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Phase 3 of Wetland Seasons Park

Wetland Seasons Park 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$11,379 元 -7.80%
成交量	7宗
有盈利比例	43%
蚀让比例	57%
一年转手率(二手)	5.9%
一年前尺价	$11,144 元
放盘叫价	$428 万元 - $1,680 万元 32个放盘 @11,232 - @14,815

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Wetland Seasons Park 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$33.0 元
成交量	12宗
租务回报率	~ 3.4% (1房: 3.6%, 2房: 3.5%, 3房: 3.4%)
租务活跃率	3.1%
租盘叫价	$12,300 元 - $22,000 元 13个租盘 @30 - @40

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Wetland Seasons Park \| 1期 17座高层 B1室 2026-09-14 市场成交 2房	实487尺	$565 万元 @ $11,602	-
Wetland Seasons Park \| 1期 6座中层 B1室 2026-09-07 市场成交 3房	实521尺	$588 万元 @ $11,286	-
Wetland Seasons Park \| 1期 17座低层 A2室 2026-08-07 市场成交 2房	实380尺	$550 万元 @ $14,474	-
Wetland Seasons Park \| 1期 6座低层 B2室 2026-08-03 市场成交 2房	实379尺	$456 万元 @ $12,032	-
Wetland Seasons Park \| 1期 22座低层 B2室 2026-06-26 市场成交 2房露台	实434尺	$500 万元 @ $11,521	-
Wetland Seasons Park \| 1期 6座高层 B2室 2026-06-26 市场成交 2房	实379尺	$480 万元 @ $12,665	-
Wetland Seasons Park \| 1期 17座低层 B3室 2026-06-24 市场成交 2房	实464尺	$546 万元 @ $11,767	-
Wetland Seasons Park \| 1期 10座高层 A3室 2026-06-09 市场成交 3房	实567尺	$648 万元 @ $11,429	-
Wetland Seasons Park \| 1期 17座中层 B2室 2026-06-08 市场成交 2房	实405尺	$488 万元 @ $12,049	-
Wetland Seasons Park \| 1期 23座高层 B3室 2026-05-29 市场成交 2房	实434尺	$500 万元 @ $11,521	-

载入中。。。

第3期 1座 9-10楼

第3期 1座 10楼

第3期 1座 8楼

第3期 1座 5-7楼

第3期 1座 3楼

第3期 1座 1-2楼

第3期 1座地下

第3期 7座 2-10楼

第3期 7座 10楼

第3期 7座 1楼

第3期 8座 2-10楼

第3期 8座 10楼

第3期 8座 1楼

第3期 8座地下

第3期 9座 9-10楼

第3期 9座 10楼

第3期 9座 8楼

第3期 9座 5-7楼

第3期 9座 3楼

第3期 9座 2楼

第3期 9座 1楼

第3期 9座地下

第3期 1座 9-10楼平面图

Wetland Seasons Park 3期大厦

Wetland Seasons Park 3期价单图1

Wetland Seasons Park 3期价单图2

收藏屋苑

新鸿基 5年单幢

Wetland Seasons Park位于天水围湿地公园路9号，分3期发展，当中第三期包括4座，提供318伙，实用面积由291至816平方尺，间隔为1房、2房、2房连套房、3房连套房、3房连套房及工人套房加多用途房。

物业座数:

4座

入伙年份:

2021 年

发展商:

新鸿基

管理公司:

帝誉服务有限公司

单位数目:

699伙

小学校网:

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天葵路, 湿地公园路( 巴士站 )

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YOHO West

嘉湖山庄

栢慧豪园

Wetland Seasons Bay

慧景轩

天和豪庭

	Wetland Seasons Park 3期	YOHO West	嘉湖山庄	栢慧豪园	Wetland Seasons Bay	慧景轩	天和豪庭
楼龄	6 年	--	35 年	19 年	4 年	23 年	--
单位数目	699	1,918	15,880	2,960	1,996	1,096	--
平均尺价	$11,379 元	$14,589 元	$8,906 元	$10,161 元	$15,122 元	$9,381 元	--
变动幅度	-7.80%	+6.35%	+2.13%	-2.02%	+20.80%	+5.38%	--
成交量	7宗	39宗	93宗	27宗	22宗	6宗	--
有盈利比例	43%	82%	70%	81%	5%	67%	--
蚀让比例	57%	5%	25%	19%	32%	33%	--
一年转手率	5.9%	--	2.9%	4.8%	3.2%	2.9%	--
放盘叫价	$428 万元 - $1,680 万元	$401 万元 - $1,100 万元	$378 万元 - $1,300 万元	$453 万元 - $880 万元	$360 万元 - $1,853 万元	$550 万元 - $698 万元	$420 万元 - $468 万元
平均尺租	$33.0 元	$41.0 元	$26.0 元	$27.0 元	$35.0 元	$24.0 元	--
租务回报率	~ 3.4%	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 3.1%	--
租务活跃率	3.1%	8.9%	5.7%	12.3%	14.9%	2.6%	--