Yuen Kwong Sun Chuen

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

元朗洪水桥盈福街11号洪福楼地下A铺

售盘 67

租盘 33

大窝村( 巴士站 )

5分钟步行

元岗村( 巴士站 )

5分钟步行

	元岗新村	峻峦	Grand YOHO	朗天峰	YOHO MIDTOWN	锦绣花园	尚悦	尔峦	Yoho Town	朗屏8号	柏珑
楼龄	--	11 年	10 年	1 年	17 年	47 年	13 年	13 年	22 年	9 年	--
单位数目	--	3,150	1,976	594	1,926	5,027	2,580	822	2,232	936	1,520
平均尺价	--	$10,666 元	$15,664 元	--	$13,843 元	$9,476 元	$10,315 元	$9,295 元	$14,196 元	$12,402 元	$15,465 元
变动幅度	--	-1.68%	+6.03%	--	+4.33%	0.00%	+4.76%	-5.87%	+8.02%	+3.96%	+0.02%
成交量	--	42宗	37宗	--	35宗	10宗	29宗	16宗	25宗	13宗	71宗
有盈利比例	--	2%	24%	--	80%	150%	41%	63%	64%	15%	0%
蚀让比例	--	74%	57%	--	20%	10%	59%	38%	36%	77%	61%
一年转手率	--	4.9%	6.6%	--	5%	1.2%	4.4%	5.6%	3.4%	5.3%	--
放盘叫价	$1,100 万元 - $1,100 万元	$298 万元 - $1,550 万元	$650 万元 - $5,688 万元	$310 万元 - $608 万元	$480 万元 - $2,180 万元	$810 万元 - $2,200 万元	$340 万元 - $1,800 万元	$560 万元 - $2,500 万元	$467 万元 - $870 万元	$365 万元 - $1,150 万元	$440 万元 - $1,253 万元
平均尺租	--	$30.0 元	$37.0 元	--	$33.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$35.0 元	$36.0 元	$38.0 元
租务回报率	--	~ 3.4%	~ 2.8%	--	~ 2.9%	~ 3.9%	~ 3.6%	~ 4%	~ 2.9%	~ 3.5%	~ 3%
租务活跃率	--	14.9%	8.6%	--	8.8%	2.6%	6.5%	5.2%	7%	8.5%	45.8%