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* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
景云楼 \| 景云楼 5L号室 2022-09-11 市场成交	实1,480尺	租 $65,000 元 @ $44	-

载入中。。。

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69年单幢

景云大厦位于港岛中半山宝云道5L号，于1956年10月开始落成，由4座楼宇组成，共有20个单位。实用面积为1,408至1,567平方尺，小学校网在11区，中学校区在中西区。

入伙年份:

1956 年

小学校网:

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	景云楼	蔚晴轩	帝景园	柏道2号	罗便臣道1号	碧苑大厦	Caine Hill	蔚山花园	蔚皇居	世纪大厦	爱都大厦
楼龄	69 年	26 年	34 年	21 年	47 年	59 年	2 年	40 年	28 年	34 年	43 年
单位数目	--	174	422	148	25	40	187	62	84	82	246
平均尺价	--	$18,193 元	$33,883 元	--	--	--	$26,737 元	$23,160 元	$27,360 元	$25,968 元	$39,127 元
变动幅度	--	-4.12%	+0.50%	--	--	--	-0.79%	-17.69%	+16.96%	+9.00%	+41.25%
成交量	--	3宗	9宗	1宗	--	--	1宗	1宗	3宗	1宗	1宗
有盈利比例	--	100%	22%	100%	--	--	0%	0%	67%	0%	0%
蚀让比例	--	0%	44%	0%	--	--	100%	100%	33%	100%	0%
一年转手率	--	5.2%	10.4%	2%	--	--	--	3.2%	8.3%	1.2%	1.6%
放盘叫价	--	$600 万元 - $1,050 万元	$5,900 万元 - $7,980 万元	$1,220 万元 - $1,780 万元	$6,180 万元 - $1.48 亿元	$6,000 万元 - $6,000 万元	$520 万元 - $520 万元	$4,600 万元 - $4,980 万元	$3,300 万元 - $3,300 万元	$4,800 万元 - $4,800 万元	$2.3 亿元 - $2.3 亿元
平均尺租	--	$48.0 元	$67.0 元	$56.0 元	--	--	$77.0 元	--	$64.0 元	$38.0 元	$48.0 元
租务回报率	--	~ 3.2%	~ 2.4%	--	--	--	~ 3.4%	--	~ 2.8%	~ 1.8%	~ 1.5%
租务活跃率	--	0.6%	6.2%	--	--	--	20.3%	--	4.8%	--	2.8%

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