| 一号西九龙 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$13,866 元
+3.10%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
50%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.5%
|
|
| 一年前尺价 |
$12,723 元
|
|
| 放盘叫价 |
$678 万元 - $1,200 万元
12个 放盘
@13,013 - @13,889
|
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| 一号西九龙 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$36.0 元
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.1% (2房: 3.5%, 3房: 3.2%, 4房+: 3.1%)
|
|
| 租务活跃率 |
6.3%
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
一号西九龙
|
第2座 39楼 B室
2026-01-30 注册处成交 2房 |
实521尺 |
$785 万元
@
$15,067
|
+ 20.5% |
|
一号西九龙
|
一号．西九龙 2座 高层 B室
2026-01-23 市场成交 2房 |
实521尺 |
$785 万元
@
$15,067
|
- |
|
一号西九龙
|
第2座 20楼 B室
2026-01-08 注册处成交 2房 |
实521尺 |
$700 万元
@
$13,436
|
- - |
|
一号西九龙
|
第1座 20楼 B室
2025-12-29 注册处成交 3房 |
实867尺 |
$1,178 万元
@
$13,587
|
- 8% |
|
一号西九龙
|
第2座 31楼 D室
2025-12-19 注册处成交 4房 |
实963尺 |
$1,310 万元
@
$13,603
|
+ 10.1% |
|
一号西九龙
|
一号．西九龙 1座 中层 B室
2025-12-19 市场成交 3房 |
实867尺 |
$1,178 万元
@
$13,587
|
- |
|
一号西九龙
|
第2座 41楼 A室
2025-12-15 注册处成交 4房 |
实970尺 |
$1,322 万元
@
$13,629
|
- 7.4% |
|
一号西九龙
|
一号．西九龙 2座 中层 D室
2025-12-10 市场成交 4房 |
实963尺 |
$1,310 万元
@
$13,603
|
- |
|
一号西九龙
|
第1座 38楼 C室
2025-12-09 注册处成交 3房 |
实864尺 |
$1,250 万元
@
$14,468
|
+ 14.2% |
|
一号西九龙
|
一号．西九龙 1座 高层 C室
2025-11-28 市场成交 3房 |
实864尺 |
$1,250 万元
@
$14,468
|
- |
| 一号西九龙 | 泓景台 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 14 年 | 23 年 |
| 单位数目 | 286 | 2,528 |
| 平均尺价 | $13,866 元 | $15,560 元 |
| 变动幅度 | +3.10% | +3.54% |
| 成交量 | 6宗 | 18宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 89% |
| 蚀让比例 | 50% | 17% |
| 一年转手率 | 3.5% | 3.2% |
| 放盘叫价 | $678 万元 - $1,200 万元 | $650 万元 - $1,260 万元 |
| 平均尺租 | $36.0 元 | $42.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.1% | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | 6.3% | 5.3% |
| ccandy0105 | |
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