| 福临阁 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$14,124 元
+3.25%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
50%
|
|
| 一年转手率(二手) |
5%
|
|
| 一年前尺价 |
$14,754 元
|
|
| 放盘叫价 |
$600 万元 - $600 万元
1个 放盘
@15,228 - @15,228
|
|
| 福临阁 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-02-25, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$55.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.6% (2房: 4.6%)
|
|
| 租务活跃率 |
1%
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
福临阁
|
福临阁 9楼 A室
2026-06-17 注册处成交 3房 |
实394尺 |
$575 万元
@
$14,594
|
- 21.8% |
|
福临阁
|
福临阁 9楼 D室
2026-05-22 注册处成交 3房 |
实394尺 |
$538 万元
@
$13,655
|
+ 46.2% |
|
福临阁
|
福临阁 20楼 D室
2026-03-12 注册处成交 |
实394尺 |
$539 万元
@
$13,680
|
+ 79.7% |
|
福临阁
|
福临阁 高层 D室
2026-02-21 市场成交 3房 |
实394尺 |
$539 万元
@
$13,680
|
- |
|
福临阁
|
福临阁 18楼 D室
2025-10-16 注册处成交 |
实394尺 |
$520 万元
@
$13,198
|
- |
|
福临阁
|
福临阁 15楼 B室
2025-09-12 注册处成交 |
建430尺 |
$453 万元
@
$10,535
|
+ 94% |
|
福临阁
|
福临阁 4楼 B室
2025-03-04 注册处成交 |
建430尺 |
$380 万元
@
$8,837
|
- |
|
福临阁
|
福临阁 24楼 A室
2025-02-19 注册处成交 1房 |
实305尺 |
$450 万元
@
$14,754
|
+ 43.8% |
|
福临阁
|
福临阁 6楼 A室
2024-10-10 注册处成交 |
实394尺 |
$500 万元
@
$12,690
|
- |
|
福临阁
|
福临阁 7楼 A室
2024-07-22 注册处成交 |
实394尺 |
$548 万元
@
$13,909
|
- |
| 福临阁 | 豫苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 41 年 | 37 年 |
| 单位数目 | 100 | 464 |
| 平均尺价 | $14,124 元 | $16,329 元 |
| 变动幅度 | +3.25% | +4.57% |
| 成交量 | 2宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 50% |
| 蚀让比例 | 50% | 0% |
| 一年转手率 | 5% | 1.9% |
| 放盘叫价 | $600 万元 - $600 万元 | $850 万元 - $1,550 万元 |
| 平均尺租 | $55.0 元 | $44.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.6% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 1% | 1.9% |
|
|
|
