The Aster 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$29,125 元 0.00%
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	10.4%
一年前尺价	--

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

The Aster 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-07-07, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$57.0 元
成交量	12宗
租务回报率	~ 2.4%
租务活跃率	14.2%
租盘叫价	$41,000 元 - $45,000 元 3个租盘 @59 - @73

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
The Aster \| THE ASTER 30楼 C室 2025-07-02 注册处成交	实619尺	$2,026.7 万元 @ $32,742	-
The Aster \| THE ASTER 21楼 C室 2025-05-09 注册处成交	实619尺	$2,030 万元 @ $32,795	-
The Aster \| THE ASTER 18楼 C室 2025-03-11 注册处成交	实619尺	$1,799.4 万元 @ $29,069	-
The Aster \| THE ASTER 2楼 D室 2025-02-21 注册处成交	实698尺	$1,798.8 万元 @ $25,771	-
The Aster \| THE ASTER 7楼 D室 2025-02-21 注册处成交	实698尺	$1,928.1 万元 @ $27,623	-
The Aster \| THE ASTER 26楼 C室 2025-02-20 注册处成交	实619尺	$1,897.3 万元 @ $30,651	-
The Aster \| THE ASTER 11楼 C室 2025-02-06 注册处成交	实619尺	$1,744.4 万元 @ $28,181	-
The Aster \| THE ASTER 9楼 D室 2025-01-23 注册处成交	实698尺	$2,000.5 万元 @ $28,660	-
The Aster \| THE ASTER 3楼 D室 2025-01-17 注册处成交	实698尺	$1,816.4 万元 @ $26,023	-
The Aster \| THE ASTER 28楼 C室 2024-12-30 注册处成交	实619尺	$1,966.6 万元 @ $31,771	-

载入中。。。

$41,000 - $45,000/月

THE ASTER 31楼

THE ASTER 2-30楼

THE ASTER 1楼

The Aster 大厦: The Aster 由嘉里发展，位于跑马地山光道7A号，前身为出租物业，现转为放售，提供106伙，实用面积由581至698平方尺，间隔为2房、2房连套房及3房连套房及工人套房。

The Aster 设施: 圣保禄天主教小学, 位于黄泥涌道, 距离项目约 1 公里

The Aster 设施: 黄泥涌道新月花园, 位于黄泥涌道, 距离项目约 400 米

The Aster 设施: 养和医院, 位于黄泥涌道, 距离项目约 400 米 (项目位于绿色箭嘴部分)

The Aster 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多旧式大厦 (山光道与山村道交界)

The Aster 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多旧式大厦 (山村道)

The Aster 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多旧式大厦 (山光道)

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嘉里建设 8年单幢

The Aster 由嘉里发展，位于跑马地山光道7A号，前身为出租物业，现转为放售，提供106伙，实用面积由581至698平方尺，间隔为2房、2房连套房及3房连套房及工人套房。

物业座数:

1座

入伙年份:

2017 年

发展商:

嘉里建设

管理公司:

嘉里物业管理服务有限公司

单位数目:

106伙

小学校网:

相关楼盘

湾仔区(HK2)

车位:

住宅停车位：12

售盘 3

租盘 109

景光街( 巴士站 )

2分钟步行

山村道, 成和道( 巴士站 )

3分钟步行

奕荫街, 成和道( 巴士站 )

3分钟步行

	The Aster	嘉逸轩	金翠楼	山光苑	比华利山	文景轩	云晖大厦	云地利台	乐活台	骏马阁	山村大厦
楼龄	8 年	25 年	54 年	53 年	37 年	51 年	14 年	41 年	33 年	35 年	54 年
单位数目	106	81	48	180	698	24	144	372	112	23	104
平均尺价	$29,125 元	$17,790 元	$8,989 元	--	$21,038 元	--	$22,336 元	$22,544 元	$18,002 元	$16,638 元	$13,966 元
变动幅度	0.00%	+53.23%	-41.60%	--	+6.15%	--	0.00%	-2.50%	+749.55%	+14.22%	+9.68%
成交量	--	--	--	2宗	8宗	--	--	2宗	1宗	1宗	3宗
有盈利比例	--	--	--	50%	75%	--	--	0%	0%	0%	67%
蚀让比例	--	--	--	0%	13%	--	--	0%	100%	100%	33%
一年转手率	10.4%	1.2%	2.1%	3.9%	3.2%	--	0.7%	1.1%	1.8%	4.3%	4.8%
放盘叫价	--	$828 万元 - $1,050 万元	$390 万元 - $478 万元	$1,038 万元 - $1,038 万元	$2,550 万元 - $3,480 万元	$690 万元 - $730 万元	$2,980 万元 - $3,800 万元	$2,600 万元 - $2,800 万元	$2,100 万元 - $2,380 万元	$1,020 万元 - $1,170 万元	$340 万元 - $918 万元
平均尺租	$57.0 元	$49.0 元	--	$46.0 元	$53.0 元	--	$46.0 元	$47.0 元	$40.0 元	--	--
租务回报率	~ 2.4%	~ 3.3%	--	--	~ 3%	--	~ 2.5%	~ 2.5%	~ 2.7%	--	--
租务活跃率	14.2%	1.2%	--	5%	2.6%	--	3.5%	0.8%	2.7%	--	--

2025-02-03 18

2025-01-20 1,962

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