Queens Garde

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
裕景花园 \| 裕景花园 A座高层 2室 2023-10-10 市场成交	实2,181尺	租 $166,000 元 @ $76	-
裕景花园 \| 裕景花园 C座低层 5室 2023-08-14 市场成交	实2,259尺	租 $120,000 元 @ $53	-
裕景花园 \| 裕景花园 C座中层 6室 2023-08-07 市场成交	实2,093尺	租 $126,000 元 @ $60	-
裕景花园 \| 裕景花园 A座低层 1室 2023-08-01 市场成交	实2,208尺	租 $118,000 元 @ $53	-
裕景花园 \| 裕景花园 C座高层 5室 2023-07-12 市场成交	实2,181尺	租 $158,000 元 @ $72	-
裕景花园 \| 裕景花园 B座中层 4室 2023-06-15 市场成交	实2,148尺	租 $138,000 元 @ $64	-
裕景花园 \| 裕景花园 A座低层 2室 2023-06-01 市场成交	实2,148尺	租 $125,000 元 @ $58	-
裕景花园 \| 裕景花园 C座中层 5室 2023-05-01 市场成交	实2,148尺	租 $122,000 元 @ $57	-
裕景花园 \| 裕景花园 B座高层 4室 2023-02-01 市场成交	实2,292尺	租 $155,000 元 @ $68	-
裕景花园 \| 裕景花园 C座中层 5室 2022-12-15 市场成交	实2,259尺	租 $138,000 元 @ $61	-

载入中。。。

收藏屋苑

34年单幢

裕景花园位于港岛中半山旧山顶道9号，发展商为裕景兴业，于1991年8月开始落成，由1座楼宇组成，共有174个单位。实用面积为1,405至2,814平方尺，屋苑内设有泳池、儿童设施、运动设施、美容/保健，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

1座

入伙年份:

1991 年

单位数目:

174伙

小学校网:

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	裕景花园	蔚晴轩	帝景园	柏道2号	罗便臣道1号	碧苑大厦	Caine Hill	蔚山花园	蔚皇居	世纪大厦	爱都大厦
楼龄	34 年	26 年	34 年	21 年	47 年	59 年	2 年	40 年	28 年	34 年	43 年
单位数目	--	174	422	148	25	40	187	62	84	82	246
平均尺价	--	$18,193 元	$33,883 元	--	--	--	$26,737 元	$23,160 元	$27,360 元	$25,968 元	$39,127 元
变动幅度	--	-4.12%	+0.50%	--	--	--	-0.79%	-17.69%	+16.96%	+9.00%	+41.25%
成交量	--	3宗	9宗	1宗	--	--	1宗	1宗	3宗	1宗	1宗
有盈利比例	--	100%	22%	100%	--	--	0%	0%	67%	0%	0%
蚀让比例	--	0%	44%	0%	--	--	100%	100%	33%	100%	0%
一年转手率	--	5.2%	10.4%	2%	--	--	--	3.2%	8.3%	1.2%	1.6%
放盘叫价	--	$600 万元 - $1,050 万元	$5,900 万元 - $7,980 万元	$1,220 万元 - $1,780 万元	$6,180 万元 - $1.48 亿元	$6,000 万元 - $6,000 万元	$520 万元 - $520 万元	$4,600 万元 - $4,980 万元	$3,300 万元 - $3,300 万元	$4,800 万元 - $4,800 万元	$2.3 亿元 - $2.3 亿元
平均尺租	--	$48.0 元	$67.0 元	$56.0 元	--	--	$77.0 元	--	$64.0 元	$38.0 元	$48.0 元
租务回报率	--	~ 3.2%	~ 2.4%	--	--	--	~ 3.4%	--	~ 2.8%	~ 1.8%	~ 1.5%
租务活跃率	--	0.6%	6.2%	--	--	--	20.3%	--	4.8%	--	2.8%