宝雅苑

Po Nga Court
宝雅苑 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价
$5,567 元 -30.89%
成交量
10宗
有盈利比例
40%
蚀让比例
10%
一年转手率(二手)
1.1%
一年前尺价
$7,089 元
放盘叫价
$323 万元 - $465 万元 10个 放盘
@7,381 - @9,210
 * 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算
宝雅苑 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租
$31.0 元
成交量
2宗
租务回报率
~ 6.8%
租务活跃率
0.3%
租盘叫价
$13,000 元 - $13,000 元 2个 租盘
@29 - @30

宝雅苑 楼价走势

宝雅苑 成交纪录

物业地址 面积 成交价钱 盈利/蚀让
2025-12-24
注册处成交
建643尺
$315 万元
@ $4,899
-
2025-12-19
注册处成交
实443尺
$403 万元
@ $9,097
- 22.2%
2025-12-15
注册处成交
建643尺
$308 万元
@ $4,790
-
2025-12-12
注册处成交
建583尺
$350 万元
@ $6,003
+ 239.8%
2025-12-11
注册处成交
建583尺
$368 万元
@ $6,312
+ 88.4%
2025-12-04
注册处成交
建643尺
$320 万元
@ $4,977
-
2025-11-20
注册处成交
建583尺
$303 万元
@ $5,197
+ 306.7%
2025-10-14
注册处成交
建643尺
$342.8 万元
@ $5,331
-
2025-10-09
注册处成交
实447尺
$200 万元
@ $4,474
+ 69.5%
2025-10-06
注册处成交
实485尺
$323 万元
@ $6,660
-
载入中。。。

宝雅苑 楼盘

宝雅苑 平面图

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

6,716
总人口
2,305
家庭住户总数
2.9
平均每户人数
宝雅苑 - 年龄结构(2021)

详细统计(本屋苑 vs 全香港)

家庭住户

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
平均每户人数 2.9 1,502.8 person_per_household
家庭住户总数 2,305 1,683,300 household
1人家庭住户 303 310,444 household
2人家庭住户 642 481,373 household
3人家庭住户 620 426,564 household
4人家庭住户 520 300,006 household

年龄结构

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
15岁以下人口 587 481,644 person
15–24岁人口 597 380,950 person
25–44岁人口 1,752 1,301,850 person
45–64岁人口 2,343 1,529,465 person
65岁及以上人口 1,437 950,102 person
女性人口中位年龄 51 25814 year
男性人口中位年龄 48 25371 year
人口中位年龄 49 25631 year

出生地

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
以内地为出生地的人口 1,824 1,502,062 person
以香港为出生地的人口 4,779 2,858,920 person

住用状况

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
自置居所家庭住户 1,549 1,057,506 household
其他住用安排家庭住户 303 337,456 household
租住家庭住户 453 288,338 household

家庭住户入息

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
每月收入:少于20,000元 477 349,894 household
每月收入:20,000–39,999元 368 321,312 household
每月收入:40,000元或以上 648 463,777 household
经济家庭住户每月入息中位数 HK$34,960 HK$22,545,030 HKD
家庭住户每月入息中位数 HK$28,330 HK$18,638,760 HKD

教育程度

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
小学或以下教育程度人口 1,070 845,805 person
专上教育程度人口 1,627 1,324,348 person
中学教育程度人口 3,432 1,992,214 person

种族

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
华人人口 6,648 4,374,105 person

楼面面积

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
家庭住户单位楼面面积中位数(平方米) 41 23,943 sqm

个人入息(不包括佣工)

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 少于一万元 512 289,608 person
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 10,000–19,999元 1,252 861,695 person
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 20,000元或以上 1,400 960,821 person
有收入人口总数(不包括佣工) 18,000 11,927,000 person

个人入息

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 少于一万元 580 437,815 person
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 10,000–19,999元 1,252 861,850 person
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 20,000元或以上 1,400 960,821 person
有收入人口总数 18,000 10,709,510 person

婚姻状况

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
已婚女性 1,956 1,251,694 person
已婚男性 1,904 1,155,832 person
从未结婚女性 726 602,767 person
从未结婚男性 1,023 600,282 person
丧偶/分居/离婚女性 418 416,698 person

非工作人口

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
主要负责家务人士 513 253,780 person
其他非工作人口 449 443,157 person
退休人士 1,492 933,514 person
学生 924 644,196 person
非工作人口总数 3,484 2,379,738 person

工作地点

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
在九龙其他地区工作的人口 998 498,086 person
在新界其他地区工作的人口 566 335,460 person
在家工作的人口 109 176,186 person
没有固定工作地点的人口 481 391,356 person

性别比例

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
女性人口 3,386 2,504,006 person
男性人口 3,330 2,140,005 person
性别比率(每千名女性的男性数目) 983.0 458,295.0 ratio
总人口 6,716 4,644,011 person

读写能力

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
能阅读中文的比例 98.1% 49,930.1% percent
能阅读英语的比例 67.3% 38,135.2% percent
能书写中文的比例 97.2% 48,794.3% percent
能书写英语的比例 65.9% 36,590.6% percent

工作情况

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
工作人口总数 3,232 2,264,273 person
受雇人士 2,994 2,069,879 person
自雇人士 225 145,055 person

语文能力/语言

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
以广东话为通常语言人口 6,346 4,110,695 person

房间数目

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
少于2个房间 184 157,947 household
2个房间 343 190,504 household
3个房间 837 745,901 household
4个房间 1,292 784,728 household
5个房间 377 240,119 household
6个或以上房间 199 145,074 household
收藏屋苑

屋苑资料

宝雅苑 位于新界 大埔墟 / 太和 大埔太和路2号,发展商为房委会,于1989年7月开始落成,由3座楼宇组成,共有2,448个单位。设有开放式房间隔,实用面积为379至531平方尺;交通便利,步行至港铁时间约1分钟,小学校网在84区,中学校区在大埔。
物业座数:
3
入伙年份:
1989 年
发展商:
香港房协
管理公司:
香港房屋协会
单位数目:
2448伙
小学校网:
中学校网:
住客会所:
花园

宝雅苑 地产代理公司

新界大埔太和路15号太和中心地下 2号铺
售盘 28
租盘 7
尖沙咀美丽华广场A座2214
售盘 13
租盘 11
沙田大围村南路15&35号富嘉花园11号地铺
售盘 5
租盘 14

地图

宝雅苑 地图
太和站, 宝雅路( 巴士站 )
2分钟 步行
太和广场( 巴士站 )
3分钟 步行
太和站( 巴士站 )
3分钟 步行

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