3 Yuen Yuen Street

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

收藏屋苑

物业座数:

1座

入伙年份:

1966 年

单位数目:

6伙

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湾仔区(HK2)

Room E&F, 5/F Shing Lee Commercial Building 6-12 Wing Kut Street, Central, HK

售盘 3

租盘 6

	源远街3号	比华利山	乐翠台	金翠楼	山村大厦	乐天峰	骏马阁	诚和阁	滙翠台	毓成大厦	愉宝大厦
楼龄	60 年	38 年	39 年	55 年	55 年	16 年	36 年	38 年	35 年	51 年	48 年
单位数目	--	698	252	48	104	78	23	222	96	96	150
平均尺价	--	$23,142 元	$19,304 元	$9,213 元	$13,966 元	$31,756 元	$18,591 元	$14,344 元	--	$12,115 元	$13,090 元
变动幅度	--	+3.81%	+240.64%	-17.46%	+9.68%	+27.02%	+11.74%	+14.26%	--	-22.59%	0.00%
成交量	--	5宗	5宗	1宗	--	1宗	1宗	1宗	--	2宗	3宗
有盈利比例	--	60%	80%	0%	--	0%	100%	0%	--	0%	33%
蚀让比例	--	20%	20%	0%	--	100%	0%	100%	--	50%	33%
一年转手率	--	4%	3.2%	8.3%	3.8%	2.6%	13%	0.9%	--	4.2%	6%
放盘叫价	--	$2,700 万元 - $4,380 万元	$2,380 万元 - $2,950 万元	$360 万元 - $728 万元	$1,100 万元 - $1,380 万元	$4,280 万元 - $4,380 万元	$1,238 万元 - $1,250 万元	$1,280 万元 - $1,320 万元	$1,080 万元 - $1,320 万元	$800 万元 - $838 万元	$715 万元 - $715 万元
平均尺租	--	$54.0 元	$46.0 元	--	--	$48.0 元	--	$47.0 元	$50.0 元	--	$46.0 元
租务回报率	--	~ 2.8%	~ 2.9%	--	--	~ 1.8%	--	~ 3.9%	--	--	~ 4.2%
租务活跃率	--	2.3%	2.8%	--	--	1.3%	--	1.4%	7.3%	--	3.3%