Wei Shun Mansion

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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62年单幢

威信楼位于九龙新蒲岗爵禄街50-58号，于1964年4月开始落成，由1座楼宇组成，共有32个单位。实用面积为531至548平方尺；交通便利，步行至港铁时间约11分钟，小学校网在43区，中学校区在黄大仙。

入伙年份:

1964 年

小学校网:

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	威信楼	誉港湾	康景楼	新蒲岗大厦	新蒲岗广场	衍庆大厦	仁爱大楼	崇龄大厦	康强洋楼	越秀广场	爵禄居
楼龄	62 年	16 年	55 年	60 年	31 年	62 年	63 年	56 年	56 年	32 年	28 年
单位数目	--	1,159	270	646	464	245	238	288	192	360	30
平均尺价	--	$16,277 元	$8,535 元	$7,731 元	$11,938 元	$6,944 元	--	$8,417 元	$7,905 元	$10,644 元	$13,605 元
变动幅度	--	-3.32%	0.00%	0.00%	0.00%	+22.75%	--	0.00%	+35.55%	+2.44%	+0.50%
成交量	--	16宗	2宗	3宗	1宗	2宗	3宗	2宗	1宗	2宗	1宗
有盈利比例	--	88%	50%	0%	0%	50%	67%	50%	0%	100%	0%
蚀让比例	--	13%	0%	33%	100%	0%	0%	50%	100%	0%	100%
一年转手率	--	5.3%	3%	1.9%	2.2%	2.4%	2.9%	2.4%	2.6%	2.5%	3.3%
放盘叫价	--	$668 万元 - $7,988 万元	$380 万元 - $390 万元	$288 万元 - $366 万元	$599 万元 - $600 万元	$265 万元 - $300 万元	$358 万元 - $358 万元	$284 万元 - $284 万元	$350 万元 - $460 万元	$608 万元 - $608 万元	$380 万元 - $380 万元
平均尺租	--	$45.0 元	$34.0 元	--	$35.0 元	--	--	--	$35.0 元	$39.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 4.8%	--	~ 3.5%	--	--	--	~ 5.3%	~ 4.4%	--
租务活跃率	--	4.8%	0.4%	--	1.1%	--	--	--	0.5%	0.6%	--

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威信楼

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