One West Kowloon

一号西九龙最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$14,114 元 +5.64%
成交量	6宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	50%
一年转手率(二手)	5.2%
一年前尺价	$11,632 元
放盘叫价	$748 万元 - $1,500 万元 13个放盘 @14,357 - @17,045

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

一号西九龙最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$41.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 3.5% (2房: 3.9%, 3房: 3.1%, 4房+: 3%)
租务活跃率	5.2%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
一号西九龙 \| 第1座 32楼 A室 2026-06-11 注册处成交 3房	实877尺	$1,350 万元 @ $15,393	+ 2%
一号西九龙 \| 一号．西九龙 2座高层 B室 2026-06-07 市场成交 2房	实521尺	$838 万元 @ $16,084	-
一号西九龙 \| 一号．西九龙 1座高层 A室 2026-06-02 市场成交 3房	实877尺	$1,350 万元 @ $15,393	-
一号西九龙 \| 第2座 22楼 D室 2026-04-30 注册处成交 4房	实963尺	$1,450 万元 @ $15,057	+ 9.6%
一号西九龙 \| 第1座 39楼 D室 2026-04-21 注册处成交 3房	实869尺	$1,300 万元 @ $14,960	+ 9.2%
一号西九龙 \| 第2座 23楼 C室 2026-04-16 注册处成交 3房	实616尺	$932 万元 @ $15,130	- 1.4%
一号西九龙 \| 第2座 5楼 C室 2026-04-10 注册处成交 3房	实616尺	$260 万元 @ $4,221	- 60.5%
一号西九龙 \| 第1座 15楼 C室 2026-04-08 注册处成交 3房	实864尺	$1,255 万元 @ $14,525	- 1.2%
一号西九龙 \| 2座中层 D室 2026-04-07 市场成交 4房工作平台	实963尺	$1,450 万元 @ $15,057	-
一号西九龙 \| 第1座 42楼 A室 2026-04-02 注册处成交 3房	实877尺	$1,288 万元 @ $14,686	- 9.3%

载入中。。。

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$748万 - $850万

$1,050万 - $1,380万

$1,498万 - $1,500万

物业布局图

第1座 5楼

第1座 6-38楼

第1座 39-45楼

第1座 45楼

第2座 5楼

第2座 6-36楼

第2座 37-43楼

第2座 45楼

停车位平面图

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物业布局图平面图

一号西九龙大厦

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长实 13年屋苑

一号‧西九龙(One West Kowloon)，位于荔枝角道873号，发展商为长实。项目共分2座大厦，共提供286伙，主要提供3及4房户，占整个项目87.5%，其馀为2房户。

物业座数:

2座

入伙年份:

2013 年

发展商:

长实

管理公司:

高卫物业管理有限公司住宅单位每平方尺约$2.05/月(依建筑面积计算) 私家车位每月约$567/个电单车位每月约$142/个

单位数目:

286伙

小学校网:

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住客会所:

影音室、活动室、音乐室、儿童游乐室、游戏室、户外泳池、闲座区、侹身室及乒乓球室

车位:

77个，包括54个住宅车位，11个商业车位，2个商业电单车位、6个住宅电单车位、10个访客车位

九龙荔枝角深盛路9号宇晴汇商场2楼87号铺

售盘 56

九龙美孚万事达广场1至17号地下N55B铺

售盘 107

租盘 66

九龙长沙湾荔枝角道833号升悦居商场G02A地铺

售盘 138

租盘 1

泓景台, 荔枝角道( 巴士站 )

2分钟步行

泓景台( 巴士站 )

2分钟步行

泓景台, 深盛路( 巴士站 )

3分钟步行

泓景台

宇晴轩

升悦居

碧海蓝天

	一号西九龙	泓景台	宇晴轩	升悦居	碧海蓝天
楼龄	14 年	23 年	21 年	23 年	23 年
单位数目	286	2,528	2,256	2,440	1,616
平均尺价	$14,114 元	$16,737 元	$17,287 元	$16,631 元	$16,966 元
变动幅度	+5.64%	+5.73%	+5.76%	+5.35%	+6.22%
成交量	6宗	32宗	29宗	18宗	15宗
有盈利比例	50%	75%	86%	89%	93%
蚀让比例	50%	22%	14%	11%	7%
一年转手率	5.2%	3.6%	4.4%	3.7%	3.8%
放盘叫价	$748 万元 - $1,500 万元	$710 万元 - $1,280 万元	$720 万元 - $1,760 万元	$635 万元 - $1,430 万元	$818 万元 - $3,000 万元
平均尺租	$41.0 元	$44.0 元	$48.0 元	$45.0 元	$45.0 元
租务回报率	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.2%
租务活跃率	5.2%	5.7%	4.8%	3.9%	4.3%

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