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力生轩最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$19,407 元 -17.28%
成交量	2宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	50%
一年转手率(二手)	2%
一年前尺价	$23,460 元
放盘叫价	$728 万元 - $760 万元 2个放盘 @19,310 - @21,469

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

力生轩最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$57.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3.5% (2房: 3.5%)
租务活跃率	1%
租盘叫价	$33,000 元 - $33,000 元 1个租盘 @48 - @48

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
力生轩 \| 力生轩 16楼 D室 2026-03-31 注册处成交 2房	实354尺	$720 万元 @ $20,339	+ 10.8%
力生轩 \| 力生轩低层 A室 2026-03-21 市场成交 2房	实354尺	$738 万元 @ $20,847	-
力生轩 \| 力生轩中层 D室 2026-03-03 市场成交 2房	实354尺	$720 万元 @ $20,339	-
力生轩 \| 力生轩 21楼 C室 2026-01-19 注册处成交 2房	实341尺	$630 万元 @ $18,475	- 20.3%
力生轩 \| 力生轩中层 C室 2025-12-24 市场成交 2房	实341尺	$630 万元 @ $18,475	-
力生轩 \| 力生轩 20楼 B室 2024-12-12 注册处成交 2房	实341尺	$800 万元 @ $23,460	+ 73.2%
力生轩 \| 力生轩 9楼 A室 2024-06-14 注册处成交 2房	实354尺	$760 万元 @ $21,469	+ 92.7%
力生轩 \| 力生轩 18楼 B室 2021-12-29 注册处成交 2房	实341尺	$914.8 万元 @ $26,827	+ 22%
力生轩 \| 力生轩 23楼 A室 2021-12-29 注册处成交 3房连车位	实692尺	$1,950 万元 @ $28,179	+ 107.4%
力生轩 \| 力生轩 19楼 A室 2021-09-24 注册处成交 2房	实354尺	$920 万元 @ $25,989	+ 32.4%

载入中。。。

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力生轩 22-31楼

力生轩 5-21楼

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28年单幢

力生轩位于港岛跑马地加路连山道109号，发展商为新利丰国际 / 力生，于1998年2月开始落成，由1座楼宇组成，共有81个单位。实用面积为341至692平方尺，屋苑内设有儿童设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约9分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

物业座数:

1

入伙年份:

1998 年

单位数目:

100伙

小学校网:

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湾仔区(HK2)

住客会所:

儿童游乐场

售盘 4

租盘 96

香港摩顿台1号丰景大厦地下 9B铺

售盘 10

租盘 11

柴湾祥利街，祥达中心19楼，1905室

售盘 3

租盘 4

加路连山道, 礼顿道( 巴士站 )

2分钟步行

云翠大厦, 礼顿道( 巴士站 )

3分钟步行

加路连山道( 巴士站 )

3分钟步行

	力生轩	比华利山	嘉乐居	万俊花园	壹銮	乐翠台	愉宝大厦	山光苑	山村阁	金翠楼	雅诗大厦
楼龄	29 年	38 年	37 年	38 年	12 年	39 年	48 年	54 年	42 年	55 年	48 年
单位数目	100	698	75	46	104	252	150	180	64	48	69
平均尺价	$19,407 元	$21,735 元	$11,879 元	$13,276 元	$18,310 元	$5,667 元	--	--	$16,840 元	$11,162 元	$14,748 元
变动幅度	-17.28%	-0.38%	-11.92%	-12.50%	-5.29%	-70.48%	--	--	+4.91%	+24.17%	+0.87%
成交量	2宗	6宗	4宗	4宗	2宗	1宗	4宗	2宗	--	2宗	1宗
有盈利比例	50%	83%	50%	50%	0%	0%	25%	50%	--	50%	0%
蚀让比例	50%	0%	50%	50%	100%	100%	25%	0%	--	0%	100%
一年转手率	2%	4%	8%	8.7%	4.8%	1.6%	6.7%	3.3%	--	6.3%	4.3%
放盘叫价	$728 万元 - $760 万元	$3,380 万元 - $3,980 万元	$430 万元 - $720 万元	$288 万元 - $338 万元	$1,280 万元 - $2,300 万元	$2,280 万元 - $2,380 万元	--	$845 万元 - $998 万元	$988 万元 - $1,230 万元	$478 万元 - $630 万元	$1,744 万元 - $2,300 万元
平均尺租	$57.0 元	$51.0 元	$41.0 元	--	$51.0 元	$49.0 元	$41.0 元	$45.0 元	--	--	--
租务回报率	~ 3.5%	~ 2.8%	~ 4.2%	--	~ 3.3%	~ 10.3%	--	--	--	--	--
租务活跃率	1%	2.1%	1.3%	--	1.9%	3.2%	2.7%	3.9%	1.6%	--	--

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