Soho 38 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$21,472 元 +10.02%
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	3.8%
一年前尺价	$20,446 元
放盘叫价	$1,388 万元 - $1,388 万元 1个放盘 @28,211 - @28,211

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Soho 38 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-05-19, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$58.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 3.3%
租务活跃率	3.8%
租盘叫价	$34,500 元 - $35,000 元 2个租盘 @70 - @70

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Soho 38 \| Soho 38 35楼 C室 2026-02-25 注册处成交	实492尺	$1,450 万元 @ $29,472	+ 6.6%
Soho 38 \| Soho 38 25楼 C室 2025-11-25 注册处成交	实489尺	$1,050 万元 @ $21,472	- 26.1%
Soho 38 \| Soho 38 11楼 B室 2025-04-16 注册处成交	实269尺	$525 万元 @ $19,517	- 26.8%
Soho 38 \| Soho 38 低层 B室 2025-03-21 市场成交	实269尺	$525 万元 @ $19,517	-
Soho 38 \| Soho 38 17楼 B室 2025-01-10 注册处成交	实269尺	$525 万元 @ $19,517	- 21.4%
Soho 38 \| Soho 38 中层 B室 2025-01-10 市场成交	实269尺	$525 万元 @ $19,517	-
Soho 38 \| Soho 38 22楼 B室 2024-10-17 注册处成交	实269尺	$550 万元 @ $20,446	- 28.4%
Soho 38 \| Soho 38 中层 B室 2024-10-10 市场成交	实269尺	$550 万元 @ $20,446	-
Soho 38 \| Soho 38 22楼 A室 2024-07-04 注册处成交	建708尺	$1,002 万元 @ $14,153	- 10.6%
Soho 38 \| Soho 38 31楼 B室 2024-04-11 注册处成交	实275尺	$660 万元 @ $24,000	- 12.6%

载入中。。。

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Soho 38 5-35楼

收藏屋苑

18年单幢

Soho 38位于些利街38号，提供78个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

2008 年

单位数目:

78伙

小学校网:

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	Soho 38	正大花园	豫苑	应彪大厦	殷然	嘉兆台	礼顺苑	乐信台	慧豪阁	宝恒苑	亚毕诺大厦
楼龄	19 年	49 年	37 年	31 年	10 年	35 年	36 年	38 年	33 年	37 年	48 年
单位数目	78	80	464	132	220	559	48	484	348	81	66
平均尺价	$21,472 元	$11,142 元	$15,663 元	$18,122 元	$29,668 元	$17,371 元	$13,989 元	$18,723 元	$20,612 元	$14,813 元	$13,241 元
变动幅度	+10.02%	-3.70%	+1.44%	-8.87%	+15.01%	+1.16%	-14.06%	+2.11%	+3.21%	+16.03%	-2.90%
成交量	1宗	2宗	2宗	4宗	6宗	1宗	2宗	3宗	1宗	3宗	1宗
有盈利比例	100%	50%	100%	100%	17%	100%	50%	67%	100%	67%	0%
蚀让比例	0%	50%	0%	0%	50%	0%	0%	33%	0%	33%	100%
一年转手率	3.8%	3.8%	1.7%	6.8%	6.8%	2.3%	4.2%	2.5%	0.9%	4.9%	1.5%
放盘叫价	$1,388 万元 - $1,388 万元	$1,028 万元 - $1,080 万元	$950 万元 - $1,400 万元	$700 万元 - $1,600 万元	$1,700 万元 - $3,600 万元	$1,250 万元 - $1,980 万元	$680 万元 - $688 万元	$1,300 万元 - $2,300 万元	$1,280 万元 - $1,900 万元	$720 万元 - $830 万元	--
平均尺租	$58.0 元	--	$44.0 元	$47.0 元	$74.0 元	$48.0 元	--	$45.0 元	$49.0 元	--	--
租务回报率	~ 3.3%	--	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 3%	~ 3.3%	--	~ 2.9%	~ 2.8%	--	--
租务活跃率	3.8%	--	2.2%	1.5%	3.2%	2.9%	2.1%	2.5%	5.7%	--	--

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