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Phase 3 of Wetland Seasons Park

Wetland Seasons Park 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$12,341 元 -1.84%
成交量	8宗
有盈利比例	38%
蚀让比例	63%
一年转手率(二手)	6.2%
一年前尺价	$10,603 元
放盘叫价	$395 万元 - $1,880 万元 85个放盘 @10,377 - @17,521

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Wetland Seasons Park 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$33.0 元
成交量	8宗
租务回报率	~ 3.2% (1房: 3.3%, 2房: 3%, 3房: 3.3%)
租务活跃率	2.9%
租盘叫价	$11,300 元 - $25,000 元 29个租盘 @26 - @40

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Wetland Seasons Park \| 1期 10座高层 A3室 2026-06-09 市场成交 3房	实567尺	$648 万元 @ $11,429	-
Wetland Seasons Park \| 1期 17座中层 B2室 2026-06-08 市场成交 2房	实405尺	$488 万元 @ $12,049	-
Wetland Seasons Park \| 1期 23座高层 B3室 2026-05-29 市场成交 2房	实434尺	$500 万元 @ $11,521	-
Wetland Seasons Park \| 1期 6座中层 A3室 2026-05-28 市场成交 2房	实455尺	$528 万元 @ $11,604	-
Wetland Seasons Park \| 第3期 8座 A2室 2026-05-19 注册处成交 2房	实402尺	$545 万元 @ $13,557	- 21.2%
Wetland Seasons Park \| 1期 20座中层 A3室 2026-05-15 市场成交 3房	实695尺	$786 万元 @ $11,309	-
Wetland Seasons Park \| 1期 23座高层 B2室 2026-05-15 市场成交 2房	实435尺	$496.9 万元 @ $11,423	-
Wetland Seasons Park \| 1期 6座中层 A2室 2026-05-14 市场成交 2房	实426尺	$515 万元 @ $12,089	-
Wetland Seasons Park \| 1期 16座低层 B2室 2026-04-29 市场成交 3房	实566尺	$735 万元 @ $12,986	-
Wetland Seasons Park \| 1期 22座中层 B2室 2026-04-20 市场成交 2房露台	实434尺	$485 万元 @ $11,175	-

载入中。。。

第3期 1座 9-10楼

第3期 1座 10楼

第3期 1座 8楼

第3期 1座 5-7楼

第3期 1座 3楼

第3期 1座 1-2楼

第3期 1座地下

第3期 7座 2-10楼

第3期 7座 10楼

第3期 7座 1楼

第3期 8座 2-10楼

第3期 8座 10楼

第3期 8座 1楼

第3期 8座地下

第3期 9座 9-10楼

第3期 9座 10楼

第3期 9座 8楼

第3期 9座 5-7楼

第3期 9座 3楼

第3期 9座 2楼

第3期 9座 1楼

第3期 9座地下

第3期 1座 9-10楼平面图

Wetland Seasons Park 3期大厦

Wetland Seasons Park 3期价单图1

Wetland Seasons Park 3期价单图2

收藏屋苑

新鸿基 5年单幢

Wetland Seasons Park位于天水围湿地公园路9号，分3期发展，当中第三期包括4座，提供318伙，实用面积由291至816平方尺，间隔为1房、2房、2房连套房、3房连套房、3房连套房及工人套房加多用途房。

物业座数:

4座

入伙年份:

2021 年

发展商:

新鸿基

管理公司:

帝誉服务有限公司

单位数目:

699伙

小学校网:

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嘉湖山庄

YOHO West

栢慧豪园

Wetland Seasons Bay

慧景轩

峦山壹号

天和豪庭

	Wetland Seasons Park 3期	嘉湖山庄	YOHO West	栢慧豪园	Wetland Seasons Bay	慧景轩	峦山壹号	天和豪庭
楼龄	6 年	35 年	--	19 年	4 年	23 年	--	--
单位数目	699	15,880	1,918	2,960	1,996	1,096	--	--
平均尺价	$12,341 元	$8,817 元	$13,466 元	$10,255 元	$12,043 元	$8,976 元	--	--
变动幅度	-1.84%	+3.61%	-3.97%	+3.01%	-1.44%	-5.21%	--	--
成交量	8宗	143宗	22宗	40宗	16宗	5宗	--	--
有盈利比例	38%	73%	86%	85%	6%	100%	--	--
蚀让比例	63%	18%	5%	13%	88%	0%	--	--
一年转手率	6.2%	3.2%	--	4.8%	3%	3.6%	--	--
放盘叫价	$395 万元 - $1,880 万元	$348 万元 - $1,200 万元	$400 万元 - $1,280 万元	$458 万元 - $900 万元	$388 万元 - $1,853 万元	$530 万元 - $850 万元	$415 万元 - $538 万元	$450 万元 - $460 万元
平均尺租	$33.0 元	$26.0 元	$39.0 元	$27.0 元	$34.0 元	$24.0 元	--	--
租务回报率	~ 3.2%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 3.4%	~ 3.2%	--	--
租务活跃率	2.9%	5.3%	6.7%	11%	14.7%	3.2%	--	--

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Wetland Seasons Park 3期

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