Westland Heights

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
慧园 \| 慧园 7楼 C室 2025-10-02 注册处成交 3房连车位	实992尺	$1,180 万元 @ $11,895	+ 87.9%
慧园 \| 慧园 5楼 E室 2023-03-03 注册处成交 2房	实640尺	$850 万元 @ $13,281	+ 190.1%
慧园 \| 慧园 6楼 D室 2023-02-20 注册处成交 2房连车位	实640尺	$300 万元 @ $4,688	- 50.7%
慧园 \| 慧园 4楼 B室 2022-06-08 注册处成交 3房连车位	实987尺	$1,450 万元 @ $14,691	+ 142.5%
慧园 \| 慧园 3楼 E室 2022-01-03 注册处成交 2房	实640尺	$1,000 万元 @ $15,625	-
慧园 \| 慧园 5楼 C室 2021-09-17 注册处成交 3房连车位	实992尺	$1,600 万元 @ $16,129	-
慧园 \| 慧园 2楼 B室 2021-04-16 注册处成交 3房	实987尺	$600 万元 @ $6,079	+ 36.7%

载入中。。。

收藏屋苑

49年单幢

慧园位于九龙九龙塘广播道47号，于1976年11月开始落成，由1座楼宇组成，共有38个单位。设有2至3房间隔，实用面积为640至992平方尺，小学校网在41区，中学校区在九龙城。

物业座数:

1

入伙年份:

1976 年

单位数目:

40伙

小学校网:

相关楼盘

九龙城区(KL3)

住客会所:

停车场

星辉豪庭( 巴士站 )

1分钟步行

广播道巴士总站( 巴士站 )

3分钟步行

范信达道( 巴士站 )

3分钟步行

	慧园	毕架山一号	碧华花园	新德园	逸珑	云门	贤文礼士	嘉皇台	百美花园	尚御	陶源
楼龄	50 年	21 年	46 年	42 年	14 年	11 年	9 年	23 年	49 年	14 年	24 年
单位数目	40	627	480	--	140	47	134	132	84	108	78
平均尺价	$11,895 元	$18,959 元	$11,480 元	--	$20,671 元	$28,571 元	$19,372 元	$21,542 元	$11,397 元	$12,203 元	--
变动幅度	+32.40%	-0.98%	-3.18%	--	+7.18%	-3.84%	0.00%	+12.56%	-2.54%	-24.17%	--
成交量	1宗	9宗	4宗	--	1宗	--	2宗	--	2宗	--	3宗
有盈利比例	100%	89%	50%	--	0%	--	0%	--	50%	--	67%
蚀让比例	0%	11%	0%	--	100%	--	100%	--	50%	--	33%
一年转手率	2.5%	3.8%	3.3%	--	2.1%	2.1%	3%	2.3%	4.8%	1.9%	7.7%
放盘叫价	--	$2,300 万元 - $7,500 万元	$1,500 万元 - $2,650 万元	$3,850 万元 - $5,700 万元	$3,982 万元 - $9,500 万元	$3,850 万元 - $2.35 亿元	$1,700 万元 - $1.5 亿元	$1,180 万元 - $5,498 万元	$550 万元 - $588 万元	$1,950 万元 - $4,000 万元	$1,300 万元 - $4,580 万元
平均尺租	--	$49.0 元	$36.0 元	--	$47.0 元	$54.0 元	$43.0 元	--	$46.0 元	$40.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 3.8%	--	~ 2.7%	~ 2.3%	~ 2.7%	--	~ 4.9%	~ 4%	--
租务活跃率	--	4.3%	1.9%	--	5%	4.3%	6.7%	--	4.8%	3.7%	--