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Sun Fat Building

梁辉台4号

新发大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$498 万元 - $498 万元 1个放盘 @11,829 - @11,829

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

新发大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

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54年单幢

新发大厦位于港岛坚尼地城士美非路12S-12T号，于1963年1月开始落成，由1座楼宇组成，共有28个单位。实用面积为308至425平方尺；交通便利，步行至港铁时间约2分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

入伙年份:

1972 年

小学校网:

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中学校网:

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中西区(HK1)

香港跑马地成和道2至4号地下B铺

售盘 22

租盘 17

新发大厦地图

孙中山纪念馆( 巴士站 )

2分钟步行

孙中山纪念馆, 坚道( 巴士站 )

2分钟步行

罗便臣道, 西摩道( 巴士站 )

3分钟步行

	新发大厦	殷桦花园	应彪大厦	雍景台	嘉兆台	高云台	蔚晴轩	御景台	俊杰花园	慧豪阁	华庭阁
楼龄	54 年	32 年	31 年	32 年	35 年	33 年	27 年	28 年	30 年	33 年	32 年
单位数目	--	352	132	651	559	328	174	144	280	348	96
平均尺价	--	$17,842 元	$19,649 元	$20,791 元	$21,076 元	$17,191 元	$20,350 元	--	$21,326 元	$21,782 元	$16,212 元
变动幅度	--	-3.08%	+1.84%	+0.60%	+12.09%	-1.04%	+4.19%	--	0.00%	+4.33%	+7.64%
成交量	--	1宗	2宗	3宗	4宗	2宗	1宗	--	--	3宗	--
有盈利比例	--	100%	100%	67%	75%	100%	100%	--	--	67%	--
蚀让比例	--	0%	0%	0%	0%	50%	0%	--	--	0%	--
一年转手率	--	2.8%	6.1%	3.2%	2.3%	3%	8%	4.2%	2.5%	3.7%	3.1%
放盘叫价	$498 万元 - $498 万元	$1,580 万元 - $1,950 万元	$720 万元 - $1,598 万元	$2,000 万元 - $2,500 万元	$1,450 万元 - $2,980 万元	$1,290 万元 - $1,350 万元	$710 万元 - $769 万元	$1,350 万元 - $1,380 万元	$1,380 万元 - $1,750 万元	$968 万元 - $1,600 万元	$1,500 万元 - $1,550 万元
平均尺租	--	$50.0 元	$51.0 元	$52.0 元	$51.0 元	$47.0 元	$60.0 元	--	--	$57.0 元	$45.0 元
租务回报率	--	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 3%	~ 2.9%	~ 3.3%	~ 3.5%	--	--	~ 3.1%	~ 3.3%
租务活跃率	--	3.1%	2.3%	3.7%	3.2%	2.7%	0.6%	--	--	4.6%	1%

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