ROCKFORD MANSION

嘉柏园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$12,431 元 -7.66%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	3.3%
一年前尺价	$17,858 元

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

嘉柏园最新租赁市场 (最近成交日期 2023-11-21, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$37,500 元 - $40,000 元 2个租盘 @42 - @45

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
嘉柏园 \| BLOCK B (嘉翠园) 2楼 F室 2026-05-28 注册处成交连车位	实546尺	$718 万元 @ $13,150	- 34%
嘉柏园 \| A座 (嘉柏园) 2楼 C室 2026-05-15 注册处成交	实702尺	$800 万元 @ $11,396	- 26.6%
嘉柏园 \| BLOCK B (嘉翠园) 6楼 D室 2026-05-13 注册处成交	实728尺	$928 万元 @ $12,747	+ 66.3%
嘉柏园 \| BLOCK B (嘉翠园) 3楼 D室 2025-07-18 注册处成交连车位	实728尺	$980 万元 @ $13,462	- 22.2%
嘉柏园 \| A座 (嘉柏园) 1楼 C室 2025-03-06 注册处成交 3房连车位	建900尺	$300 万元 @ $3,333	- 26.8%
嘉柏园 \| A座 (嘉柏园) 4楼 E室 2022-05-20 注册处成交连车位	实517尺	$906.8 万元 @ $17,540	-
嘉柏园 \| A座 (嘉柏园) 3楼 E室 2022-05-11 注册处成交连车位	实517尺	$938 万元 @ $18,143	+ 14.4%
嘉柏园 \| BLOCK B (嘉翠园) 5楼 H室 2022-05-10 注册处成交连车位	实531尺	$950 万元 @ $17,891	+ 183.6%
嘉柏园 \| A座 (嘉柏园) 2楼 G室 2021-07-23 注册处成交连车位	实531尺	$978 万元 @ $18,418	+ 25.4%
嘉柏园 \| BLOCK B (嘉翠园) 5楼 G室 2021-07-08 注册处成交连车位	实531尺	$990 万元 @ $18,644	+ 191.2%

载入中。。。

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48年屋苑

嘉柏园及嘉翠园位于九龙九龙塘广播道38号，于1978年8月开始落成，由2座楼宇组成，共有90个单位。实用面积为517至1,055平方尺；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在41区，中学校区在九龙城。

物业座数:

2

入伙年份:

1978 年

单位数目:

90伙

小学校网:

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楼龄	49 年	22 年	10 年	47 年	27 年	15 年	43 年	15 年	12 年	46 年	12 年
单位数目	90	627	134	480	178	108	32	140	60	12	47
平均尺价	$12,431 元	$22,662 元	$20,771 元	$12,775 元	--	$16,991 元	$24,284 元	$22,653 元	$20,935 元	$20,450 元	$28,571 元
变动幅度	-7.66%	+5.33%	+3.93%	+24.49%	--	+16.27%	0.00%	-18.13%	-0.53%	+57.49%	-3.84%
成交量	1宗	4宗	2宗	7宗	3宗	2宗	1宗	1宗	2宗	1宗	1宗
有盈利比例	0%	100%	0%	43%	67%	0%	0%	0%	50%	0%	0%
蚀让比例	100%	0%	100%	43%	33%	100%	0%	100%	50%	0%	100%
一年转手率	3.3%	4.3%	4.5%	3.3%	2.2%	3.7%	3.1%	3.6%	8.3%	8.3%	--
放盘叫价	--	$2,400 万元 - $7,200 万元	$1,038 万元 - $1.5 亿元	$1,600 万元 - $2,300 万元	$1,688 万元 - $2,700 万元	$1,680 万元 - $2,380 万元	$3,950 万元 - $6,800 万元	$4,500 万元 - $6,500 万元	$2,200 万元 - $2,488 万元	$6,500 万元 - $6,500 万元	$3,480 万元 - $2.35 亿元
平均尺租	--	$53.0 元	$48.0 元	$43.0 元	$40.0 元	$49.0 元	$40.0 元	$47.0 元	$56.0 元	$45.0 元	$56.0 元
租务回报率	--	~ 2.8%	~ 2.8%	~ 4%	--	~ 3.5%	~ 2%	~ 2.5%	~ 3.2%	~ 2.6%	~ 2.3%
租务活跃率	--	6.1%	5.2%	1.7%	1.7%	3.7%	3.1%	1.4%	3.3%	8.3%	10.6%

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