| 东堤湾畔 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,569 元
+2.91%
|
|
| 成交量 |
19宗
|
|
| 有盈利比例 |
79%
|
|
| 蚀让比例 |
21%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.6%
|
|
| 放盘叫价 |
$575 万元 - $2,000 万元
74个 放盘
@9,715 - @15,886
|
|
| 东堤湾畔 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$32.0 元
|
|
| 成交量 |
40宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.6%
|
|
| 租务活跃率 |
5%
|
|
| 租盘叫价 |
$7,000 元 - $48,000 元
26个 租盘
@31 - @91
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
东堤湾畔
|
8座 12楼 D室
2025-12-17 注册处成交 2房 |
实527尺 |
$594.6 万元
@
$11,283
|
+ 18.9% |
|
东堤湾畔
|
1期 1座 中层 E室
2025-12-15 市场成交 2房 |
实521尺 |
$605 万元
@
$11,612
|
- |
|
东堤湾畔
|
3座 13楼 C室
2025-12-12 注册处成交 3房 |
实803尺 |
$800 万元
@
$9,963
|
+ 70.9% |
|
东堤湾畔
|
1期 2座 高层 H室
2025-12-12 市场成交 2房 |
实544尺 |
$645 万元
@
$11,857
|
- |
|
东堤湾畔
|
2期 5座 中层 H室
2025-12-12 市场成交 3房 |
实772尺 |
$746 万元
@
$9,663
|
- |
|
东堤湾畔
|
8座 47楼 A室
2025-12-11 注册处成交 3房 |
实868尺 |
$908 万元
@
$10,461
|
+ 58.7% |
|
东堤湾畔
|
7座 8楼 H室
2025-12-11 注册处成交 3房 |
实868尺 |
$800 万元
@
$9,217
|
+ 265.3% |
|
东堤湾畔
|
3座 37楼 H室
2025-12-10 注册处成交 2房 |
实544尺 |
$625 万元
@
$11,489
|
+ 35% |
|
东堤湾畔
|
2期 9座 中层 C室
2025-12-08 市场成交 2房 |
实592尺 |
$628 万元
@
$10,608
|
- |
|
东堤湾畔
|
2座 12楼 E室
2025-12-03 注册处成交 2房 |
实521尺 |
$150 万元
@
$2,879
|
- 46% |
| 东堤湾畔 | 映湾园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 27 年 | 21 年 |
| 单位数目 | 2,232 | 5,336 |
| 平均尺价 | $10,569 元 | $9,687 元 |
| 变动幅度 | +2.91% | +1.93% |
| 成交量 | 19宗 | 55宗 |
| 有盈利比例 | 79% | 82% |
| 蚀让比例 | 21% | 18% |
| 一年转手率 | 2.6% | 3% |
| 放盘叫价 | $575 万元 - $2,000 万元 | $505 万元 - $2,500 万元 |
| 平均尺租 | $32.0 元 | $28.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.6% | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | 5% | 12.1% |
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