| 胜华大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$8,685 元
-8.21%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蚀让比例 |
50%
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| 一年转手率(二手) |
3%
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| 一年前尺价 |
$8,381 元
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| 放盘叫价 |
$418 万元 - $420 万元
5个 放盘
@10,914 - @10,966
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| 胜华大厦 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-04-23, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$40.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租务回报率 |
~ 5.6%
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| 租务活跃率 |
0.8%
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| 租盘叫价 |
$11,500 元 - $11,500 元
1个 租盘
@42 - @42
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
胜华大厦
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胜华大厦 7楼 A室
2026-08-06 注册处成交 |
实403尺 |
$350 万元
@
$8,685
|
+ 192.2% |
|
胜华大厦
|
胜华大厦 7楼 E室
2026-06-29 注册处成交 |
实260尺 |
$246 万元
@
$9,462
|
- 23.1% |
|
胜华大厦
|
胜华大厦 16楼 C室
2026-03-06 注册处成交 |
实383尺 |
$342 万元
@
$8,930
|
+ 399.3% |
|
胜华大厦
|
胜华大厦 6楼 D室
2025-10-30 注册处成交 |
-- |
$293.8 万元
|
- |
|
胜华大厦
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胜华大厦 20楼 D室
2024-10-30 注册处成交 |
实383尺 |
$321 万元
@
$8,381
|
- 21.7% |
|
胜华大厦
|
胜华大厦 6楼 F室
2023-12-27 注册处成交 |
实260尺 |
$240 万元
@
$9,231
|
- 33.9% |
|
胜华大厦
|
胜华大厦 22楼 D室
2023-12-18 注册处成交 |
-- |
$55 万元
|
+ 175% |
|
胜华大厦
|
胜华大厦 12楼 F室
2023-11-08 注册处成交 |
实260尺 |
$285 万元
@
$10,962
|
- 20.4% |
|
胜华大厦
|
胜华大厦 18楼 C室
2023-02-14 注册处成交 |
实383尺 |
$400 万元
@
$10,444
|
+ 3.1% |
|
胜华大厦
|
胜华大厦 18楼 D室
2023-02-03 注册处成交 |
实383尺 |
$328 万元
@
$8,564
|
+ 118.7% |
| 胜华大厦 | 新葵芳花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 53 年 | 43 年 |
| 单位数目 | 132 | 1,264 |
| 平均尺价 | $8,685 元 | $13,031 元 |
| 变动幅度 | -8.21% | +2.24% |
| 成交量 | 2宗 | 15宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 73% |
| 蚀让比例 | 50% | 7% |
| 一年转手率 | 3% | 3.7% |
| 放盘叫价 | $418 万元 - $420 万元 | $538 万元 - $650 万元 |
| 平均尺租 | $40.0 元 | $42.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 5.6% | ~ 3.8% |
| 租务活跃率 | 0.8% | 4.1% |
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