Siu Fung Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
兆丰楼 \| 兆丰楼 6楼 D1室 2025-07-28 注册处成交	--	$250 万元	+ 242.5%
兆丰楼 \| 兆丰楼 6楼 A2室 2024-05-29 注册处成交	实443尺	$184 万元 @ $4,153	+ 114%
兆丰楼 \| 兆丰楼 6楼 C3室 2024-05-02 注册处成交	实390尺	$280 万元 @ $7,179	- 6.7%
兆丰楼 \| 兆丰楼 2楼 D1室 2023-05-11 注册处成交	实504尺	$315 万元 @ $6,250	-
兆丰楼 \| 兆丰楼 6楼 A1室 2023-01-04 注册处成交	实432尺	$260 万元 @ $6,019	- -
兆丰楼 \| 兆丰楼 6楼 A1室 2022-12-14 注册处成交	实432尺	$260 万元 @ $6,019	+ 18.2%
兆丰楼 \| 兆丰楼 5楼 B3室 2021-04-27 注册处成交	实390尺	$260 万元 @ $6,667	+ 137.4%

载入中。。。

收藏屋苑

53年单幢

兆丰楼位于新界元朗市中心教育路68号，于1973年10月开始落成，由1座楼宇组成，共有80个单位。实用面积为301至504平方尺；交通便利，步行至港铁时间约10分钟。

入伙年份:

1973 年

单位数目:

80伙

小学校网:

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	兆丰楼	峻峦	Grand YOHO	朗天峰	Yoho Town	YOHO MIDTOWN	尚悦	锦绣花园	蝶翠峰	朗城滙	尔峦
楼龄	53 年	11 年	10 年	1 年	22 年	17 年	13 年	47 年	25 年	7 年	13 年
单位数目	80	3,150	1,976	594	2,232	1,926	2,580	5,027	2,200	720	822
平均尺价	$5,666 元	$11,083 元	$16,170 元	--	$14,013 元	$13,967 元	$10,458 元	$11,313 元	$8,953 元	$13,796 元	$9,640 元
变动幅度	-9.34%	+3.42%	+6.06%	--	+4.63%	+4.90%	+4.41%	0.00%	+2.66%	+0.93%	+1.24%
成交量	2宗	59宗	42宗	--	20宗	35宗	29宗	16宗	15宗	8宗	14宗
有盈利比例	50%	3%	31%	--	75%	80%	41%	94%	67%	13%	71%
蚀让比例	50%	69%	52%	--	25%	20%	59%	6%	33%	63%	29%
一年转手率	1.3%	5.8%	6.9%	--	3.4%	5.3%	4.7%	1.3%	2.8%	5.1%	5.8%
放盘叫价	--	$295 万元 - $2,180 万元	$655 万元 - $5,800 万元	$312 万元 - $688 万元	$498 万元 - $950 万元	$590 万元 - $2,180 万元	$360 万元 - $860 万元	$950 万元 - $2,300 万元	$268 万元 - $650 万元	$488 万元 - $1,228 万元	$550 万元 - $3,500 万元
平均尺租	--	$30.0 元	$38.0 元	$41.0 元	$36.0 元	$34.0 元	$30.0 元	$31.0 元	$30.0 元	$41.0 元	$30.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 2.8%	--	~ 3.1%	~ 2.9%	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 4%	~ 3.5%	~ 3.8%
租务活跃率	1.3%	14.7%	8.6%	9.1%	6.2%	8.2%	6.1%	2.8%	9.6%	9.3%	4.7%

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兆丰楼

兆丰楼楼价走势


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