| 金山花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$17,692 元
-6.12%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
3.8%
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| 一年前尺价 |
$19,341 元
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| 放盘叫价 |
$1,850 万元 - $1,850 万元
1个 放盘
@20,330 - @20,330
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| 金山花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$51.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租务回报率 |
~ 3.5% (3房: 3.5%)
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| 租务活跃率 |
7.5%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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金山花园
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A座 6楼 4室
2026-01-12 注册处成交 3房 连车位 |
实910尺 |
$1,610 万元
@
$17,692
|
+ 80.9% |
|
金山花园
|
B座 19楼 3室
2025-12-23 注册处成交 3房 连车位 |
实910尺 |
$1,810 万元
@
$19,890
|
+ 116% |
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金山花园
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A座 低层 4室
2025-12-15 市场成交 3房 连车位 露台 |
实910尺 |
$1,610 万元
@
$17,692
|
- |
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金山花园
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A座 17楼 1室
2025-12-08 注册处成交 3房 连车位 |
实959尺 |
$1,788 万元
@
$18,644
|
- |
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金山花园
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金山花园 A座 高层 1室
2025-11-26 市场成交 3房 |
实959尺 |
$1,788 万元
@
$18,644
|
- |
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金山花园
|
B座 11楼 4室
2025-10-20 注册处成交 3房 连车位 |
实910尺 |
$1,638 万元
@
$18,000
|
- |
|
金山花园
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金山花园 B座 中层 4室
2025-10-10 市场成交 3房 |
实910尺 |
$1,638 万元
@
$18,000
|
- |
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金山花园
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A座 3楼 1室
2025-08-12 注册处成交 3房 连车位 |
实959尺 |
$1,780 万元
@
$18,561
|
- |
|
金山花园
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A座 12楼 1室
2025-06-13 注册处成交 3房 |
实959尺 |
$1,845 万元
@
$19,239
|
- 16.1% |
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金山花园
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金山花园 A座 中层 1室
2025-06-06 市场成交 3房 |
实959尺 |
$1,845 万元
@
$19,239
|
- |
| 金山花园 | 嘉乐居 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 43 年 | 37 年 |
| 单位数目 | 160 | 75 |
| 平均尺价 | $17,692 元 | $11,879 元 |
| 变动幅度 | -6.12% | -11.92% |
| 成交量 | 1宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 50% |
| 蚀让比例 | 0% | 50% |
| 一年转手率 | 3.8% | 8% |
| 放盘叫价 | $1,850 万元 - $1,850 万元 | $430 万元 - $720 万元 |
| 平均尺租 | $51.0 元 | $41.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.5% | ~ 4.2% |
| 租务活跃率 | 7.5% | 1.3% |
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