	559	48	484	348	81	66
平均尺价	$14,769 元	$11,142 元	$15,663 元	$18,122 元	$29,668 元	$17,371 元	$13,989 元	$18,723 元	$20,612 元	$14,813 元	$13,241 元
变动幅度	-6.77%	-3.70%	+1.44%	-8.87%	+15.01%	+1.16%	-14.06%	+2.11%	+3.21%	+16.03%	-2.90%
成交量	6宗	2宗	2宗	4宗	6宗	1宗	2宗	3宗	1宗	3宗	1宗
有盈利比例	0%	50%	100%	100%	17%	100%	50%	67%	100%	67%	0%
蚀让比例	17%	50%	0%	0%	50%	0%	0%	33%	0%	33%	100%
一年转手率	9%	3.8%	1.7%	6.8%	6.8%	2.3%	4.2%	2.5%	0.9%	4.9%	1.5%
放盘叫价	$770 万元 - $770 万元	$1,028 万元 - $1,080 万元	$950 万元 - $1,400 万元	$700 万元 - $1,600 万元	$1,700 万元 - $3,600 万元	$1,250 万元 - $1,980 万元	$680 万元 - $688 万元	$1,300 万元 - $2,300 万元	$1,280 万元 - $1,900 万元	$720 万元 - $830 万元	--
平均尺租	--	--	$44.0 元	$47.0 元	$74.0 元	$48.0 元	--	$45.0 元	$49.0 元	--	--
租务回报率	--	--	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 3%	~ 3.3%	--	~ 2.9%	~ 2.8%	--	--
租务活跃率	--	--	2.2%	1.5%	3.2%	2.9%	2.1%	2.5%	5.7%	--	--