Sea Breeze Villa

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

收藏屋苑

47年单幢

海岚居位于新界清水湾坊口永隆路26号，于1979年9月开始落成，由10座洋房组成，共有10个单位。实用面积为1,354至1,380平方尺。

入伙年份:

1979 年

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租盘 13

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5分钟步行

	海岚居	匡湖居	西径村	溱乔	逸珑海滙	华富花园	逸珑园	早禾居	立德台	御花园	西贡市中心
楼龄	47 年	40 年	--	22 年	9 年	43 年	9 年	32 年	50 年	23 年	--
单位数目	--	535	--	63	328	35	297	79	--	--	--
平均尺价	--	$1,743 元	--	--	$11,084 元	--	$13,031 元	--	--	--	--
变动幅度	--	+5.13%	--	--	-3.15%	--	+17.82%	--	--	--	--
成交量	--	11宗	--	2宗	5宗	--	5宗	--	--	--	--
有盈利比例	--	73%	--	0%	20%	--	20%	--	--	--	--
蚀让比例	--	9%	--	100%	80%	--	80%	--	--	--	--
一年转手率	--	4.7%	--	4.8%	2.4%	--	8.4%	--	--	--	--
放盘叫价	$2,800 万元 - $2,800 万元	$1,800 万元 - $5,500 万元	$388 万元 - $1,380 万元	$1,880 万元 - $3,380 万元	$430 万元 - $890 万元	$2,380 万元 - $2,980 万元	$650 万元 - $880 万元	$8,280 万元 - $8,300 万元	$2,380 万元 - $2,380 万元	$1,460 万元 - $1,550 万元	$240 万元 - $1,800 万元
平均尺租	--	--	--	--	$33.0 元	--	$36.0 元	$33.0 元	--	--	--
租务回报率	--	--	--	--	~ 3.5%	--	~ 3.3%	--	--	--	--
租务活跃率	--	--	--	--	0.6%	--	2.7%	1.3%	--	--	--