| 永星苑 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$15,598 元
+3.50%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蚀让比例 |
33%
|
|
| 一年转手率(二手) |
5.4%
|
|
| 一年前尺价 |
$16,775 元
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| 放盘叫价 |
$455 万元 - $600 万元
2个 放盘
@16,807 - @18,127
|
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| 永星苑 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$50.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.8% (2房: 3.8%)
|
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| 租务活跃率 |
3.6%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
永星苑
|
高座 7楼 B室
2026-08-06 注册处成交 |
实251尺 |
$403 万元
@
$16,056
|
+ 163.1% |
|
永星苑
|
高座 5楼 B室
2026-07-29 注册处成交 |
实251尺 |
$380 万元
@
$15,139
|
- 5.9% |
|
永星苑
|
永星苑 高座 低层 B室
2026-07-20 市场成交 |
实251尺 |
$403 万元
@
$16,056
|
- |
|
永星苑
|
高座 7楼 A室
2026-06-25 注册处成交 2房 |
实357尺 |
$538 万元
@
$15,070
|
+ 17.2% |
|
永星苑
|
高座 11楼 A室
2026-03-06 注册处成交 2房 |
实357尺 |
$496 万元
@
$13,894
|
+ 25.3% |
|
永星苑
|
高座 23楼 B室
2026-02-26 注册处成交 |
实268尺 |
$468 万元
@
$17,463
|
+ 7.6% |
|
永星苑
|
高座 19楼 A室
2025-10-28 注册处成交 2房 |
实357尺 |
$490 万元
@
$13,725
|
- 26.1% |
|
永星苑
|
高座 23楼 B室
2025-07-29 注册处成交 |
实268尺 |
$435 万元
@
$16,231
|
+ 175.3% |
|
永星苑
|
高座 25楼 A室
2025-04-17 注册处成交 |
实307尺 |
$515 万元
@
$16,775
|
+ 202.9% |
|
永星苑
|
高座 17楼 B室
2025-03-27 注册处成交 |
实251尺 |
$380 万元
@
$15,139
|
- |
| 永星苑 | 囍滙 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 38 年 | 12 年 |
| 单位数目 | 112 | 1,292 |
| 平均尺价 | $15,598 元 | $27,353 元 |
| 变动幅度 | +3.50% | +9.29% |
| 成交量 | 3宗 | 21宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 95% |
| 蚀让比例 | 33% | 5% |
| 一年转手率 | 5.4% | 7.5% |
| 放盘叫价 | $455 万元 - $600 万元 | $750 万元 - $3,800 万元 |
| 平均尺租 | $50.0 元 | $62.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.8% | ~ 2.7% |
| 租务活跃率 | 3.6% | 36.7% |
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