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峻源最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,587 元 -4.47%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	3.4%
一年前尺价	$11,473 元
放盘叫价	$1,488 万元 - $1,740 万元 6个放盘 @14,684 - @16,928

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

峻源最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$37.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 3.3% (3房: 3.3%)
租务活跃率	4.7%
租盘叫价	$49,000 元 - $49,000 元 1个租盘 @41 - @41

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
峻源 \| 1座 9楼 B室 2026-03-09 注册处成交 4房	实1,656尺	$2,250 万元 @ $13,587	- 36.8%
峻源 \| 3座 20楼 B室 2025-09-22 注册处成交 3房	实922尺	$1,350 万元 @ $14,642	- 28.3%
峻源 \| 2座 20楼 A室 2025-08-27 注册处成交 3房	实1,185尺	$1,850 万元 @ $15,612	- 13.1%
峻源 \| 3座 12楼 B室 2025-08-26 注册处成交 3房	实922尺	$1,188 万元 @ $12,885	- 33.3%
峻源 \| 2座 17楼 B室 2025-08-19 注册处成交 3房	实922尺	$1,268 万元 @ $13,753	- 29.5%
峻源 \| 峻源 2座高层 B室 2025-08-12 市场成交 3房	实924尺	$1,268 万元 @ $13,723	-
峻源 \| 峻源 3座中层 B室 2025-08-05 市场成交 3房	实922尺	$1,188 万元 @ $12,885	-
峻源 \| 2座高层 A室 2025-08-02 市场成交 3房露台工作平台	实1,185尺	$1,850 万元 @ $15,612	-
峻源 \| 1座 3楼 B室 2024-12-11 注册处成交 4房	实1,656尺	$1,900 万元 @ $11,473	- 41%
峻源 \| 峻源 1座低层 B室 2024-12-05 市场成交 4房	实1,602尺	$1,900 万元 @ $11,860	-

载入中。。。

$1,488万 - $1,740万

物业布局图

1座地下

1座 2楼

1座 3-19楼

1座 18楼

1座 20楼

1座 21楼

2座地下

2座地下-2楼

2座 3楼

2座 5-20楼

2座 21楼

2座 22楼

2座 23楼

3座 2楼

3座 3楼

3座 5-20楼

3座地下

3座 1楼

3座 21楼

3座 22楼

3座 23楼

停车位平面图

收藏屋苑

中信泰富 6年屋苑

峻源由中信泰富发展，位于落禾沙里1号，提供133个单位，实用面积由879至2,678平方尺，间隔为3房连套房及储物室连厕、3房连双套房及书房加储物室连厕、4房连双套房及储物室连厕、4房连3套房及储物室连厕。

物业座数:

3座

入伙年份:

2020 年

发展商:

中信泰富

管理公司:

恒联昌物业管理有限公司

单位数目:

148伙

小学校网:

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车位:

停车位：133

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	峻源	迎海	银湖天峰	翠拥华庭	新港城	海典湾	听涛雅苑	马鞍山中心	晓峰湾畔	岚岸	天宇海
楼龄	7 年	13 年	17 年	26 年	33 年	23 年	28 年	32 年	27 年	19 年	16 年
单位数目	148	3,728	2,170	1,634	4,760	918	2,032	1,048	1,124	1,036	1,166
平均尺价	$13,587 元	$14,896 元	$15,241 元	$11,115 元	$13,969 元	$13,932 元	$12,043 元	$12,692 元	$12,480 元	$12,171 元	$12,514 元
变动幅度	-4.47%	+3.88%	+6.63%	+8.48%	+4.89%	+4.49%	+6.07%	+4.68%	+8.44%	+12.12%	+6.22%
成交量	1宗	53宗	28宗	13宗	31宗	13宗	25宗	12宗	12宗	7宗	11宗
有盈利比例	0%	62%	86%	69%	71%	69%	72%	58%	83%	86%	73%
蚀让比例	100%	34%	14%	31%	29%	31%	28%	25%	17%	14%	27%
一年转手率	3.4%	5%	4.3%	3.1%	2.5%	3.5%	3.6%	3.4%	3.9%	4.2%	5.1%
放盘叫价	$1,488 万元 - $1,740 万元	$668 万元 - $4,680 万元	$750 万元 - $3,600 万元	$796 万元 - $1,450 万元	$468 万元 - $1,488 万元	$680 万元 - $1,250 万元	$670 万元 - $1,100 万元	$530 万元 - $750 万元	$628 万元 - $850 万元	$670 万元 - $2,400 万元	$830 万元 - $1,200 万元
平均尺租	$37.0 元	$39.0 元	$37.0 元	$34.0 元	$42.0 元	$39.0 元	$35.0 元	$41.0 元	$36.0 元	$36.0 元	$34.0 元
租务回报率	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 2.9%	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 3.9%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 3.2%
租务活跃率	4.7%	8.6%	3.7%	2.4%	7%	2.4%	1.3%	1.8%	1.6%	1.6%	1.7%

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