One West Kowloon

一号西九龙最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,070 元 +11.47%
成交量	3宗
有盈利比例	67%
蚀让比例	33%
一年转手率(二手)	3.5%
一年前尺价	$13,043 元
放盘叫价	$700 万元 - $1,400 万元 9个放盘 @13,436 - @16,084

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

一号西九龙最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$35.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 2.8% (2房: 3.2%, 3房: 2.9%, 4房+: 2.8%)
租务活跃率	5.6%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
一号西九龙 \| 第1座 6楼 C室 2026-04-01 注册处成交 3房	实864尺	$1,168 万元 @ $13,519	+ 289.3%
一号西九龙 \| 一号．西九龙 1座高层 D室 2026-03-30 市场成交 3房	实869尺	$1,300 万元 @ $14,960	-
一号西九龙 \| 一号．西九龙 1座高层 A室 2026-03-30 市场成交 3房	实877尺	$1,288 万元 @ $14,686	-
一号西九龙 \| 1座低层 C室 2026-03-11 市场成交 3房工作平台	实864尺	$1,168 万元 @ $13,519	-
一号西九龙 \| 1座低层 C室 2026-03-02 市场成交 3房工作平台	实864尺	$1,255 万元 @ $14,525	-
一号西九龙 \| 第2座 39楼 B室 2026-01-30 注册处成交 2房	实521尺	$785 万元 @ $15,067	+ 20.5%
一号西九龙 \| 一号．西九龙 2座高层 B室 2026-01-23 市场成交 2房	实521尺	$785 万元 @ $15,067	-
一号西九龙 \| 第2座 20楼 B室 2026-01-08 注册处成交 2房	实521尺	$700 万元 @ $13,436	- -
一号西九龙 \| 第1座 20楼 B室 2025-12-29 注册处成交 3房	实867尺	$1,178 万元 @ $13,587	- 8%
一号西九龙 \| 第2座 31楼 D室 2025-12-19 注册处成交 4房	实963尺	$1,310 万元 @ $13,603	+ 10.1%

载入中。。。

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$700万 - $838万

$938万 - $1,380万

物业布局图

第1座 5楼

第1座 6-38楼

第1座 39-45楼

第1座 45楼

第2座 5楼

第2座 6-36楼

第2座 37-43楼

第2座 45楼

停车位平面图

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长实 13年屋苑

一号‧西九龙(One West Kowloon)，位于荔枝角道873号，发展商为长实。项目共分2座大厦，共提供286伙，主要提供3及4房户，占整个项目87.5%，其馀为2房户。

物业座数:

2座

入伙年份:

2013 年

发展商:

长实

管理公司:

高卫物业管理有限公司住宅单位每平方尺约$2.05/月(依建筑面积计算) 私家车位每月约$567/个电单车位每月约$142/个

单位数目:

286伙

小学校网:

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深水埗区(KL2)

住客会所:

影音室、活动室、音乐室、儿童游乐室、游戏室、户外泳池、闲座区、侹身室及乒乓球室

车位:

77个，包括54个住宅车位，11个商业车位，2个商业电单车位、6个住宅电单车位、10个访客车位

九龙荔枝角深盛路9号宇晴汇商场2楼87号铺

售盘 69

租盘 1

九龙长沙湾荔枝角道833号升悦居商场G02A地铺

售盘 131

租盘 3

长沙湾深盛路9号宇晴汇2楼88号铺

售盘 147

租盘 6

泓景台, 荔枝角道( 巴士站 )

2分钟步行

泓景台( 巴士站 )

2分钟步行

泓景台, 深盛路( 巴士站 )

3分钟步行

泓景台

宇晴轩

碧海蓝天

升悦居

鸿昌工厂大厦

	一号西九龙	泓景台	宇晴轩	碧海蓝天	升悦居	鸿昌工厂大厦
楼龄	14 年	23 年	21 年	23 年	23 年	--
单位数目	286	2,528	2,256	1,616	2,440	--
平均尺价	$15,070 元	$15,670 元	$16,349 元	$16,166 元	$15,977 元	--
变动幅度	+11.47%	+4.99%	+6.91%	+6.30%	+2.96%	--
成交量	3宗	27宗	27宗	18宗	29宗	--
有盈利比例	67%	85%	89%	78%	76%	--
蚀让比例	33%	15%	11%	22%	24%	--
一年转手率	3.5%	3.4%	4.4%	3.7%	3.6%	--
放盘叫价	$700 万元 - $1,400 万元	$650 万元 - $1,260 万元	$718 万元 - $1,728 万元	$705 万元 - $1,048 万元	$630 万元 - $1,050 万元	$420 万元 - $420 万元
平均尺租	$35.0 元	$45.0 元	$46.0 元	$44.0 元	$43.0 元	--
租务回报率	~ 2.8%	~ 3.4%	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 3.3%	--
租务活跃率	5.6%	5.6%	4.7%	5%	4.3%	--

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