Camay House

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

嘉美大厦大厦

收藏屋苑

68年单幢

嘉美大厦位于九龙九龙塘嘉林边道4-4A号，于1958年1月开始落成，由1座楼宇组成，共有8个单位。实用面积为992至994平方尺；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在41区，中学校区在九龙城。

入伙年份:

1958 年

小学校网:

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	嘉美大厦	豪门	南首	太子汇	松林	AVA 55	珑碧	康丽花园	The Avery	文曜	晓荟
楼龄	68 年	21 年	1 年	19 年	15 年	8 年	3 年	--	13 年	10 年	13 年
单位数目	--	478	--	116	23	88	190	--	80	--	84
平均尺价	--	$13,491 元	--	$14,606 元	--	--	$19,565 元	--	$15,271 元	--	$21,135 元
变动幅度	--	+9.84%	--	0.00%	--	--	-1.90%	--	+5.12%	--	0.00%
成交量	--	7宗	--	2宗	1宗	--	3宗	--	3宗	--	--
有盈利比例	--	71%	--	50%	100%	--	67%	--	0%	--	--
蚀让比例	--	29%	--	0%	0%	--	33%	--	100%	--	--
一年转手率	--	5.6%	--	5.2%	4.3%	--	--	--	5%	--	--
放盘叫价	--	$792 万元 - $1,347 万元	$418 万元 - $880 万元	$850 万元 - $3,080 万元	$818 万元 - $830 万元	$320 万元 - $468 万元	$498 万元 - $868 万元	$1,000 万元 - $1,150 万元	$380 万元 - $540 万元	$778 万元 - $1,438 万元	$430 万元 - $740 万元
平均尺租	--	$42.0 元	$61.0 元	$48.0 元	--	--	$58.0 元	--	$50.0 元	--	$54.0 元
租务回报率	--	~ 3.7%	--	~ 3.9%	--	--	~ 3.6%	--	~ 3.9%	--	~ 3.1%
租务活跃率	--	0.2%	--	0.9%	--	--	4.7%	--	1.3%	--	2.4%

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嘉美大厦


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