Sun Fat Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

收藏屋苑

54年单幢

新发大厦位于港岛坚尼地城士美非路12S-12T号，于1963年1月开始落成，由1座楼宇组成，共有28个单位。实用面积为308至425平方尺；交通便利，步行至港铁时间约2分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

入伙年份:

1972 年

小学校网:

相关楼盘

中西区(HK1)

孙中山纪念馆( 巴士站 )

2分钟步行

孙中山纪念馆, 坚道( 巴士站 )

2分钟步行

罗便臣道, 西摩道( 巴士站 )

3分钟步行

	新发大厦	豫苑	俊杰花园	嘉景台	正大花园	殷然	嘉兆台	应彪大厦	礼顺苑	亚毕诺大厦	殷桦花园
楼龄	54 年	37 年	30 年	37 年	49 年	10 年	35 年	31 年	36 年	48 年	32 年
单位数目	--	464	280	224	80	220	559	132	48	66	352
平均尺价	--	$15,663 元	$18,306 元	$13,863 元	$11,142 元	$29,538 元	$17,371 元	$18,720 元	$13,989 元	$13,241 元	$17,457 元
变动幅度	--	+1.44%	+8.63%	0.00%	-3.70%	+12.77%	+1.16%	-5.86%	-14.06%	-2.90%	-3.89%
成交量	--	2宗	2宗	1宗	--	6宗	1宗	4宗	3宗	--	1宗
有盈利比例	--	100%	100%	200%	--	17%	100%	100%	67%	--	100%
蚀让比例	--	0%	0%	100%	--	50%	0%	0%	0%	--	0%
一年转手率	--	1.7%	3.6%	3.1%	3.8%	6.4%	2.1%	6.8%	6.3%	1.5%	2.8%
放盘叫价	--	$880 万元 - $1,550 万元	$1,280 万元 - $1,750 万元	$730 万元 - $1,500 万元	$1,030 万元 - $1,080 万元	$1,700 万元 - $3,600 万元	$1,250 万元 - $2,050 万元	$700 万元 - $1,368 万元	$680 万元 - $688 万元	--	$1,480 万元 - $1,650 万元
平均尺租	--	$43.0 元	$49.0 元	$50.0 元	--	$77.0 元	$51.0 元	$45.0 元	--	--	$48.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 4.2%	--	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 2.9%	--	--	~ 3.3%
租务活跃率	--	2.2%	2.1%	1.8%	--	3.2%	3%	1.5%	2.1%	--	3.4%