Phoenix Court

凤凰阁最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$14,018 元 +12.58%
成交量	5宗
有盈利比例	40%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	5%
一年前尺价	$14,132 元
放盘叫价	$1,380 万元 - $1,380 万元 1个放盘 @15,082 - @15,082

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

凤凰阁最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$37.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3.2%
租务活跃率	2.8%
租盘叫价	$48,000 元 - $48,000 元 4个租盘 @50 - @53

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
凤凰阁 \| 5座 11楼 D室 2026-05-22 注册处成交	实890尺	$1,330 万元 @ $14,944	+ 322.2%
凤凰阁 \| 1座 16楼 D室 2026-05-22 注册处成交	实890尺	$1,300 万元 @ $14,607	-
凤凰阁 \| 凤凰阁 1座低层 C室 2026-04-30 市场成交	实915尺	$1,120 万元 @ $12,240	-
凤凰阁 \| 3座 10楼 A室 2026-04-29 注册处成交连车位	实1,119尺	$1,460 万元 @ $13,047	-
凤凰阁 \| 凤凰阁 5座高层 D室 2026-04-24 市场成交	实890尺	$1,330 万元 @ $14,944	-
凤凰阁 \| 凤凰阁 3座中层 A室 2026-04-24 市场成交	实1,119尺	$1,460 万元 @ $13,047	-
凤凰阁 \| 2座 6楼 B室 2026-04-08 注册处成交	实1,119尺	$1,318 万元 @ $11,778	-
凤凰阁 \| 3座 8楼 D室 2026-03-06 注册处成交连车位	实890尺	$1,280 万元 @ $14,382	+ 156%
凤凰阁 \| 凤凰阁 3座中层 D室 2026-02-27 市场成交	实890尺	$1,280 万元 @ $14,382	-
凤凰阁 \| 4座 16楼 D室 2026-02-25 注册处成交连车位	实890尺	$1,575 万元 @ $17,697	+ 425%

载入中。。。

更多

$48,000 - $48,000/月

收藏屋苑

49年大型屋苑

凤凰阁位于港岛中半山坚尼地道39号，发展商为合和实业，于1977年9月开始落成，由5座楼宇组成，共有316个单位。实用面积为890至2,239平方尺；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

物业座数:

5

入伙年份:

1977 年

单位数目:

320伙

小学校网:

相关楼盘

湾仔区(HK2)

住客会所:

停车场

广东道28号力宝太阳广场13楼1309室

售盘 10

租盘 10

香港湾仔道125号国泰新宇地下19, 21号铺

售盘 53

租盘 38

中环半山坚道33号地下E铺

售盘 9

租盘 8

胡忠大厦( 巴士站 )

1分钟步行

胡忠大厦, 皇后大道东( 巴士站 )

2分钟步行

尚翘峰, 皇后大道东( 巴士站 )

2分钟步行

	凤凰阁	嘉荟轩	华都楼	囍滙	杜智台	爱群阁	尚汇	修顿花园	金禧大厦	尚翘峰	三元大厦
楼龄	50 年	19 年	58 年	12 年	52 年	47 年	14 年	39 年	63 年	21 年	40 年
单位数目	320	381	266	1,292	252	147	179	480	104	652	36
平均尺价	$14,018 元	$15,805 元	--	$25,612 元	$12,486 元	$13,229 元	$25,473 元	$14,961 元	--	$19,926 元	$16,144 元
变动幅度	+12.58%	-7.08%	--	+6.94%	-4.40%	+1.75%	+1.04%	+0.87%	--	+9.17%	+3.29%
成交量	5宗	4宗	2宗	31宗	1宗	3宗	8宗	4宗	2宗	13宗	1宗
有盈利比例	40%	100%	0%	74%	100%	100%	13%	75%	50%	77%	100%
蚀让比例	0%	0%	100%	26%	0%	0%	88%	25%	50%	23%	0%
一年转手率	5%	4.2%	1.9%	6.5%	5.2%	2%	12.3%	2.7%	6.7%	6.3%	2.8%
放盘叫价	$1,380 万元 - $1,380 万元	$600 万元 - $1,399 万元	$398 万元 - $728 万元	$898 万元 - $3,800 万元	$420 万元 - $618 万元	$540 万元 - $890 万元	$930 万元 - $1,550 万元	$668 万元 - $1,080 万元	$555 万元 - $570 万元	$950 万元 - $1,500 万元	$480 万元 - $520 万元
平均尺租	$37.0 元	$55.0 元	--	$62.0 元	$49.0 元	$40.0 元	$81.0 元	$46.0 元	--	$58.0 元	$41.0 元
租务回报率	~ 3.2%	~ 4.2%	--	~ 2.9%	~ 4.7%	~ 3.6%	~ 3.8%	~ 3.7%	--	~ 3.5%	~ 3.1%
租务活跃率	2.8%	2.9%	--	34.8%	1.2%	0.7%	3.9%	0.8%	--	7.5%	2.8%

确定

重设

|

取消

发送

办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

凤凰阁

凤凰阁楼价走势

凤凰阁成交纪录

凤凰阁楼盘

屋苑资料

凤凰阁地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部


	lesleyhoho
	%E4%BD%95%E7%A7%8B%E8%8F%AF%20Lesley%20Ho%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E9%B3%B3%E5%87%B0%E9%96%A3%20%E7%A7%9F%20%2448%2C000%20%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3860840%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Frent%2Fapartment%2Fproperty-3860840%3Ft%3D1779545042%20%20

凤凰阁

凤凰阁 楼价走势

凤凰阁 成交纪录

凤凰阁 楼盘