The Aster 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$32,125 元 +5.00%
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	0.9%
一年前尺价	$28,710 元

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

The Aster 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$58.0 元
成交量	6宗
租务回报率	~ 2.2% (2房: 2.2%)
租务活跃率	18.9%
租盘叫价	$42,000 元 - $42,000 元 2个租盘 @60 - @68

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
The Aster \| THE ASTER 30楼 C室 2025-07-02 注册处成交	实619尺	$2,026.7 万元 @ $32,742	-
The Aster \| THE ASTER 21楼 C室 2025-05-09 注册处成交	实619尺	$2,030 万元 @ $32,795	-
The Aster \| THE ASTER 18楼 C室 2025-03-11 注册处成交	实619尺	$1,799.4 万元 @ $29,069	-
The Aster \| THE ASTER 2楼 D室 2025-02-21 注册处成交	实698尺	$1,798.8 万元 @ $25,771	-
The Aster \| THE ASTER 7楼 D室 2025-02-21 注册处成交	实698尺	$1,928.1 万元 @ $27,623	-
The Aster \| THE ASTER 26楼 C室 2025-02-20 注册处成交	实619尺	$1,897.3 万元 @ $30,651	-
The Aster \| THE ASTER 11楼 C室 2025-02-06 注册处成交	实619尺	$1,744.4 万元 @ $28,181	-
The Aster \| THE ASTER 9楼 D室 2025-01-23 注册处成交	实698尺	$2,000.5 万元 @ $28,660	-
The Aster \| THE ASTER 3楼 D室 2025-01-17 注册处成交	实698尺	$1,816.4 万元 @ $26,023	-
The Aster \| THE ASTER 28楼 C室 2024-12-30 注册处成交	实619尺	$1,966.6 万元 @ $31,771	-

载入中。。。

THE ASTER 31楼

THE ASTER 2-30楼

THE ASTER 1楼

THE ASTER 31楼平面图

The Aster 大厦: The Aster 由嘉里发展，位于跑马地山光道7A号，前身为出租物业，现转为放售，提供106伙，实用面积由581至698平方尺，间隔为2房、2房连套房及3房连套房及工人套房。

The Aster 大厦: 从山光道观看项目

The Aster 大厦: 从聚文街观看项目

The Aster 大厦: 从山光道观看项目

The Aster 大厦: 项目低层部分 (从聚文街观看)

The Aster 大厦: 项目中层部分 (从山光道观看)

The Aster 大厦: 项目中层部分 (从聚文街观看)

The Aster 大厦: 项目顶层部分 (从聚文街观看)

The Aster 设施: 项目 (绿色箭嘴部分) 旁边的宝觉小学

The Aster 设施: 圣保禄天主教小学, 位于黄泥涌道, 距离项目约 1 公里

The Aster 设施: 圣保禄中学, 位于黄泥涌道, 距离项目约 1 公里

The Aster 设施: 香港赛马会新会所, 位于山光道尾段

The Aster 设施: 黄泥涌道新月花园, 位于黄泥涌道, 距离项目约 400 米

The Aster 设施: 香港赛马会, 距离项目约 500 米

The Aster 设施: 养和医院, 位于黄泥涌道, 距离项目约 400 米 (项目位于绿色箭嘴部分)

The Aster 设施: 养和医院, 位于黄泥涌道, 距离项目约 400 米

The Aster 周边环境: 山光道与山村道交界

The Aster 周边环境: 山光道与聚文街交界

The Aster 周边环境: 山光道与山村道交界

The Aster 周边环境: 项目外的聚文街

The Aster 周边环境: 项目外的山村道车辆通道入口

The Aster 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多旧式大厦 (山光道与山村道交界)

The Aster 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多旧式大厦 (山村道)

The Aster 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多旧式大厦 (山光道)

The Aster 周边环境: 山光道与山村道交界, 附近人流较少

The Aster 周边环境: 从山光道观看, 项目位于绿色箭嘴部分

The Aster 商场: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近设有洗衣店与商铺

The Aster 商场: 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近超级市场 (山村道)

The Aster 商场: 山光道与奕荫街交界设有较多食肆商铺

The Aster 商场: 黄泥涌道设有较多食肆商铺

The Aster 商场: 时代广场, 离项目约 1.6 公里

The Aster 交通: 黄泥涌道设有电车站, 距离项目约 400 米

The Aster 交通: 奕荫街设有巴士站, 距离项目约 200米

The Aster 交通: 黄泥涌道设有巴士站, 距离项目约 400 米

The Aster 交通: 铜锣湾港铁站, 离项目约 1.6 公里

The Aster 大厦: The Aster 由嘉里发展，位于跑马地山光道7A号，前身为出租物业，现转为放售，提供106伙，实用面积由581至698平方尺，间隔为2房、2房连套房及3房连套房及工人套房。

The Aster 设施: 圣保禄天主教小学, 位于黄泥涌道, 距离项目约 1 公里

The Aster 设施: 黄泥涌道新月花园, 位于黄泥涌道, 距离项目约 400 米

The Aster 设施: 养和医院, 位于黄泥涌道, 距离项目约 400 米 (项目位于绿色箭嘴部分)

The Aster 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多旧式大厦 (山光道与山村道交界)

The Aster 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多旧式大厦 (山村道)

The Aster 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多旧式大厦 (山光道)

收藏屋苑

嘉里建设 9年单幢

The Aster 由嘉里发展，位于跑马地山光道7A号，前身为出租物业，现转为放售，提供106伙，实用面积由581至698平方尺，间隔为2房、2房连套房及3房连套房及工人套房。

物业座数:

1座

入伙年份:

2017 年

发展商:

嘉里建设

管理公司:

嘉里物业管理服务有限公司

单位数目:

106伙

小学校网:

相关楼盘

湾仔区(HK2)

车位:

住宅停车位：12

售盘 8

租盘 108

景光街( 巴士站 )

2分钟步行

山村道, 成和道( 巴士站 )

3分钟步行

奕荫街, 成和道( 巴士站 )

3分钟步行

	The Aster	乐翠台	比华利山	诚和阁	滙翠台	南荣大厦	玫瑰新邨	宝德大厦	嘉逸轩	愉宝大厦	雅仕阁
楼龄	9 年	39 年	38 年	38 年	35 年	57 年	61 年	64 年	26 年	48 年	43 年
单位数目	106	252	698	222	96	56	240	60	81	150	23
平均尺价	$32,125 元	$19,304 元	$22,398 元	$14,344 元	--	$10,554 元	$23,090 元	--	$17,790 元	$12,806 元	--
变动幅度	+5.00%	+240.64%	+6.90%	+14.26%	--	-13.69%	+17.70%	--	-2.66%	0.00%	--
成交量	--	5宗	3宗	1宗	--	--	1宗	--	1宗	2宗	--
有盈利比例	--	80%	100%	0%	--	--	100%	--	100%	50%	--
蚀让比例	--	20%	0%	100%	--	--	0%	--	0%	50%	--
一年转手率	0.9%	3.2%	3.7%	0.9%	--	5.4%	1.3%	3.3%	4.9%	5.3%	4.3%
放盘叫价	--	$2,380 万元 - $2,980 万元	$2,700 万元 - $4,200 万元	$1,250 万元 - $1,280 万元	$1,080 万元 - $1,168 万元	$460 万元 - $540 万元	$4,380 万元 - $6,900 万元	$780 万元 - $1,288 万元	$930 万元 - $1,050 万元	$715 万元 - $715 万元	$1,700 万元 - $1,750 万元
平均尺租	$58.0 元	$46.0 元	$53.0 元	$47.0 元	$51.0 元	--	$40.0 元	--	$54.0 元	$45.0 元	--
租务回报率	~ 2.2%	~ 2.9%	~ 2.8%	~ 3.9%	--	--	~ 2.1%	--	~ 3.7%	~ 4.2%	--
租务活跃率	18.9%	3.2%	2%	1.4%	6.3%	--	0.4%	--	1.2%	3.3%	--

The Aster

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