3 Yuen Yuen Street

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

收藏屋苑

物业座数:

1座

入伙年份:

1966 年

单位数目:

6伙

小学校网:

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湾仔区(HK2)

Room E&F, 5/F Shing Lee Commercial Building 6-12 Wing Kut Street, Central, HK

售盘 6

租盘 4

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楼龄	60 年	38 年	51 年	55 年	55 年	16 年	52 年	39 年	38 年	57 年	42 年
单位数目	--	698	96	48	104	78	24	252	46	56	372
平均尺价	--	$23,132 元	$12,115 元	$9,213 元	$13,966 元	$31,756 元	--	$19,304 元	$13,793 元	$10,554 元	$19,837 元
变动幅度	--	+5.36%	-22.59%	-17.46%	+9.68%	+27.02%	--	+240.64%	-5.40%	-13.69%	-2.96%
成交量	--	4宗	1宗	--	--	1宗	--	1宗	1宗	1宗	3宗
有盈利比例	--	50%	0%	--	--	0%	--	100%	0%	0%	100%
蚀让比例	--	25%	100%	--	--	100%	--	0%	100%	0%	0%
一年转手率	--	3.7%	3.1%	6.3%	3.8%	2.6%	--	2.8%	13%	5.4%	1.6%
放盘叫价	--	$2,900 万元 - $4,200 万元	$798 万元 - $838 万元	$360 万元 - $728 万元	$1,100 万元 - $1,290 万元	$4,180 万元 - $4,380 万元	$745 万元 - $748 万元	$2,200 万元 - $2,950 万元	$298 万元 - $320 万元	$448 万元 - $450 万元	$2,600 万元 - $2,880 万元
平均尺租	--	$53.0 元	--	--	--	$48.0 元	--	$47.0 元	--	--	$47.0 元
租务回报率	--	~ 2.7%	--	--	--	~ 1.8%	--	~ 2.9%	--	--	~ 2.9%
租务活跃率	--	2.1%	--	--	--	1.3%	--	2.8%	--	--	0.5%