Mayfair By The Sea

逸珑湾最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$12,053 元 -1.08%
成交量	7宗
有盈利比例	29%
蚀让比例	43%
一年转手率(二手)	2.9%
一年前尺价	$12,524 元
放盘叫价	$728 万元 - $2.1 亿元 45个放盘 @10,730 - @57,708

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

逸珑湾最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$32.0 元
成交量	14宗
租务回报率	~ 3.2%
租务活跃率	6%
租盘叫价	$22,500 元 - $68,000 元 24个租盘 @30 - @42

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
逸珑湾 \| 逸珑湾 I(大厦) 2座 3楼 B室 2025-11-25 注册处成交连车位	实1,692尺	$2,110 万元 @ $12,470	-
逸珑湾 \| 逸珑湾 I(大厦) 2座 3楼 A室 2025-11-25 注册处成交连车位	实1,691尺	$2,110 万元 @ $12,478	-
逸珑湾 \| 逸珑湾 I(大厦) 低座 12座 2楼 B室 2025-11-14 注册处成交	实637尺	$727 万元 @ $11,413	- 8.2%
逸珑湾 \| 12座(低座) B室 2025-10-25 市场成交 1房露台工作平台	实639尺	$727 万元 @ $11,377	-
逸珑湾 \| 逸珑湾 I(大厦) 18座 10楼 A室 2025-10-24 注册处成交 4房	实1,228尺	$1,680 万元 @ $13,681	+ 1.9%
逸珑湾 \| 逸珑湾 I(大厦) 17座 17楼 C室 2025-10-20 注册处成交 3房	实889尺	$1,228 万元 @ $13,813	+ 5.9%
逸珑湾 \| 逸珑湾 I(大厦) 19座 16楼 B室 2025-10-14 注册处成交 4房	实1,262尺	$1,700 万元 @ $13,471	- 5.8%
逸珑湾 \| 逸珑湾 I(大厦) 19座 16楼 A室 2025-10-14 注册处成交 4房	实1,262尺	$1,700 万元 @ $13,471	- 6.5%
逸珑湾 \| I 大厦19座高层 A室 2025-10-02 市场成交 4房	实1,263尺	$1,700 万元 @ $13,460	-
逸珑湾 \| I 大厦19座高层 B室 2025-10-02 市场成交 4房	实1,263尺	$1,700 万元 @ $13,460	-

载入中。。。

逸珑湾 I(大厦) 1座 1楼

逸珑湾 I(大厦) 1座 2-15楼

逸珑湾 I(大厦) 1座 16楼

逸珑湾 I(大厦) 1座 17楼

逸珑湾 I(大厦) 2座 1楼

逸珑湾 I(大厦) 2座 2-15楼

逸珑湾 I(大厦) 2座 16楼

逸珑湾 I(大厦) 2座 17楼

逸珑湾 I(大厦) 3座 1楼

逸珑湾 I(大厦) 3座 16楼

逸珑湾 I(大厦) 3座 17楼

逸珑湾 I(大厦) 3座 2-9楼

逸珑湾 I(大厦) 3座 10-15楼

逸珑湾 I(大厦) 16座地下

逸珑湾 I(大厦) 16座 1楼

逸珑湾 I(大厦) 16座 2-6楼

逸珑湾 I(大厦) 16座 7-15楼

逸珑湾 I(大厦) 16座 16楼

逸珑湾 I(大厦) 16座 17楼

逸珑湾 I(大厦) 17座地下

逸珑湾 I(大厦) 17座 1楼

逸珑湾 I(大厦) 17座 2-7楼

逸珑湾 I(大厦) 17座 8-15楼

逸珑湾 I(大厦) 17座 16楼

逸珑湾 I(大厦) 17座 17楼

逸珑湾 I(大厦) 18座地下

逸珑湾 I(大厦) 18座 1楼

逸珑湾 I(大厦) 18座 2楼

逸珑湾 I(大厦) 18座 3-7楼

逸珑湾 I(大厦) 18座 8-15楼

逸珑湾 I(大厦) 18座 16楼

逸珑湾 I(大厦) 18座 17楼

逸珑湾 I(大厦) 19座地下

逸珑湾 I(大厦) 19座 1楼

逸珑湾 I(大厦) 19座 2楼

逸珑湾 I(大厦) 19座 3-6楼

逸珑湾 I(大厦) 19座 7-8楼

逸珑湾 I(大厦) 19座 9-15楼

逸珑湾 I(大厦) 19座 16楼

逸珑湾 I(大厦) 19座 17楼

逸珑湾 I(大厦) 20座地下

逸珑湾 I(大厦) 20座 1楼

逸珑湾 I(大厦) 20座 2楼

逸珑湾 I(大厦) 20座 3-9楼

逸珑湾 I(大厦) 20座 10-15楼

逸珑湾 I(大厦) 20座 16楼

逸珑湾 I(大厦) 20座 17楼

逸珑湾 I(大厦) 21座地下

逸珑湾 I(大厦) 21座 1楼

逸珑湾 I(大厦) 21座 2楼

逸珑湾 I(大厦) 21座 3-15楼

逸珑湾 I(大厦) 21座 16楼

逸珑湾 I(大厦) 21座 17楼

逸珑湾 I(大厦) 低座 8座地下

逸珑湾 I(大厦) 低座 8座 1楼

逸珑湾 I(大厦) 低座 8座 2楼

逸珑湾 I(大厦) 低座 8座 2-3楼

逸珑湾 I(大厦) 低座 8座 5楼

逸珑湾 I(大厦) 低座 9座地下

逸珑湾 I(大厦) 低座 9座地下-1楼

逸珑湾 I(大厦) 低座 9座 2楼

逸珑湾 I(大厦) 低座 9座 2-3楼

逸珑湾 I(大厦) 低座 9座 5楼

逸珑湾 I(大厦) 低座 10座地下

逸珑湾 I(大厦) 低座 10座地下-1楼

逸珑湾 I(大厦) 低座 10座 2楼

逸珑湾 I(大厦) 低座 10座 2-3楼

逸珑湾 I(大厦) 低座 10座 5楼

逸珑湾 I(大厦) 低座 11座地下

逸珑湾 I(大厦) 低座 11座地下-1楼

逸珑湾 I(大厦) 低座 11座 2楼

逸珑湾 I(大厦) 低座 11座 2-3楼

逸珑湾 I(大厦) 低座 11座 5楼

逸珑湾 I(大厦) 低座 12座地下

逸珑湾 I(大厦) 低座 12座地下-1楼

逸珑湾 I(大厦) 低座 12座 2楼

逸珑湾 I(大厦) 低座 12座 2-3楼

逸珑湾 I(大厦) 低座 12座 5楼

逸珑湾 I(大厦) 低座 15座地下

逸珑湾 I(大厦) 低座 15座地下-1楼

逸珑湾 I(大厦) 低座 15座 2楼

逸珑湾 I(大厦) 低座 15座 2-3楼

逸珑湾 I(大厦) 低座 15座 5楼

逸珑湾 I(大厦) 低座 16座地下

逸珑湾 I(大厦) 低座 16座 1楼

逸珑湾 I(大厦) 低座 16座 1-2楼

逸珑湾 I(大厦) 低座 16座 3楼

逸珑湾 I(大厦) 低座 16座 3-5楼

逸珑湾 I(大厦) 低座 17座地下

逸珑湾 I(大厦) 低座 17座地下-1楼

逸珑湾 I(大厦) 低座 17座 2楼

逸珑湾 I(大厦) 低座 17座 2-3楼

逸珑湾 I(大厦) 低座 17座 5楼

逸珑湾 I(大厦) 低座 18座地下

逸珑湾 I(大厦) 低座 18座地下-1楼

逸珑湾 I(大厦) 低座 18座 2楼

逸珑湾 I(大厦) 低座 18座 2-3楼

逸珑湾 I(大厦) 低座 18座 5楼

逸珑湾 I(大厦) 低座 18座 5-6楼

逸珑湾 I(洋房) 独立屋 7号

逸珑湾 I(洋房) 独立屋 8号

逸珑湾 I(洋房) 独立屋 9号

逸珑湾 I(洋房) 独立屋 10号

逸珑湾 I(洋房) 独立屋 11号

逸珑湾 I(洋房) 独立屋 12号

逸珑湾 I(洋房) 独立屋 15号

逸珑湾 I 位于新界白石角科进路23号，发展商为信和置业，于2015年6月开始落成，由25座楼宇/洋房组成，共有546个单位。设有1至4房间隔，实用面积为558至3,661平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施，小学校网在84区，中学校区在大埔。

收藏屋苑

信和 11年大型屋苑

逸珑湾 I 位于新界白石角科进路23号，发展商为信和置业，于2015年6月开始落成，由25座楼宇/洋房组成，共有546个单位。设有1至4房间隔，实用面积为558至3,661平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施，小学校网在84区，中学校区在大埔。

入伙年份:

2015 年

发展商:

信和

管理公司:

信和物业管理有限公司

单位数目:

612伙

售盘 9

租盘 7

大埔科进路9号海钻‧天赋海湾G02-03地铺

售盘 9

租盘 14

新界大埔优景里63号SILICON LANE19号铺

售盘 173

租盘 68

逸珑湾( 巴士站 )

2分钟步行

云滙( 巴士站 )

4分钟步行

创新路( 巴士站 )

4分钟步行

云滙

海日湾 II

逸珑湾8

嘉熙

溋玥天赋海湾

天赋海湾

朗涛

海日湾

海钻天赋海湾

	逸珑湾逸珑湾 I	云滙	海日湾 II	逸珑湾8	嘉熙	溋玥天赋海湾	天赋海湾	朗涛	海日湾	海钻天赋海湾
楼龄	11 年	7 年	7 年	6 年	7 年	14 年	14 年	7 年	8 年	14 年
单位数目	612	1,444	1,408	528	1,122	548	482	717	667	193
平均尺价	$12,053 元	$14,379 元	$14,530 元	$13,345 元	$13,500 元	$9,878 元	$10,873 元	$15,181 元	$15,040 元	$9,605 元
变动幅度	-1.08%	-0.99%	+6.98%	-1.88%	+6.63%	+2.10%	0.00%	-4.80%	-7.34%	0.00%
成交量	7宗	21宗	33宗	2宗	7宗	5宗	2宗	8宗	10宗	2宗
有盈利比例	29%	0%	6%	0%	0%	20%	100%	13%	0%	0%
蚀让比例	43%	81%	52%	100%	86%	80%	0%	13%	0%	100%
一年转手率	2.9%	6.7%	6.3%	4.7%	3.4%	3.6%	2.7%	3.2%	5.4%	4.7%
放盘叫价	$728 万元 - $2.1 亿元	$383 万元 - $2,900 万元	$350 万元 - $2,310 万元	$628 万元 - $1,438 万元	$438 万元 - $1,600 万元	$648 万元 - $4,000 万元	$1,028 万元 - $6,800 万元	$518 万元 - $4,097 万元	$608 万元 - $2,000 万元	$1,168 万元 - $2,600 万元
平均尺租	$32.0 元	$39.0 元	$41.0 元	$38.0 元	$41.0 元	$27.0 元	$28.0 元	$42.0 元	$37.0 元	$28.0 元
租务回报率	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.4%	~ 3.7%	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 3.3%	~ 2.9%	~ 3.5%
租务活跃率	6%	21.9%	5%	7%	13.1%	1.8%	11.2%	7.4%	2.5%	2.1%

逸珑湾逸珑湾 I

逸珑湾逸珑湾 I 楼价走势

逸珑湾逸珑湾 I(大厦) 成交纪录

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