Tsing Chuen Wai

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

屯门分行

售盘 10

租盘 18

元朗洪水桥盈福街11号洪福楼地下A铺

售盘 70

租盘 32

售盘 5

租盘 2

	青砖围	珑门	Novo Land	御半山	叠茵庭	豫丰花园	大兴花园	卓尔居	茵翠豪庭	聚康山庄	屯门市广场
楼龄	--	14 年	3 年	7 年	26 年	21 年	37 年	29 年	23 年	23 年	39 年
单位数目	--	1,992	4,616	1,017	1,728	1,576	3,674	1,600	--	688	1,968
平均尺价	--	$14,511 元	$12,661 元	$13,062 元	$10,097 元	$8,962 元	$8,503 元	$11,310 元	--	$10,216 元	$10,513 元
变动幅度	--	+2.74%	-3.34%	-0.34%	-1.20%	+3.36%	+2.82%	+2.10%	--	-1.17%	+0.26%
成交量	--	15宗	108宗	10宗	21宗	14宗	29宗	10宗	--	4宗	26宗
有盈利比例	--	60%	17%	0%	67%	71%	72%	80%	--	25%	50%
蚀让比例	--	40%	9%	90%	29%	29%	17%	20%	--	75%	42%
一年转手率	--	4.1%	--	3.1%	3.6%	4.1%	2.4%	2.6%	--	3.8%	4.4%
放盘叫价	$380 万元 - $520 万元	$528 万元 - $3,990 万元	$306 万元 - $656 万元	$394 万元 - $628 万元	$345 万元 - $540 万元	$339 万元 - $460 万元	$350 万元 - $530 万元	$499 万元 - $620 万元	$498 万元 - $1,450 万元	$388 万元 - $650 万元	$250 万元 - $440 万元
平均尺租	--	$36.0 元	$35.0 元	$33.0 元	$32.0 元	$26.0 元	$28.0 元	$29.0 元	--	$28.0 元	$35.0 元
租务回报率	--	~ 2.9%	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 3.8%	~ 3.4%	~ 4%	~ 3.1%	--	~ 3.3%	~ 4%
租务活跃率	--	15.5%	24.3%	23%	7.5%	2.1%	5.2%	2.4%	--	3.3%	6%