Kam Lok Mansion

金乐大厦最新楼价走势 (最近成交日期 2025-07-11, 之前90日内资料)
平均成交尺价	--
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	2.9%
一年前尺价	--
放盘叫价	$450 万元 - $450 万元 3个放盘 @12,500 - @12,500

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

金乐大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$18,000 元 - $18,000 元 1个租盘 @50 - @50

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
金乐大厦 \| 金乐大厦 8楼 ST-275室 2025-07-11 注册处成交	建475尺	$400 万元 @ $8,421	-
金乐大厦 \| 金乐大厦 11楼 ST-275室 2024-05-09 注册处成交	--	$420 万元	- 18.4%
金乐大厦 \| 金乐大厦 19楼 ST-275室 2024-04-02 注册处成交	建500尺	$530 万元 @ $10,600	- 8.6%
金乐大厦 \| 金乐大厦 5楼 ST-275室 2024-04-02 注册处成交	建500尺	$330 万元 @ $6,600	-

载入中。。。

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$450万 - $450万

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50年单幢

金乐大厦位于骆克道275-277号，提供34个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1975 年

单位数目:

34伙

小学校网:

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楼龄	51 年	39 年	20 年	11 年	38 年	47 年	56 年	13 年	55 年	46 年	41 年
单位数目	34	48	652	1,292	480	280	39	179	168	147	36
平均尺价	--	$12,783 元	$16,949 元	$24,800 元	$13,770 元	$13,946 元	$8,767 元	$25,762 元	--	$13,229 元	$13,008 元
变动幅度	--	+2.86%	+3.49%	+9.50%	+4.07%	0.00%	-11.55%	+9.18%	--	+1.75%	-3.03%
成交量	1宗	1宗	14宗	26宗	2宗	3宗	1宗	9宗	1宗	3宗	1宗
有盈利比例	0%	100%	71%	65%	100%	33%	0%	11%	100%	67%	100%
蚀让比例	0%	0%	14%	35%	0%	33%	100%	89%	0%	0%	0%
一年转手率	2.9%	8.3%	4.8%	4.6%	3.3%	1.8%	2.6%	11.7%	1.8%	2.7%	5.6%
放盘叫价	$450 万元 - $450 万元	$398 万元 - $430 万元	$880 万元 - $1,400 万元	$730 万元 - $2,050 万元	$545 万元 - $780 万元	$460 万元 - $638 万元	$450 万元 - $460 万元	$930 万元 - $2,700 万元	$678 万元 - $688 万元	$485 万元 - $628 万元	$322 万元 - $348 万元
平均尺租	--	--	$57.0 元	$61.0 元	$35.0 元	$52.0 元	--	$60.0 元	--	$40.0 元	--
租务回报率	--	--	~ 4%	~ 2.9%	~ 3%	~ 4.4%	--	~ 2.8%	--	~ 3.6%	--
租务活跃率	--	--	9.8%	33.6%	1%	3.6%	--	3.4%	--	1.4%	--

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