The Avery 最新楼价走势 (最近成交日期 2025-06-26, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$15,937 元 0.00%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	3.8%
一年前尺价	--
放盘叫价	$540 万元 - $540 万元 1个放盘 @17,089 - @17,089

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

The Avery 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$50.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3.8%
租务活跃率	2.5%
租盘叫价	$13,000 元 - $14,500 元 4个租盘 @58 - @64

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
The Avery \| The Avery 20楼 C室 2025-12-24 注册处成交	实224尺	$357 万元 @ $15,938	- 20.4%
The Avery \| The Avery 18楼 D室 2025-06-26 注册处成交	实224尺	$338.8 万元 @ $15,125	- 34.6%
The Avery \| The Avery 22楼 C室 2025-03-24 注册处成交	实224尺	$358 万元 @ $15,982	- 26.2%
The Avery \| The Avery 19楼 C室 2024-10-24 注册处成交	实225尺	$318 万元 @ $14,133	- 35.5%
The Avery \| The Avery 25楼 D室 2024-09-04 注册处成交	实224尺	$382 万元 @ $17,054	- 26.3%
The Avery \| The Avery 22楼 B室 2024-08-20 注册处成交 1房	实316尺	$490 万元 @ $15,506	- 12.9%
The Avery \| The Avery 高层 D室 2024-08-13 市场成交露台工作平台	实224尺	$382 万元 @ $17,054	-
The Avery \| The Avery 15楼 A室 2024-08-09 注册处成交 1房	实305尺	$490 万元 @ $16,066	- 14.9%
The Avery \| The Avery 18楼 B室 2024-05-22 注册处成交 1房	实316尺	$513 万元 @ $16,234	- 6.2%
The Avery \| The Avery 中层 B室 2024-05-06 市场成交 1房露台工作平台	实316尺	$513 万元 @ $16,234	-

载入中。。。

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$13,000 - $14,500/月

物业布局图

The Avery 26楼

The Avery 6-25楼

The Avery 5楼

The Avery 3楼

收藏屋苑

信和 12年单幢

The Avery，位于侯王道16号，发展商为信和置业。项目主打开放式及1房户。

物业座数:

1座

入伙年份:

2014 年

发展商:

信和

管理公司:

信和物业依建筑面积计住宅每平方尺约 HKD 2.9/月，平台及冷气机平台每平方尺约 HKD 0.29/月

单位数目:

80伙

小学校网:

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租盘 108

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售盘 6

租盘 8

南角道( 巴士站 )

2分钟步行

侯王道, 太子道西( 巴士站 )

2分钟步行

福佬村道( 巴士站 )

2分钟步行

	The Avery	豪门	御豪门	太子汇	御门前	豪华之家	成龙居	恒时大楼	珑碧	豪城阁	福运花园
楼龄	13 年	21 年	17 年	19 年	13 年	62 年	25 年	63 年	3 年	36 年	33 年
单位数目	80	478	--	116	68	45	138	36	190	24	22
平均尺价	$15,937 元	$11,947 元	--	$14,528 元	$14,796 元	--	$14,556 元	--	$19,564 元	--	$11,781 元
变动幅度	0.00%	+3.62%	--	0.00%	+10.97%	--	0.00%	--	-2.73%	--	-17.08%
成交量	1宗	3宗	--	2宗	--	--	3宗	1宗	5宗	--	1宗
有盈利比例	0%	67%	--	100%	--	--	67%	100%	0%	--	100%
蚀让比例	100%	33%	--	0%	--	--	33%	0%	60%	--	0%
一年转手率	3.8%	5%	--	6%	4.4%	--	2.9%	2.8%	--	--	4.5%
放盘叫价	$540 万元 - $540 万元	$1,013 万元 - $1,278 万元	$1,089 万元 - $1,368 万元	$830 万元 - $3,500 万元	$728 万元 - $1,068 万元	$998 万元 - $1,100 万元	$490 万元 - $738 万元	$1,350 万元 - $1,380 万元	$488 万元 - $780 万元	$1,550 万元 - $1,550 万元	$1,088 万元 - $1,098 万元
平均尺租	$50.0 元	$42.0 元	--	--	$49.0 元	--	$51.0 元	--	$58.0 元	--	--
租务回报率	~ 3.8%	~ 4.2%	--	--	~ 4%	--	~ 4.2%	--	~ 3.6%	--	--
租务活跃率	2.5%	0.4%	--	--	5.9%	--	2.2%	--	5.8%	--	--

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